Quel est le prix au m² à Saint-Germain (Vienne) ?

Le prix médian est de €2 455 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Germain à Vienne, d'après les ventes DVF (€2 259/m² en appartement, €2 521/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 579/m².

Les prix montent-ils à Saint-Germain ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Isère › Vienne › Saint-Germain

Prix de l'immobilier Saint-Germain, Vienne

Quartier de Vienne · 544 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE VIENNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 455 €▼ 2 %

sur 43 ventes cette année · −62 € vs 2024

2 009 €DISPERSION DES VENTES 20253 180 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

appartement 60 m²

167 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 248 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 10,9 €/m²

Vienne : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-GERMAINVIENNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 218 ventes2 555 €

Maison · 30 ventes2 871 €

Rues du quartier8 RUES

A Rue Vimaine▼ 12 %3 938 €

Rue Abbe-Pierre-Cales▼ 9 %2 963 €

B Rue Vimaine—2 861 €

Avenue Gal-Leclerc▲ 17 %2 294 €

Rue Vimaine▲ 19 %2 262 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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83 m² · appartement235 000 €
2 831 €/m²

57 Rue Vimaine
43 m² · appartement130 000 €
3 023 €/m²

39 Quai Frederic-Mistral
42 m² · appartement122 000 €
2 905 €/m²

55 Rue Vimaine
74 m² · appartement157 000 €
2 122 €/m²

90 Rue Vimaine
70 m² · appartement178 900 €
2 556 €/m²

65 Avenue Gal-Leclerc
52 m² · appartement115 000 €
2 212 €/m²

12 Rue Parmentier
78 m² · maison297 000 €
3 808 €/m²

65 Avenue Gal-Leclerc
52 m² · appartement161 225 €
3 100 €/m²

65 Avenue Gal-Leclerc
52 m² · appartement127 500 €
2 452 €/m²

24 Rue Vimaine
55 m² · appartement158 000 €
2 873 €/m²

33 Rue Vimaine
65 m² · appartement147 000 €
2 262 €/m²

11 Quai Frederic-Mistral
58 m² · appartement134 500 €
2 319 €/m²

33 Rue Vimaine
58 m² · appartement138 000 €
2 379 €/m²

90 Rue Vimaine
67 m² · appartement134 000 €
2 000 €/m²

33 Rue Vimaine
65 m² · appartement167 310 €
2 574 €/m²

65 Avenue Gal-Leclerc
52 m² · appartement140 000 €
2 692 €/m²

73 Avenue Gal-Leclerc
108 m² · appartement308 000 €
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33 Rue Vimaine
65 m² · appartement164 000 €
2 523 €/m²

45 Rue Vimaine
70 m² · appartement143 000 €
2 043 €/m²

66 Avenue Gal-Leclerc
68 m² · appartement150 000 €
2 206 €/m²

33 Rue Vimaine
56 m² · appartement115 000 €
2 054 €/m²

19 Quai Frederic-Mistral
83 m² · appartement175 000 €
2 108 €/m²

45 Rue Vimaine
60 m² · appartement130 000 €
2 167 €/m²

60 Rue Vimaine
35 m² · appartement112 000 €
3 200 €/m²

77 Avenue Gal-Leclerc
92 m² · appartement258 000 €
2 804 €/m²

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59 m² · appartement101 650 €
1 723 €/m²

5 Quai Frederic-Mistral
55 m² · appartement211 000 €
3 836 €/m²

66 Avenue Gal-Leclerc
52 m² · appartement137 000 €
2 635 €/m²

33 Rue Vimaine
65 m² · appartement135 000 €
2 077 €/m²

9 Rue Jean Moulin
100 m² · maison245 000 €
2 450 €/m²

45 Rue Vimaine
45 m² · appartement85 000 €
1 889 €/m²

60 Rue Vimaine
69 m² · appartement233 700 €
3 387 €/m²

58 Rue Vimaine
79 m² · appartement190 000 €
2 405 €/m²

45 Rue Vimaine
45 m² · appartement100 000 €
2 222 €/m²

15 Rue Jean Moulin
102 m² · maison348 300 €
3 415 €/m²

49 Avenue Gal-Leclerc
108 m² · appartement265 050 €
2 454 €/m²

56 Rue Vimaine
60 m² · appartement163 000 €
2 717 €/m²

33 Rue Vimaine
55 m² · appartement135 000 €
2 455 €/m²

65 Avenue Gal-Leclerc
31 m² · appartement77 400 €
2 497 €/m²

68 A Rue Vimaine
74 m² · appartement238 000 €
3 216 €/m²

59 Rue Vimaine
34 m² · appartement158 000 €
4 647 €/m²

33 Rue Vimaine
67 m² · appartement152 311 €
2 273 €/m²

1 Rue Jean Moulin
287 m² · appartement340 000 €
1 185 €/m²

68 A Rue Vimaine
48 m² · appartement211 585 €
4 408 €/m²

2 Rue Robespierre
60 m² · appartement203 000 €
3 383 €/m²

26 Rue Parmentier
73 m² · maison337 900 €
4 629 €/m²

56 Rue Vimaine
60 m² · appartement149 000 €
2 483 €/m²

7 B Quai Frederic-Mistral
80 m² · maison428 500 €
5 356 €/m²

90 Rue Vimaine
57 m² · appartement135 000 €
2 368 €/m²

24 Rue Vimaine
55 m² · appartement109 000 €
1 982 €/m²

37 Rue Vimaine
51 m² · appartement103 409 €
2 028 €/m²

90 Rue Vimaine
57 m² · appartement115 000 €
2 018 €/m²

15 Rue Parmentier
105 m² · appartement197 440 €
1 880 €/m²

17 Rue Parmentier
116 m² · maison325 050 €
2 802 €/m²

90 Rue Vimaine
66 m² · appartement142 000 €
2 152 €/m²

45 Rue Vimaine
70 m² · appartement132 000 €
1 886 €/m²

13 Quai Frederic-Mistral
89 m² · maison223 000 €
2 506 €/m²

37 Rue Vimaine
158 m² · appartement550 000 €
3 481 €/m²

35 Rue Vimaine
131 m² · appartement360 530 €
2 752 €/m²

13 Rue Abbe-Pierre-Cales
110 m² · appartement253 000 €
2 300 €/m²

5 Quai Frederic-Mistral
46 m² · appartement150 100 €
3 263 €/m²

23 Quai Frederic-Mistral
60 m² · appartement151 000 €
2 517 €/m²

67 Avenue Gal-Leclerc
73 m² · appartement244 900 €
3 355 €/m²

5 Rue Abbe-Pierre-Cales
90 m² · maison275 000 €
3 056 €/m²

65 Avenue Gal-Leclerc
77 m² · appartement151 280 €
1 965 €/m²

45 Rue Vimaine
60 m² · appartement150 000 €
2 500 €/m²

12 Rue Parmentier
83 m² · maison286 600 €
3 453 €/m²

65 Avenue Gal-Leclerc
92 m² · appartement235 000 €
2 554 €/m²

90 Rue Vimaine
67 m² · appartement152 000 €
2 269 €/m²

5 Quai Frederic-Mistral
46 m² · appartement118 000 €
2 565 €/m²

12 Rue Parmentier
82 m² · maison218 800 €
2 668 €/m²

70 B Rue Vimaine
41 m² · appartement124 150 €
3 028 €/m²

25 Quai Frederic-Mistral
83 m² · appartement257 000 €
3 096 €/m²

59 Rue Vimaine
34 m² · appartement117 365 €
3 452 €/m²

50 Avenue Gal-Leclerc
50 m² · appartement182 000 €
3 640 €/m²

70 Avenue Gal-Leclerc
56 m² · appartement127 000 €
2 268 €/m²

65 Avenue Gal-Leclerc
52 m² · appartement139 450 €
2 682 €/m²

90 Rue Vimaine
67 m² · appartement175 750 €
2 623 €/m²

68 Avenue Gal-Leclerc
57 m² · appartement148 000 €
2 596 €/m²

21 Quai Frederic-Mistral
83 m² · appartement209 000 €
2 518 €/m²

13 Quai Frederic-Mistral
89 m² · maison108 000 €
1 213 €/m²

39 Quai Frederic-Mistral
54 m² · appartement110 000 €
2 037 €/m²

53 T Quai Riondet
145 m² · maison651 820 €
4 495 €/m²

77 Avenue Gal-Leclerc
89 m² · appartement204 450 €
2 297 €/m²

33 Rue Vimaine
55 m² · appartement118 895 €
2 162 €/m²

24 Rue Vimaine
40 m² · appartement102 200 €
2 555 €/m²

65 Avenue Gal-Leclerc
31 m² · appartement99 850 €
3 221 €/m²

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57 m² · appartement162 660 €
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80 m² · appartement315 070 €
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125 m² · appartement296 850 €
2 375 €/m²

59 Rue Vimaine
82 m² · appartement208 000 €
2 537 €/m²

67 Avenue Gal-Leclerc
74 m² · appartement260 000 €
3 514 €/m²

36 Rue Vimaine
80 m² · maison190 000 €
2 375 €/m²

33 Rue Vimaine
65 m² · appartement111 000 €
1 708 €/m²

75 T Av Gal-Leclerc
110 m² · maison220 000 €
2 000 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Germain (Vienne) ?: Le prix médian est de €2 455 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Germain à Vienne, d'après les ventes DVF (€2 259/m² en appartement, €2 521/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 579/m².
Les prix montent-ils à Saint-Germain ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -2 % sur la dernière année.