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Prix de l'immobilier Estressin, Vienne

Prix médian de 2 283 €/m² sur 649 ventes · Quartier de Vienne8 % PLUS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vienne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 285 €▼ 8 %

sur 68 ventes cette année · −189 €/m² vs 2024

1 649 €DISPERSION 20253 656 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

appartement 73 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 334 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 10,9 €/m²

Vienne : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— ESTRESSIN- - VIENNE€/M²

3,2k2,7k2,2k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 286 ventes 2 587 €

Maison · 48 ventes 3 208 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

56 Rue de la Convention185 M² · APPARTEMENT 205 000 €1 108 €/m²

32 C Mte de Bon Accueil112 M² · MAISON 350 000 €3 125 €/m²

77 B Che de Charavel95 M² · MAISON 183 000 €1 926 €/m²

4 Chemin de la Reclusiere63 M² · APPARTEMENT 140 000 €2 222 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Estressin · 1 558 € à 3 202 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Merblanc▲ 7 %3 202 €

B Che de Charavel3 197 €

Chemin des Vieilles Vignes3 103 €

Boulevard Henri Fleury3 068 €

Montée de Bon Accueil▲ 12 %3 042 €

Coteau Ste Helene▲ 29 %2 807 €

B Mte de Bon Accueil▲ 19 %2 390 €

Chemin de l Argentiere▲ 7 %2 241 €

Chemin de Charavel▲ 20 %1 994 €

Chemin de la Reclusiere▲ 17 %1 930 €

Quai Claude Bernard1 772 €

Rue de la Convention▲ 22 %1 608 €

Rue du Port au Prince▲ 18 %1 558 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 649 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 000 € À 4 316 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

09/12/2025 56 Rue de la Convention 09/12/2025 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 205 000 €1 108 €/m² 1 108 €

01/12/2025 32 C Mte de Bon Accueil 01/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 350 000 €3 125 €/m² 3 125 €

19/11/2025 77 B Che de Charavel 19/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 183 000 €1 926 €/m² 1 926 €

12/11/2025 4 Chemin de la Reclusiere 12/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

04/11/2025 47 Montée de Bon Accueil 04/11/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 161 000 €1 278 €/m² 1 278 €

31/10/2025 46 Rue de l Argentiere 31/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 332 000 €4 049 €/m² 4 049 €

23/10/2025 56 Rue de la Convention 23/10/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 223 600 €2 379 €/m² 2 379 €

21/10/2025 43 Montée de Bon Accueil 21/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 262 650 €3 648 €/m² 3 648 €

20/10/2025 22 Chemin des Vieilles Vignes 20/10/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 742 700 €4 244 €/m² 4 244 €

09/10/2025 18 Montée de Bon Accueil 09/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 118 900 €2 086 €/m² 2 086 €

09/10/2025 18 Montée de Bon Accueil 09/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 157 000 €1 869 €/m² 1 869 €

08/10/2025 11 Chemin de Charavel 08/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 157 700 €2 160 €/m² 2 160 €

07/10/2025 9037 Chemin de Charavel 07/10/2025 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 673 370 €3 436 €/m² 3 436 €

03/10/2025 52 Rue de la Convention 03/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

02/10/2025 43 Montée de Bon Accueil 02/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

01/10/2025 4 Chemin de la Reclusiere 01/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 139 000 €2 206 €/m² 2 206 €

30/09/2025 56 Rue de la Convention 30/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/09/2025 9047 Chemin de Charavel 26/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 375 700 €3 873 €/m² 3 873 €

22/09/2025 5 Rue du Port au Prince 22/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 176 000 €2 286 €/m² 2 286 €

18/09/2025 56 Rue de la Convention 18/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 146 000 €1 802 €/m² 1 802 €

09/09/2025 15 Chemin de Charavel 09/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 132 000 €2 063 €/m² 2 063 €

05/09/2025 91 B Mte de Bon Accueil 05/09/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 344 700 €3 283 €/m² 3 283 €

05/09/2025 3 Rue du Port au Prince 05/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

29/08/2025 11 Chemin de Charavel 29/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 182 000 €2 493 €/m² 2 493 €

07/08/2025 47 Montée de Bon Accueil 07/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/08/2025 56 B Rue de la Convention 06/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 143 900 €2 284 €/m² 2 284 €

04/08/2025 1 Rue de l Argentiere 04/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/07/2025 25 Montée de Bon Accueil 31/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 358 000 €4 068 €/m² 4 068 €

31/07/2025 28 B Mte de Bon Accueil 31/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 189 000 €2 224 €/m² 2 224 €

31/07/2025 3 Coteau Ste Helene 31/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 147 000 €3 675 €/m² 3 675 €

29/07/2025 1 Rue du Port au Prince 29/07/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 204 153 €1 608 €/m² 1 608 €

11/07/2025 4 Impasse des Hauts de Bon Accueil 11/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 263 000 €3 812 €/m² 3 812 €

09/07/2025 11 Chemin de Charavel 09/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 181 800 €2 457 €/m² 2 457 €

01/07/2025 56 Rue de la Convention 01/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

30/06/2025 18 Montée de Bon Accueil 30/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 720 €2 225 €/m² 2 225 €

30/06/2025 56 Rue de la Convention 30/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 144 950 €2 013 €/m² 2 013 €

27/06/2025 56 Rue de la Convention 27/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 136 000 €1 766 €/m² 1 766 €

23/06/2025 38 Chemin de l Argentiere 23/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 193 000 €2 383 €/m² 2 383 €

28/05/2025 12 Montée de Bon Accueil 28/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

28/05/2025 15 Chemin de Charavel 28/05/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 175 000 €1 786 €/m² 1 786 €

27/05/2025 8 Montée de Bon Accueil 27/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 118 300 €3 380 €/m² 3 380 €

26/05/2025 3 Coteau Ste Helene 26/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 000 €2 547 €/m² 2 547 €

26/05/2025 8 Montée de Bon Accueil 26/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 213 000 €3 277 €/m² 3 277 €

26/05/2025 3 Coteau Ste Helene 26/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

23/05/2025 57 Chemin de Charavel 23/05/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 375 000 €2 049 €/m² 2 049 €

21/05/2025 33 Montée de Bon Accueil 21/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 339 900 €2 833 €/m² 2 833 €

16/05/2025 22 Montée de Bon Accueil 16/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 231 650 €3 564 €/m² 3 564 €

14/05/2025 56 Montée de Bon Accueil 14/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

05/05/2025 6 Chemin de la Reclusiere 05/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

30/04/2025 11 Chemin de Charavel 30/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 199 000 €2 689 €/m² 2 689 €

29/04/2025 43 Montée de Bon Accueil 29/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 146 200 €3 178 €/m² 3 178 €

11/04/2025 15 Chemin de Charavel 11/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 191 175 €2 223 €/m² 2 223 €

09/04/2025 5 Chemin des Castors 09/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 300 000 €2 609 €/m² 2 609 €

09/04/2025 56 Rue de la Convention 09/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 139 000 €2 206 €/m² 2 206 €

27/03/2025 56 Rue de la Convention 27/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 124 000 €2 102 €/m² 2 102 €

24/03/2025 38 Chemin de l Argentiere 24/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 155 000 €1 914 €/m² 1 914 €

21/03/2025 13 Chemin de Charavel 21/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 127 000 €1 740 €/m² 1 740 €

18/03/2025 3 Boulevard Henri Fleury 18/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 179 000 €3 729 €/m² 3 729 €

18/03/2025 28 B Mte de Bon Accueil 18/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €

03/03/2025 56 Rue de la Convention 03/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 140 200 €1 895 €/m² 1 895 €

19/02/2025 56 Rue de la Convention 19/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 107 000 €1 698 €/m² 1 698 €

12/02/2025 12 Montée de Bon Accueil 12/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 300 €2 376 €/m² 2 376 €

07/02/2025 13 Chemin de Charavel 07/02/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 203 210 €2 117 €/m² 2 117 €

07/02/2025 3 Coteau Ste Helene 07/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

28/01/2025 50 B Rue de la Convention 28/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

13/01/2025 56 Rue de la Convention 13/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

10/01/2025 89 Chemin de Charavel 10/01/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 299 300 €3 289 €/m² 3 289 €

10/01/2025 1 Impasse des Hauts de Bon Accueil 10/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 272 300 €3 404 €/m² 3 404 €

23/12/2024 9002 Chemin de Charavel 23/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 280 000 €2 947 €/m² 2 947 €

23/12/2024 9010 Charavel 23/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 410 000 €4 316 €/m² 4 316 €

20/12/2024 18 Montée de Bon Accueil 20/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 137 000 €2 045 €/m² 2 045 €

10/12/2024 18 Montée de Bon Accueil 10/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

02/12/2024 56 Rue de la Convention 02/12/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 228 000 €2 192 €/m² 2 192 €

29/11/2024 22 Montée de Bon Accueil 29/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 227 474 €3 447 €/m² 3 447 €

27/11/2024 56 Rue de la Convention 27/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

21/11/2024 56 Rue de la Convention 21/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 61 000 €1 906 €/m² 1 906 €

08/11/2024 38 Chemin de l Argentiere 08/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 136 000 €1 915 €/m² 1 915 €

04/11/2024 61 Quai Claude Bernard 04/11/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

31/10/2024 56 Rue de la Convention 31/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 107 500 €1 514 €/m² 1 514 €

21/10/2024 56 Montée de Bon Accueil 21/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 141 800 €3 151 €/m² 3 151 €

17/10/2024 15 Chemin de Charavel 17/10/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 203 000 €2 183 €/m² 2 183 €

16/10/2024 56 Rue de la Convention 16/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 129 840 €1 755 €/m² 1 755 €

26/09/2024 9001 Quai Claude Bernard 26/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 194 800 €2 347 €/m² 2 347 €

25/09/2024 18 Montée de Bon Accueil 25/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 123 000 €1 836 €/m² 1 836 €

07/09/2024 22 Montée de Bon Accueil 07/09/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 271 047 €3 305 €/m² 3 305 €

03/09/2024 50 Rue de la Convention 03/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 84 000 €1 585 €/m² 1 585 €

24/08/2024 22 Montée de Bon Accueil 24/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 233 750 €3 489 €/m² 3 489 €

02/08/2024 18 Montée de Bon Accueil 02/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

31/07/2024 4 Chemin de la Reclusiere 31/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 133 000 €2 111 €/m² 2 111 €

30/07/2024 18 Montée de Bon Accueil 30/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 172 650 €2 466 €/m² 2 466 €

26/07/2024 22 Montée de Bon Accueil 26/07/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 276 937 €3 337 €/m² 3 337 €

17/07/2024 18 Chemin de la Reclusiere 17/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 259 000 €3 238 €/m² 3 238 €

12/07/2024 Montée de Bon Accueil 12/07/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 250 000 €2 874 €/m² 2 874 €

11/07/2024 18 Montée de Bon Accueil 11/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 113 000 €1 687 €/m² 1 687 €

05/07/2024 Coteau Ste Helene 05/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

02/07/2024 54 Montée de Bon Accueil 02/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/06/2024 4 Impasse des Hauts de Bon Accueil 19/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 251 000 €3 803 €/m² 3 803 €

31/05/2024 1 Boulevard Henri Fleury 31/05/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 317 650 €3 241 €/m² 3 241 €

24/05/2024 22 Montée de Bon Accueil 24/05/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 267 500 €3 185 €/m² 3 185 €

17/05/2024 6 Chemin de la Reclusiere 17/05/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 166 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Les Collines▲ 15 %2 620 €

Michel Servet▲ 9 %2 491 €

Charlemagne▲ 7 %2 432 €

Saint-Germain▲ 0 %2 291 €

Estressin · ce quartier2 283 €

Jean Moulin▼ 4 %2 189 €

Malissol▼ 8 %2 096 €

Pasteur-Leveau▼ 12 %2 000 €

Salle-des-Fêtes▼ 14 %1 958 €

Vallée de Gère▼ 32 %1 558 €

Salomon▼ 36 %1 455 €

Voir les 11 quartiers de Vienne → DE 1 455 € À 2 620 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 350 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons87 / 13

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Estressin (Vienne) ?

Le prix médian est de 2 285 € par m² en 2025 dans le quartier Estressin à Vienne, d'après les ventes DVF (2 157 €/m² en appartement, 2 801 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 741 €/m².

Les prix montent-ils à Estressin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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