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France › Vienne › Saint-Germain › Quai Frederic-Mistral › n° 19

19 Quai Frederic-Mistral, Vienne

Vendu 175 000 € (2 108 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 3820014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 111 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Quai Frederic-Mistral2 462 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Saint-Germain2 276 €/m² 566 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Vienne2 598 €/m² 5 434 ventesPrix à Vienne → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue
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Calée sur 316 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX9
LOGEMENTS64
Dernière vente : 2 108 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Quai Frederic-Mistral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 695 € À 3 096 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/06/2026 n° 19 · Appartement · 5 p. 09/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 201 900 €2 462 €/m² 2 462 €
01/12/2025 n° 19 · Appartement · 5 p. 01/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 235 000 €2 831 €/m² 2 831 €
26/06/2025 n° 19 · Appartement · 5 p. 26/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 175 000 €2 108 €/m² 2 108 €
07/12/2023 n° 19 · Appartement · 5 p. 07/12/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 257 000 €3 096 €/m² 3 096 €
16/10/2023 n° 19 · Appartement · 5 p. 16/10/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 209 000 €2 518 €/m² 2 518 €
13/02/2023 n° 19 · Appartement · 5 p. 13/02/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 139 000 €1 695 €/m² 1 695 €
27/10/2022 n° 19 · Appartement · 5 p. 27/10/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €
07/07/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 07/07/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 157 000 €2 211 €/m² 2 211 €
04/05/2022 n° 19 · Appartement · 5 p. 04/05/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €
27/07/2021 n° 19 · Appartement · 4 p. 27/07/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 171 000 €2 408 €/m² 2 408 €
23/02/2021 n° 19 · Appartement · 4 p. 23/02/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 152 000 €2 111 €/m² 2 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 405 € 4 408 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 108 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 A RUE VIMAINE 52 m² 226 980 € 4 365 €
70 RUE VIMAINE 51 m² 180 132 € 3 532 €
70 B RUE VIMAINE 72 m² 228 024 € 3 167 €
70 B RUE VIMAINE 41 m² 124 148 € 3 028 €
70 A RUE VIMAINE 80 m² 315 040 € 3 938 €
70 D RUE VIMAINE 41 m² 128 002 € 3 122 €
70 D RUE VIMAINE 98 m² 309 974 € 3 163 €
70 D RUE VIMAINE 41 m² 121 196 € 2 956 €
70 A RUE VIMAINE 64 m² 276 992 € 4 328 €
68 A RUE VIMAINE 48 m² 211 584 € 4 408 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 405 € à 4 408 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Frédéric Mistral
Fourchette courante2 155 – 2 831 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Quai Frédéric Mistral ↗
Saint-Germain
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-12 %
Voir Saint-Germain ↗
Vienne
Tendance 3 ans+3 %
vs département0 %
Rendement brut5.6 %
Voir Vienne ↗
Isère
Rang de la commune110ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
906 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEQuai Frederic-Mistral80 ventes depuis 2014 · 2 462 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Germain566 ventes · 2 276 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVienne5 434 ventes · 2 598 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vienne → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Quai Frederic-Mistral à Vienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 108 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 316 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Quai Frederic-Mistral a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2025, appartement de 83 m² à 175 000 €, soit 2 108 €/m².

Est-ce cher pour Quai Frederic-Mistral ?

Non : 2 108 €/m² contre 2 462 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Vienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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