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France › Vienne › Saint-Germain › Rue Vimaine › n° 60

60 Rue Vimaine, Vienne

Vendu 112 000 € (3 200 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 3820018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 603 076 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Vimaine2 716 €/m² 282 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Saint-Germain2 259 €/m² 544 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Vienne2 613 €/m² 5 243 ventesPrix à Vienne → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 282 ventes dans la rue
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Calée sur 288 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0191
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX5
LOGEMENTS23
Dernière vente : 3 200 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue Vimaine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 929 € À 3 387 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2025 n° 60 · Appartement · 2 p. 19/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 112 000 €3 200 €/m² 3 200 €
14/03/2025 n° 60 · Appartement · 3 p. 14/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 233 700 €3 387 €/m² 3 387 €
04/04/2023 n° 60 · Appartement · 2 p. 04/04/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 141 500 €3 076 €/m² 3 076 €
24/05/2022 n° 60 · Appartement · 2 p. 24/05/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 000 €2 783 €/m² 2 783 €
29/04/2022 n° 60 · Appartement · 3 p. 29/04/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 189 000 €2 739 €/m² 2 739 €
31/05/2018 n° 60 · Appartement · 2 p. 31/05/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 67 500 €1 929 €/m² 1 929 €
27/03/2017 n° 60 · Appartement · 2 p. 27/03/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 700 € 2 967 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE ABBE-PIERRE-CALES 131 m² 359 988 € 2 748 €
33 RUE VIMAINE 65 m² 163 995 € 2 523 €
33 RUE VIMAINE 65 m² 111 020 € 1 708 €
33 RUE VIMAINE 55 m² 135 025 € 2 455 €
33 RUE VIMAINE 65 m² 167 310 € 2 574 €
33 RUE VIMAINE 57 m² 169 119 € 2 967 €
33 RUE VIMAINE 55 m² 118 910 € 2 162 €
33 RUE VIMAINE 57 m² 112 005 € 1 965 €
33 RUE VIMAINE 58 m² 137 982 € 2 379 €
33 RUE VIMAINE 67 m² 152 291 € 2 273 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 700 € à 2 967 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Vimaine
Fourchette courante2 253 – 3 279 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Vimaine ↗
Saint-Germain
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-14 %
Voir Saint-Germain ↗
Vienne
Tendance 3 ans+2 %
vs département0 %
Rendement brut4.6 %
Voir Vienne ↗
Isère
Rang de la commune109ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
382 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue Vimaine282 ventes depuis 2014 · 2 716 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Germain544 ventes · 2 259 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVienne5 243 ventes · 2 613 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vienne → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue Vimaine à Vienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 288 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue Vimaine a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2025, appartement de 35 m² à 112 000 €, soit 3 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vimaine ?

Oui : 3 200 €/m² contre 2 716 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Vienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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