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France › Vienne › Saint-Germain › Rue Vimaine › n° 59

59 Rue Vimaine, Vienne

Vendu 158 000 € (4 647 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 3820071 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 592 101 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Vimaine2 716 €/m² 282 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Saint-Germain2 259 €/m² 544 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Vienne2 478 €/m² 5 243 ventesPrix à Vienne → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 282 ventes dans la rue
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Calée sur 264 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0175
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX5
LOGEMENTS25
Dernière vente : 4 647 €/m² en 2024 · +71 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue Vimaine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 570 € À 4 647 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/12/2024 n° 59 · Appartement · 1 p. 06/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 158 000 €4 647 €/m² 4 647 €
23/11/2023 n° 59 · Appartement · 1 p. 23/11/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 117 365 €3 452 €/m² 3 452 €
20/07/2023 n° 59 · Appartement · 4 p. 20/07/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 208 000 €2 537 €/m² 2 537 €
06/07/2023 n° 59 · Appartement · 3 p. 06/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 142 900 €2 101 €/m² 2 101 €
03/11/2022 n° 59 · Appartement · 2 p. 03/11/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 136 600 €2 530 €/m² 2 530 €
22/12/2020 n° 59 · Appartement · 4 p. 22/12/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 157 000 €1 915 €/m² 1 915 €
20/10/2020 n° 59 · Appartement · 2 p. 20/10/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €
16/10/2020 n° 59 · Appartement · 1 p. 16/10/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 48 570 €1 429 €/m² 1 429 €
20/05/2020 n° 59 · Appartement · 1 p. 20/05/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 72 000 €2 118 €/m² 2 118 €
20/09/2019 n° 59 · Appartement · 2 p. 20/09/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €
09/10/2018 n° 59 · Appartement · 3 p. 09/10/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 114 000 €1 676 €/m² 1 676 €
30/09/2016 n° 59 · Appartement · 2 p. 30/09/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 124 000 €2 296 €/m² 2 296 €
23/12/2014 n° 59 · Appartement · 4 p. 23/12/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 46 720 €570 €/m² 570 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 723 € 3 108 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 647 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 RUE VIMAINE 43 m² 129 989 € 3 023 €
55 RUE VIMAINE 74 m² 159 988 € 2 162 €
14 RUE PARMENTIER 70 m² 173 530 € 2 479 €
14 RUE PARMENTIER 70 m² 151 970 € 2 171 €
14 RUE PARMENTIER 70 m² 178 080 € 2 544 €
55 RUE VIMAINE 74 m² 157 028 € 2 122 €
90 RUE VIMAINE 54 m² 162 324 € 3 006 €
90 RUE VIMAINE 54 m² 106 974 € 1 981 €
90 RUE VIMAINE 59 m² 101 657 € 1 723 €
90 RUE VIMAINE 67 m² 134 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 723 € à 3 108 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Vimaine
Fourchette courante2 255 – 3 365 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Vimaine ↗
Saint-Germain
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-9 %
Voir Saint-Germain ↗
Vienne
Tendance 3 ans+2 %
vs département-5 %
Rendement brut4.8 %
Voir Vienne ↗
Isère
Rang de la commune109ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
371 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Vimaine282 ventes depuis 2014 · 2 716 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Germain544 ventes · 2 259 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVienne5 243 ventes · 2 478 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vienne → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Vimaine à Vienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 647 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 264 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Vimaine a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2024, appartement de 34 m² à 158 000 €, soit 4 647 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vimaine ?

Oui : 4 647 €/m² contre 2 716 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +71 %, et +89 % face à la médiane 2025 de Vienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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