Quel est le prix au m² à Michel Servet (Vienne) ?

Le prix médian est de €2 750 par m² en 2025 dans le quartier Michel Servet à Vienne, d'après les ventes DVF (€2 488/m² en appartement, €2 612/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 722/m².

Les prix montent-ils à Michel Servet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Isère › Vienne › Michel Servet

Prix de l'immobilier Michel Servet, Vienne

Quartier de Vienne · 457 ventes DVF depuis 201418 % PLUS CHER QUE VIENNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 750 €▲ +6 %

sur 31 ventes cette année · +165 € vs 2024

1 734 €DISPERSION DES VENTES 20253 683 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

appartement 69 m²

185 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 187 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 10,9 €/m²

Vienne : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

MICHEL SERVETVIENNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▼ 5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 170 ventes2 654 €

Maison · 17 ventes3 288 €

Rues du quartier14 RUES

Rue du Onze Novembre▼ 4 %3 253 €

Avenue Beausejour▲ 25 %2 937 €

Boulevard Fernand-Point▼ 7 %2 907 €

Rue Guetal—2 700 €

Quai Riondet▲ 27 %2 594 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Rue Denfert-Rochereau
55 m² · appartement137 000 €
2 491 €/m²

9 Rue Laurent Florentin
101 m² · appartement192 000 €
1 901 €/m²

19 Quai Riondet
119 m² · appartement325 000 €
2 731 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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10 Boulevard Eugene-Arnaud
63 m² · appartement157 000 €
2 492 €/m²

14 Rue Guetal
44 m² · appartement110 000 €
2 500 €/m²

7 Rue du Onze Novembre
69 m² · appartement214 850 €
3 114 €/m²

9 Rue Laurent Florentin
120 m² · appartement240 000 €
2 000 €/m²

8 Passage Ferdinand Fargeot
66 m² · appartement212 400 €
3 218 €/m²

3 Quai Riondet
78 m² · appartement143 000 €
1 833 €/m²

8 Boulevard Eugene-Arnaud
53 m² · appartement119 000 €
2 245 €/m²

9 Rue Laurent Florentin
55 m² · appartement51 850 €
943 €/m²

19 Quai Riondet
70 m² · appartement185 000 €
2 643 €/m²

6 Boulevard Eugene-Arnaud
53 m² · appartement134 000 €
2 528 €/m²

47 Quai Riondet
123 m² · appartement414 500 €
3 370 €/m²

10 Boulevard Fernand-Point
180 m² · maison590 000 €
3 278 €/m²

1 B Av Beausejour
78 m² · appartement216 400 €
2 774 €/m²

19 Quai Riondet
98 m² · appartement245 000 €
2 500 €/m²

40 Cours de Verdun
180 m² · maison495 000 €
2 750 €/m²

57 Rue Victor-Hugo
118 m² · appartement128 000 €
1 085 €/m²

20 Cours de Verdun
96 m² · appartement131 000 €
1 365 €/m²

22 Rue du Onze Novembre
74 m² · appartement208 000 €
2 811 €/m²

6 Avenue Beausejour
91 m² · appartement272 000 €
2 989 €/m²

22 Boulevard Fernand-Point
30 m² · appartement93 000 €
3 100 €/m²

8 Rue Vimaine
62 m² · appartement228 320 €
3 683 €/m²

1 Avenue Beausejour
65 m² · appartement276 800 €
4 258 €/m²

37 Rue du Onze Novembre
23 m² · appartement67 020 €
2 914 €/m²

33 Rue du Onze Novembre
40 m² · appartement157 500 €
3 938 €/m²

2 Montée Coupe Jarret
15 m² · appartement47 500 €
3 167 €/m²

9 Rue Laurent Florentin
33 m² · appartement126 500 €
3 833 €/m²

43 Quai Riondet
47 m² · appartement81 500 €
1 734 €/m²

43 Quai Riondet
90 m² · appartement250 000 €
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6 Boulevard Eugene-Arnaud
53 m² · appartement117 000 €
2 208 €/m²

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63 m² · appartement160 000 €
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34 Cours de Verdun
16 m² · appartement65 000 €
4 063 €/m²

37 B Rue du Onze Novembre
42 m² · appartement111 000 €
2 643 €/m²

37 B Rue du Onze Novembre
42 m² · appartement72 000 €
1 714 €/m²

14 Rue du Onze Novembre
74 m² · appartement298 000 €
4 027 €/m²

4 Boulevard Eugene-Arnaud
63 m² · appartement163 000 €
2 587 €/m²

23 Boulevard Fernand-Point
38 m² · appartement106 000 €
2 789 €/m²

23 Boulevard Fernand-Point
78 m² · appartement194 000 €
2 487 €/m²

9 Rue Laurent Florentin
55 m² · appartement110 000 €
2 000 €/m²

59 Rue Victor-Hugo
55 m² · appartement129 265 €
2 350 €/m²

3 Rue Denfert-Rochereau
55 m² · appartement115 000 €
2 091 €/m²

15 Quai Riondet
116 m² · appartement229 300 €
1 977 €/m²

8 Cours de Verdun
68 m² · appartement203 000 €
2 985 €/m²

31 Quai Riondet
113 m² · maison377 950 €
3 345 €/m²

2 Avenue Beausejour
139 m² · appartement446 250 €
3 210 €/m²

10 Boulevard Eugene-Arnaud
53 m² · appartement156 500 €
2 953 €/m²

47 Quai Riondet
123 m² · appartement390 000 €
3 171 €/m²

3 Boulevard Eugene-Arnaud
54 m² · appartement75 000 €
1 389 €/m²

3 Boulevard Eugene-Arnaud
71 m² · appartement220 000 €
3 099 €/m²

1 Rue du Onze Novembre
35 m² · appartement60 000 €
1 714 €/m²

3 Rue Denfert-Rochereau
55 m² · appartement123 000 €
2 236 €/m²

6 Avenue Beausejour
93 m² · appartement339 900 €
3 655 €/m²

43 Quai Riondet
47 m² · appartement140 300 €
2 985 €/m²

17 Boulevard Fernand-Point
254 m² · appartement675 000 €
2 657 €/m²

14 Rue Hector-Berlioz
180 m² · maison465 000 €
2 583 €/m²

47 Quai Riondet
85 m² · appartement360 000 €
4 235 €/m²

65 Rue Victor-Hugo
110 m² · appartement231 500 €
2 105 €/m²

6 Rue Vimaine
85 m² · appartement223 000 €
2 624 €/m²

3 Rue Denfert-Rochereau
55 m² · appartement80 000 €
1 455 €/m²

17 Quai Riondet
123 m² · appartement270 000 €
2 195 €/m²

1 B Av Beausejour
36 m² · appartement98 000 €
2 722 €/m²

1 Avenue Beausejour
36 m² · appartement125 000 €
3 472 €/m²

1 B Av Beausejour
78 m² · appartement180 000 €
2 308 €/m²

2 Avenue Beausejour
98 m² · maison346 500 €
3 536 €/m²

6 Rue Vimaine
57 m² · appartement124 000 €
2 175 €/m²

47 Quai Riondet
64 m² · appartement265 000 €
4 141 €/m²

3 Rue Denfert-Rochereau
55 m² · appartement118 500 €
2 155 €/m²

37 Rue du Onze Novembre
180 m² · appartement282 000 €
1 567 €/m²

47 Quai Riondet
64 m² · appartement285 000 €
4 453 €/m²

47 Quai Riondet
91 m² · appartement400 000 €
4 396 €/m²

3 Rue Vimaine
71 m² · appartement150 000 €
2 113 €/m²

31 Quai Riondet
132 m² · maison401 370 €
3 041 €/m²

15 Quai Riondet
43 m² · appartement151 800 €
3 530 €/m²

47 Quai Riondet
68 m² · appartement295 000 €
4 338 €/m²

10 Rue Laurent Florentin
120 m² · maison290 000 €
2 417 €/m²

18 Rue du Onze Novembre
109 m² · appartement227 500 €
2 087 €/m²

13 Rue Vimaine
82 m² · appartement251 870 €
3 072 €/m²

5 Avenue Beausejour
128 m² · maison620 000 €
4 844 €/m²

8 Boulevard Eugene-Arnaud
63 m² · appartement167 000 €
2 651 €/m²

1 B Av Beausejour
54 m² · appartement135 000 €
2 500 €/m²

7 Rue du Onze Novembre
45 m² · appartement185 000 €
4 111 €/m²

15 Rue Vimaine
35 m² · appartement117 000 €
3 343 €/m²

5 Rue Vimaine
74 m² · appartement229 000 €
3 095 €/m²

7 Rue du Onze Novembre
79 m² · appartement315 200 €
3 990 €/m²

4 B Av Beausejour
111 m² · maison391 400 €
3 526 €/m²

11 Cours de Verdun
108 m² · appartement280 000 €
2 593 €/m²

4 Boulevard Eugene-Arnaud
63 m² · appartement150 500 €
2 389 €/m²

3 Rue Denfert-Rochereau
55 m² · appartement55 000 €
1 000 €/m²

1 Avenue Beausejour
65 m² · appartement196 150 €
3 018 €/m²

59 Rue Victor-Hugo
77 m² · appartement166 600 €
2 164 €/m²

8 Rue Vimaine
43 m² · appartement149 000 €
3 465 €/m²

26 Rue du Onze Novembre
63 m² · appartement236 500 €
3 754 €/m²

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71 m² · appartement259 800 €
3 659 €/m²

47 Quai Riondet
81 m² · appartement380 000 €
4 691 €/m²

7 Quai Riondet
104 m² · appartement336 120 €
3 232 €/m²

4 Boulevard Eugene-Arnaud
53 m² · appartement102 000 €
1 925 €/m²

47 Quai Riondet
85 m² · appartement352 000 €
4 141 €/m²

3 Boulevard Eugene-Arnaud
54 m² · appartement180 000 €
3 333 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Michel Servet (Vienne) ?: Le prix médian est de €2 750 par m² en 2025 dans le quartier Michel Servet à Vienne, d'après les ventes DVF (€2 488/m² en appartement, €2 612/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 722/m².
Les prix montent-ils à Michel Servet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +6 % sur la dernière année.