France › Isère › Vienne › Vallée de Gère

Prix de l'immobilier Vallée de Gère, Vienne

Prix médian de 1 558 €/m² sur 369 ventes · Quartier de Vienne26 % MOINS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vienne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 846 €▲ 6 %

sur 26 ventes cette année · +110 €/m² vs 2024

952 €DISPERSION 20252 209 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

appartement 84 m²

130 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 172 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 10,9 €/m²

Vienne : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— VALLÉE DE GÈRE- - VIENNE€/M²

2,5k2,1k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 142 ventes 1 633 €

Maison · 30 ventes 3 261 €

Dernières ventes

NOV. 2025

18 Chemin de la Reglane193 M² · MAISON 423 000 €2 192 €/m²

93 Rue Lafayette44 M² · APPARTEMENT 83 000 €1 886 €/m²

97 B Rue Lafayette200 M² · APPARTEMENT 568 100 €2 841 €/m²

63 Rue Victor-Faugier60 M² · APPARTEMENT 124 250 €2 071 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vallée de Gère · 1 000 € à 2 978 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Les Grandes Vignes2 978 €

Chemin de la Papette▲ 62 %2 949 €

Chemin de la Reglane2 762 €

Boulevard Maupas2 115 €

Chemin du Comte Roland▲ 10 %2 000 €

Vc du Mont Arnaud1 861 €

Rue Lafayette▲ 14 %1 474 €

Rue Serpaize▲ 3 %1 473 €

Montarnaud1 455 €

Place St Martin1 420 €

Place Louis Revol▲ 23 %1 353 €

Rue Victor-Faugier▲ 38 %1 351 €

Place de la Futerie1 116 €

Rue Victor Faugier1 000 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 369 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 331 € À 4 330 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/11/2025 18 Chemin de la Reglane 25/11/2025 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 423 000 €2 192 €/m² 2 192 €

31/10/2025 93 Rue Lafayette 31/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 83 000 €1 886 €/m² 1 886 €

22/10/2025 97 B Rue Lafayette 22/10/2025 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 568 100 €2 841 €/m² 2 841 €

17/10/2025 63 Rue Victor-Faugier 17/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 124 250 €2 071 €/m² 2 071 €

15/10/2025 5 Place Louis Revol 15/10/2025 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 150 000 €777 €/m² 777 €

26/09/2025 21 Rue Lafayette 26/09/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 260 000 €2 222 €/m² 2 222 €

19/09/2025 10 Place Louis Revol 19/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 124 450 €1 447 €/m² 1 447 €

15/09/2025 11 Place de la Futerie 15/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 127 000 €1 477 €/m² 1 477 €

05/09/2025 2 Chemin du Comte Roland 05/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 82 500 €2 115 €/m² 2 115 €

04/08/2025 4 Place Louis Revol 04/08/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 340 350 €2 196 €/m² 2 196 €

29/07/2025 93 Rue Lafayette 29/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 128 800 €1 571 €/m² 1 571 €

29/07/2025 2 Chemin du Comte Roland 29/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €

21/07/2025 23 Rue Serpaize 21/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 153 000 €2 186 €/m² 2 186 €

17/07/2025 1 Rue Lafayette 17/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

16/07/2025 93 Rue Lafayette 16/07/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 140 000 €1 359 €/m² 1 359 €

02/07/2025 93 Rue Lafayette 02/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

26/06/2025 278 Chemin de la Papette 26/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 346 000 €3 604 €/m² 3 604 €

26/06/2025 2 Chemin du Comte Roland 26/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 124 000 €1 699 €/m² 1 699 €

02/05/2025 8 Rue Victor-Faugier 02/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

09/04/2025 7 Vc du Mont Arnaud 09/04/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 125 000 €1 126 €/m² 1 126 €

10/02/2025 93 Rue Lafayette 10/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/01/2025 2 Chemin du Comte Roland 20/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 119 000 €1 831 €/m² 1 831 €

17/01/2025 155 Rue Lafayette 17/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 134 000 €1 634 €/m² 1 634 €

16/01/2025 31 Rue Victor-Faugier 16/01/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 52 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/12/2024 13 Chemin de la Reglane 23/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 370 000 €3 364 €/m² 3 364 €

23/12/2024 8 Rue Victor-Faugier 23/12/2024 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 200 000 €1 379 €/m² 1 379 €

17/12/2024 2 Chemin du Comte Roland 17/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 141 150 €2 434 €/m² 2 434 €

17/12/2024 83 Rue Lafayette 17/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

13/12/2024 9001 Seigne 13/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 256 000 €1 969 €/m² 1 969 €

21/10/2024 93 Rue Lafayette 21/10/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 150 720 €1 435 €/m² 1 435 €

21/10/2024 278 Chemin de la Papette 21/10/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 386 000 €3 088 €/m² 3 088 €

15/10/2024 9001 Papette 15/10/2024 · APPT · 225 M² Appartement 225 m² 192 500 €856 €/m² 856 €

11/10/2024 63 Rue Victor-Faugier 11/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 35 000 €614 €/m² 614 €

20/09/2024 97 Rue Lafayette 20/09/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 195 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/09/2024 105 Rue Lafayette 09/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

28/08/2024 278 Chemin de la Papette 28/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 405 000 €3 682 €/m² 3 682 €

23/08/2024 278 Chemin de la Papette 23/08/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 372 800 €3 186 €/m² 3 186 €

07/08/2024 8 Place Louis Revol 07/08/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 75 500 €1 302 €/m² 1 302 €

05/08/2024 2 Chemin du Comte Roland 05/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

01/08/2024 33 Rue Serpaize 01/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

24/07/2024 61 Rue Lafayette 24/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

19/07/2024 4 Place Louis Revol 19/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/07/2024 93 Rue Lafayette 17/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

04/05/2024 133 Rue Lafayette 04/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 090 €1 840 €/m² 1 840 €

24/04/2024 1030 Chemin des Grandes Vignes 24/04/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 217 000 €1 596 €/m² 1 596 €

02/04/2024 49 Rue Victor-Faugier 02/04/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

20/02/2024 2 Chemin du Comte Roland 20/02/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 167 000 €2 088 €/m² 2 088 €

31/01/2024 63 Rue Victor-Faugier 31/01/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

08/01/2024 5436 Les Grandes Vignes 08/01/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 505 000 €3 061 €/m² 3 061 €

21/12/2023 468 G Che des Vignes 21/12/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 579 500 €3 691 €/m² 3 691 €

20/12/2023 27 Boulevard Maupas 20/12/2023 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 215 000 €1 558 €/m² 1 558 €

14/12/2023 29 Rue Lafayette 14/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 65 000 €1 477 €/m² 1 477 €

07/12/2023 29 Rue Lafayette 07/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 66 000 €1 571 €/m² 1 571 €

07/12/2023 29 Rue Lafayette 07/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 64 000 €1 600 €/m² 1 600 €

17/11/2023 99 Rue Lafayette 17/11/2023 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 133 600 €990 €/m² 990 €

13/10/2023 5402 Chemin de la Papette 13/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 412 591 €4 126 €/m² 4 126 €

06/10/2023 63 Rue Victor-Faugier 06/10/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 52 000 €1 486 €/m² 1 486 €

28/09/2023 1229 Chemin de Seigne 28/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

22/09/2023 9001 Gravier Rouge 22/09/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 400 350 €2 988 €/m² 2 988 €

06/09/2023 2 Chemin du Comte Roland 06/09/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 188 500 €1 964 €/m² 1 964 €

05/09/2023 157 Rue Lafayette 05/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

04/09/2023 6 Place St Martin 04/09/2023 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 178 000 €1 211 €/m² 1 211 €

02/08/2023 468 Chemin des Vignes 02/08/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 418 000 €2 844 €/m² 2 844 €

12/07/2023 278 Chemin de la Papette 12/07/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 160 000 €1 103 €/m² 1 103 €

11/07/2023 27 Boulevard Maupas 11/07/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €

06/07/2023 2 Chemin du Comte Roland 06/07/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 152 000 €2 054 €/m² 2 054 €

03/07/2023 2 Chemin du Comte Roland 03/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 144 680 €2 226 €/m² 2 226 €

16/06/2023 10 Rue Victor-Faugier 16/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 78 000 €1 660 €/m² 1 660 €

16/06/2023 10 Rue Victor-Faugier 16/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 78 000 €1 857 €/m² 1 857 €

13/06/2023 10 Rue Victor-Faugier 13/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 156 870 €3 338 €/m² 3 338 €

29/05/2023 10 Place Louis Revol 29/05/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

23/05/2023 85 Rue Lafayette 23/05/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

23/05/2023 63 Rue Victor-Faugier 23/05/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 165 000 €1 587 €/m² 1 587 €

17/04/2023 2 Chemin du Comte Roland 17/04/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 141 530 €2 112 €/m² 2 112 €

11/04/2023 93 Rue Lafayette 11/04/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 149 900 €1 828 €/m² 1 828 €

23/03/2023 21 Rue Lafayette 23/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 19 500 €331 €/m² 331 €

23/03/2023 13 Rue Serpaize 23/03/2023 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 200 000 €1 754 €/m² 1 754 €

15/03/2023 33 Rue Serpaize 15/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 74 000 €1 156 €/m² 1 156 €

14/03/2023 2 Chemin du Comte Roland 14/03/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 122 750 €1 948 €/m² 1 948 €

03/03/2023 93 Rue Lafayette 03/03/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 147 000 €1 336 €/m² 1 336 €

27/02/2023 78 Chemin Lagrima 27/02/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 420 000 €4 330 €/m² 4 330 €

24/02/2023 23 Rue Victor-Faugier 24/02/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 104 500 €2 903 €/m² 2 903 €

23/02/2023 21 Rue Lafayette 23/02/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 000 €1 848 €/m² 1 848 €

01/02/2023 119 Rue Lafayette 01/02/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 112 000 €2 036 €/m² 2 036 €

05/01/2023 21 Rue Lafayette 05/01/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

16/12/2022 21 Rue Lafayette 16/12/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 227 000 €2 248 €/m² 2 248 €

18/10/2022 14 Montarnaud 18/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 273 000 €2 482 €/m² 2 482 €

07/10/2022 51 Rue Victor-Faugier 07/10/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

29/09/2022 119 Rue Lafayette 29/09/2022 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 125 000 €644 €/m² 644 €

23/09/2022 47 Rue Lafayette 23/09/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

19/09/2022 7 Place Louis Revol 19/09/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 140 000 €903 €/m² 903 €

09/09/2022 13 Rue Nicolas-Chorier 09/09/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 178 500 €2 514 €/m² 2 514 €

09/09/2022 119 Rue Lafayette 09/09/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/09/2022 4 Place Louis Revol 02/09/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

26/08/2022 39 Boulevard Maupas 26/08/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 336 000 €2 922 €/m² 2 922 €

25/08/2022 21 Rue Lafayette 25/08/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 122 000 €2 068 €/m² 2 068 €

22/08/2022 97 Rue Lafayette 22/08/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 126 000 €1 969 €/m² 1 969 €

22/08/2022 21 Rue Lafayette 22/08/2022 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 190 000 €1 496 €/m² 1 496 €

08/07/2022 97 B Rue Lafayette 08/07/2022 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 420 100 €2 401 €/m² 2 401 €

01/07/2022 278 C Che de la Papette 01/07/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 415 000 €3 168 €/m² 3 168 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Les Collines▲ 68 %2 620 €

Michel Servet▲ 60 %2 491 €

Charlemagne▲ 56 %2 432 €

Saint-Germain▲ 47 %2 291 €

Estressin▲ 47 %2 283 €

Jean Moulin▲ 41 %2 189 €

Malissol▲ 35 %2 096 €

Pasteur-Leveau▲ 28 %2 000 €

Salle-des-Fêtes▲ 26 %1 958 €

Vallée de Gère · ce quartier1 558 €

Salomon▼ 7 %1 455 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane131 400 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons79 / 21

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vallée de Gère (Vienne) ?

Le prix médian est de 1 846 € par m² en 2025 dans le quartier Vallée de Gère à Vienne, d'après les ventes DVF (1 471 €/m² en appartement, 2 423 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 726 €/m².

Les prix montent-ils à Vallée de Gère ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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