France › Vienne › Saint-Germain › Rue Vimaine › n° 70 B

70 B Rue Vimaine, Vienne

Vendu 257 540 € (3 141 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 3820019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 70 B2 915 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Vimaine2 650 €/m² 298 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Saint-Germain2 276 €/m² 568 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Vienne2 608 €/m² 5 431 ventesPrix à Vienne → LA CARTEAutour du n° 70 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 298 ventes dans la rue

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Calée sur 332 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0036

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX5

LOGEMENTS50

Dernière vente : 3 141 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 B Rue Vimaine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 564 € À 3 544 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/06/2026 n° 70 B · Appartement · 4 p. 09/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 257 540 €3 141 €/m² 3 141 €

10/02/2026 n° 70 B · Appartement · 4 p. 10/02/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 245 000 €2 988 €/m² 2 988 €

07/12/2023 n° 70 B · Appartement · 2 p. 07/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 124 150 €3 028 €/m² 3 028 €

09/06/2021 n° 70 B · Appartement · 3 p. 09/06/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 228 000 €3 167 €/m² 3 167 €

03/11/2020 n° 70 B · Appartement · 3 p. 03/11/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 206 000 €2 861 €/m² 2 861 €

02/10/2020 n° 70 B · Appartement · 1 p. 02/10/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

06/11/2019 n° 70 B · Appartement · 2 p. 06/11/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 000 €2 843 €/m² 2 843 €

24/07/2019 n° 70 B · Appartement · 3 p. 24/07/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 280 000 €3 544 €/m² 3 544 €

28/12/2018 n° 70 B · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

22/10/2018 n° 70 B · Appartement · 3 p. 22/10/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 500 €2 940 €/m² 2 940 €

23/02/2018 n° 70 B · Appartement · 5 p. 23/02/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 274 000 €2 915 €/m² 2 915 €

28/12/2017 n° 70 B · Appartement · 3 p. 28/12/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 179 500 €2 564 €/m² 2 564 €

31/07/2017 n° 70 B · Appartement · 2 p. 31/07/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 143 000 €2 804 €/m² 2 804 €

17/12/2015 n° 70 B · Appartement · 2 p. 17/12/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 114 000 €2 850 €/m² 2 850 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Vimaine, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 70 n° 90 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 55−18 %2 162 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2026 n° 57+0 %2 637 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2026 n° 59−20 %2 110 €/m²Appt 54 m² · 14 ventes · 2026

RUE VIMAINEMÉDIANE DE LA RUE 2 650 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 56−14 %2 285 €/m²Appt 60 m² · 14 ventes · 2026 n° 58−17 %2 206 €/m²Appt 79 m² · 22 ventes · 2025 n° 60+16 %3 076 €/m²Appt 35 m² · 5 ventes · 2025 n° 68 A+38 %3 660 €/m²Appt 74 m² · 5 ventes · 2024 n° 70+33 %3 532 €/m²Appt 51 m² · vendu 2022 n° 70 D+18 %3 122 €/m²Appt 98 m² · 3 ventes · 2026 n° 70 C+13 %2 988 €/m²Appt 82 m² · vendu 2026 n° 70 A+56 %4 133 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2023

n° 70 BVOUS ÊTES ICI2 915 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 90−23 %2 053 €/m²Appt 70 m² · 33 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Rue Vimaine →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 886 € 3 096 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 141 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE ABBE-PIERRE-CALES 110 m² 253 000 € 2 300 €

9 RUE DE L'ABBE-PIERRE-CALES 77 m² 209 979 € 2 727 €

9 RUE ABBE-PIERRE-CALES 78 m² 240 552 € 3 084 €

45 RUE VIMAINE 60 m² 130 020 € 2 167 €

45 RUE VIMAINE 60 m² 162 000 € 2 700 €

45 RUE VIMAINE 70 m² 132 020 € 1 886 €

45 RUE VIMAINE 60 m² 150 000 € 2 500 €

45 RUE VIMAINE 45 m² 85 005 € 1 889 €

45 RUE VIMAINE 60 m² 135 000 € 2 250 €

45 RUE VIMAINE 54 m² 153 738 € 2 847 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 886 € à 3 096 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Vimaine

Fourchette courante2 234 – 3 238 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Vimaine ↗

Saint-Germain

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-13 %

Voir Saint-Germain ↗

Vienne

Tendance 3 ans+3 %

vs département0 %

Rendement brut4.8 %

Voir Vienne ↗

Isère

Rang de la commune111ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 258 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

895 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 70 B ?

LA RUERue Vimaine298 ventes depuis 2014 · 2 650 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Germain568 ventes · 2 276 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVienne5 431 ventes · 2 608 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vienne → LA CARTEAutour du n° 70 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 B Rue Vimaine à Vienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 141 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 332 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 B Rue Vimaine a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2026, appartement de 82 m² à 257 540 €, soit 3 141 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vimaine ?

Oui : 3 141 €/m² contre 2 650 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Vienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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