Quel est le prix au m² à Vallée de Gère (Vienne) ?

Le prix médian est de €1 846 par m² en 2025 dans le quartier Vallée de Gère à Vienne, d'après les ventes DVF (€1 471/m² en appartement, €2 423/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 726/m².

Les prix montent-ils à Vallée de Gère ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Isère › Vienne › Vallée de Gère

Prix de l'immobilier Vallée de Gère, Vienne

Quartier de Vienne · 369 ventes DVF depuis 201426 % MOINS CHER QUE VIENNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 846 €▲ +6 %

sur 26 ventes cette année · +110 € vs 2024

952 €DISPERSION DES VENTES 20252 209 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

appartement 84 m²

130 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 172 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 10,9 €/m²

Vienne : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

VALLÉE DE GÈREVIENNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 142 ventes1 633 €

Maison · 30 ventes3 261 €

Rues du quartier14 RUES

Les Grandes Vignes—2 978 €

Chemin de la Papette▲ 62 %2 949 €

Chemin de la Reglane—2 762 €

Boulevard Maupas—2 115 €

Chemin du Comte Roland▲ 10 %2 000 €

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Dernières ventesNOV. 2025

18 Chemin de la Reglane
193 m² · maison423 000 €
2 192 €/m²

93 Rue Lafayette
44 m² · appartement83 000 €
1 886 €/m²

97 B Rue Lafayette
200 m² · appartement568 100 €
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63 Rue Victor-Faugier
60 m² · appartement124 250 €
2 071 €/m²

5 Place Louis Revol
193 m² · appartement150 000 €
777 €/m²

21 Rue Lafayette
117 m² · appartement260 000 €
2 222 €/m²

10 Place Louis Revol
86 m² · appartement124 450 €
1 447 €/m²

11 Place de la Futerie
86 m² · appartement127 000 €
1 477 €/m²

2 Chemin du Comte Roland
39 m² · appartement82 500 €
2 115 €/m²

4 Place Louis Revol
155 m² · appartement340 350 €
2 196 €/m²

93 Rue Lafayette
82 m² · appartement128 800 €
1 571 €/m²

2 Chemin du Comte Roland
58 m² · appartement125 000 €
2 155 €/m²

23 Rue Serpaize
70 m² · maison153 000 €
2 186 €/m²

1 Rue Lafayette
86 m² · appartement160 000 €
1 860 €/m²

93 Rue Lafayette
103 m² · appartement140 000 €
1 359 €/m²

93 Rue Lafayette
73 m² · appartement155 000 €
2 123 €/m²

278 Chemin de la Papette
96 m² · maison346 000 €
3 604 €/m²

2 Chemin du Comte Roland
73 m² · appartement124 000 €
1 699 €/m²

8 Rue Victor-Faugier
74 m² · appartement100 000 €
1 351 €/m²

7 Vc du Mont Arnaud
111 m² · appartement125 000 €
1 126 €/m²

93 Rue Lafayette
60 m² · appartement100 000 €
1 667 €/m²

2 Chemin du Comte Roland
65 m² · appartement119 000 €
1 831 €/m²

155 Rue Lafayette
82 m² · appartement134 000 €
1 634 €/m²

31 Rue Victor-Faugier
26 m² · appartement52 000 €
2 000 €/m²

13 Chemin de la Reglane
110 m² · maison370 000 €
3 364 €/m²

8 Rue Victor-Faugier
145 m² · appartement200 000 €
1 379 €/m²

2 Chemin du Comte Roland
58 m² · appartement141 150 €
2 434 €/m²

83 Rue Lafayette
80 m² · appartement205 000 €
2 563 €/m²

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130 m² · maison256 000 €
1 969 €/m²

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105 m² · appartement150 720 €
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110 m² · maison405 000 €
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278 Chemin de la Papette
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8 Place Louis Revol
58 m² · appartement75 500 €
1 302 €/m²

2 Chemin du Comte Roland
62 m² · appartement140 000 €
2 258 €/m²

33 Rue Serpaize
63 m² · appartement80 000 €
1 270 €/m²

61 Rue Lafayette
52 m² · appartement55 000 €
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47 m² · appartement80 000 €
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133 Rue Lafayette
68 m² · appartement125 090 €
1 840 €/m²

1030 Chemin des Grandes Vignes
136 m² · maison217 000 €
1 596 €/m²

49 Rue Victor-Faugier
100 m² · appartement110 000 €
1 100 €/m²

2 Chemin du Comte Roland
80 m² · appartement167 000 €
2 088 €/m²

63 Rue Victor-Faugier
88 m² · appartement130 000 €
1 477 €/m²

5436 Les Grandes Vignes
165 m² · maison505 000 €
3 061 €/m²

468 G Che des Vignes
157 m² · maison579 500 €
3 691 €/m²

27 Boulevard Maupas
138 m² · appartement215 000 €
1 558 €/m²

29 Rue Lafayette
44 m² · appartement65 000 €
1 477 €/m²

29 Rue Lafayette
42 m² · appartement66 000 €
1 571 €/m²

29 Rue Lafayette
40 m² · appartement64 000 €
1 600 €/m²

99 Rue Lafayette
135 m² · appartement133 600 €
990 €/m²

5402 Chemin de la Papette
100 m² · maison412 591 €
4 126 €/m²

63 Rue Victor-Faugier
35 m² · appartement52 000 €
1 486 €/m²

1229 Chemin de Seigne
70 m² · maison235 000 €
3 357 €/m²

9001 Gravier Rouge
134 m² · maison400 350 €
2 988 €/m²

2 Chemin du Comte Roland
96 m² · appartement188 500 €
1 964 €/m²

157 Rue Lafayette
65 m² · appartement110 000 €
1 692 €/m²

6 Place St Martin
147 m² · appartement178 000 €
1 211 €/m²

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35 m² · appartement45 000 €
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2 Chemin du Comte Roland
74 m² · appartement152 000 €
2 054 €/m²

2 Chemin du Comte Roland
65 m² · appartement144 680 €
2 226 €/m²

10 Rue Victor-Faugier
47 m² · appartement78 000 €
1 660 €/m²

10 Rue Victor-Faugier
42 m² · appartement78 000 €
1 857 €/m²

10 Rue Victor-Faugier
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10 Place Louis Revol
75 m² · appartement105 000 €
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85 Rue Lafayette
53 m² · appartement110 000 €
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14 Montarnaud
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51 Rue Victor-Faugier
62 m² · appartement115 000 €
1 855 €/m²

119 Rue Lafayette
194 m² · appartement125 000 €
644 €/m²

47 Rue Lafayette
32 m² · appartement65 000 €
2 031 €/m²

7 Place Louis Revol
155 m² · maison140 000 €
903 €/m²

13 Rue Nicolas-Chorier
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119 Rue Lafayette
33 m² · appartement110 000 €
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4 Place Louis Revol
77 m² · appartement105 000 €
1 364 €/m²

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59 m² · appartement122 000 €
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21 Rue Lafayette
127 m² · appartement190 000 €
1 496 €/m²

97 B Rue Lafayette
175 m² · appartement420 100 €
2 401 €/m²

278 C Che de la Papette
131 m² · maison415 000 €
3 168 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vallée de Gère (Vienne) ?: Le prix médian est de €1 846 par m² en 2025 dans le quartier Vallée de Gère à Vienne, d'après les ventes DVF (€1 471/m² en appartement, €2 423/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 726/m².
Les prix montent-ils à Vallée de Gère ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +6 % sur la dernière année.