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France › Vienne › Saint-Germain › Rue Parmentier › n° 15

15 Rue Parmentier, Vienne

Vendu 197 440 € (1 880 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 3820031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 966 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Parmentier2 735 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Saint-Germain2 276 €/m² 566 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Vienne2 463 €/m² 5 434 ventesPrix à Vienne → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 289 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0167
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 880 €/m² en 2024 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Parmentier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 780 € À 2 098 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/06/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/06/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 197 440 €1 880 €/m² 1 880 €
24/05/2022 n° 15 · Appartement · 4 p. 24/05/2022 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 319 000 €1 994 €/m² 1 994 €
07/05/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 07/05/2021 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 284 800 €1 780 €/m² 1 780 €
23/04/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 23/04/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 206 400 €1 966 €/m² 1 966 €
29/07/2020 n° 15 · Appartement · 4 p. 29/07/2020 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 251 800 €2 098 €/m² 2 098 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Parmentier, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15VOUS ÊTES ICI1 966 €/m²5 ventes · dernière 2024
n° 17+2 %2 802 €/m²Maison 116 m² · vendu 2024
RUE PARMENTIERMÉDIANE DE LA RUE 2 735 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 12+5 %2 860 €/m²Maison 78 m² · 14 ventes · 2025n° 14−29 %1 943 €/m²Appt 70 m² · 19 ventes · 2022n° 22+61 %4 412 €/m²Maison 102 m² · vendu 2021n° 26+69 %4 629 €/m²Maison 73 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 368 € 4 647 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 880 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE EDOUARD-GIRERD 95 m² 129 960 € 1 368 €
73 AV GAL-LECLERC 83 m² 178 367 € 2 149 €
73 AV GAL-LECLERC 66 m² 114 972 € 1 742 €
73 AV GAL-LECLERC 108 m² 308 016 € 2 852 €
59 RUE VIMAINE 68 m² 142 868 € 2 101 €
59 RUE VIMAINE 82 m² 208 034 € 2 537 €
59 RUE VIMAINE 34 m² 117 368 € 3 452 €
59 RUE VIMAINE 34 m² 157 998 € 4 647 €
59 RUE VIMAINE 54 m² 146 502 € 2 713 €
59 RUE VIMAINE 54 m² 136 620 € 2 530 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 368 € à 4 647 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Parmentier
Fourchette courante1 947 – 2 360 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2024
Voir Rue Parmentier ↗
Saint-Germain
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-8 %
Voir Saint-Germain ↗
Vienne
Tendance 3 ans+3 %
vs département-6 %
Rendement brut5.5 %
Voir Vienne ↗
Isère
Rang de la commune110ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 197 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 146 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Parmentier41 ventes depuis 2014 · 2 735 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Germain566 ventes · 2 276 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVienne5 434 ventes · 2 463 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vienne → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Parmentier à Vienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 880 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 289 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Parmentier a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2024, appartement de 105 m² à 197 440 €, soit 1 880 €/m².

Est-ce cher pour Rue Parmentier ?

Non : 1 880 €/m² contre 2 735 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Vienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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