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Prix de l'immobilier Les Collines, Vienne

Prix médian de 2 643 €/m² sur 511 ventes · Quartier de Vienne24 % PLUS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vienne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 086 €▼ 7 %

sur 15 ventes au 1er semestre · −221 €/m² vs 2025

1 902 €DISPERSION 20265 483 €

VENTE MÉDIANE

360 k€

maison 92 m²

300 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 230 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 10,9 €/m²

Vienne : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— LES COLLINES- - VIENNE€/M²

3,3k2,8k2,3k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 134 ventes 3 474 €

Appartement · 96 ventes 2 511 €

Dernières ventes

JUIN 2026

6 Chemin des Plantees167 M² · MAISON 555 000 €3 323 €/m²

241 Chemin de Fort Saint Just129 M² · MAISON 385 000 €2 984 €/m²

27 Rue Victor-Hugo92 M² · APPARTEMENT 274 950 €2 989 €/m²

72 Montée Saint-Marcel67 M² · MAISON 470 000 €7 015 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Collines · 1 846 € à 4 039 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin des Murieux4 039 €

Les Tupinieres3 598 €

Coupe Jarret3 594 €

Chemin de St Just▲ 6 %3 364 €

Montée des Grands Pres▲ 60 %3 183 €

Rue Rembrandt3 167 €

Chemin de Beauregard▼ 1 %3 114 €

Impasse des Burgondes▲ 17 %3 059 €

Chemin de la Rente▲ 34 %3 058 €

Collonge3 031 €

Chemin des Plantees▲ 11 %3 030 €

Allée des Centaures2 942 €

Saint Benoit▲ 14 %2 826 €

Impasse Michel Ange▲ 26 %2 806 €

Chemin de la Petite Rente2 803 €

Chemin de la Corniche▲ 35 %2 789 €

Avenue Jean Monnet▲ 18 %2 778 €

Chemin de la Gloire de Dieu▼ 32 %2 726 €

Montée Coupe Jarret▲ 18 %2 655 €

Rue Victor-Hugo▲ 25 %2 651 €

La Rente2 642 €

Chemin Bel Air2 632 €

Lotissement Jardins de St Benoit2 556 €

Chemin de Foncheri2 425 €

Rue de Pipet2 223 €

Rue de Goris Ex Rue du Cirque2 202 €

Rue des Celestes▲ 20 %2 154 €

Montée des Tupinieres▼ 11 %2 153 €

Montée Saint Marcel1 986 €

Grapillat de Coupe Jarret▲ 62 %1 962 €

Montée Beaumur1 908 €

Montée Saint-Marcel▲ 16 %1 846 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 511 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 7 015 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 6 Chemin des Plantees 30/06/2026 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 555 000 €3 323 €/m² 3 323 €

26/06/2026 241 Chemin de Fort Saint Just 26/06/2026 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 385 000 €2 984 €/m² 2 984 €

22/06/2026 27 Rue Victor-Hugo 22/06/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 274 950 €2 989 €/m² 2 989 €

10/06/2026 72 Montée Saint-Marcel 10/06/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 470 000 €7 015 €/m² 7 015 €

10/06/2026 70 Montée Saint-Marcel 10/06/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 455 000 €4 946 €/m² 4 946 €

28/04/2026 38 Chemin de Beauregard 28/04/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 360 000 €2 857 €/m² 2 857 €

20/04/2026 3 Rue des Celestes 20/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

13/04/2026 8 Chemin de la Corniche 13/04/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 300 000 €3 297 €/m² 3 297 €

30/03/2026 22 Montée Saint-Marcel 30/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 162 000 €2 160 €/m² 2 160 €

27/02/2026 10 Chemin de la Loge 27/02/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 360 000 €5 538 €/m² 5 538 €

25/02/2026 9010 Saint Benoit 25/02/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 327 000 €2 637 €/m² 2 637 €

23/02/2026 33 Chemin de la Corniche 23/02/2026 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 540 000 €3 086 €/m² 3 086 €

29/01/2026 2 Chemin de la Rente 29/01/2026 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 346 100 €1 731 €/m² 1 731 €

09/01/2026 23 Chemin de Saint Just 09/01/2026 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 526 600 €3 251 €/m² 3 251 €

08/01/2026 15 Chemin de Charvanay 08/01/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 405 000 €5 400 €/m² 5 400 €

19/12/2025 4 Lotissement Jardins de Saint Benoit 19/12/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 320 000 €2 424 €/m² 2 424 €

01/12/2025 18 Chemin de la Corniche 01/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 520 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/11/2025 13 Montée Coupe Jarret 27/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

19/11/2025 6 Chemin des Girelles 19/11/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 380 000 €2 969 €/m² 2 969 €

30/10/2025 15 Chemin de Beauregard 30/10/2025 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 166 950 €861 €/m² 861 €

30/10/2025 14 Chemin de Foncheri 30/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €

24/10/2025 14 Montée Saint-Marcel 24/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 76 000 €1 949 €/m² 1 949 €

24/10/2025 12 B Che de la Corniche 24/10/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 838 650 €6 033 €/m² 6 033 €

23/10/2025 798 Chemin de la Petite Rente 23/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 245 000 €2 722 €/m² 2 722 €

22/09/2025 3 Chemin de la Gloire de Dieu 22/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 431 000 €3 315 €/m² 3 315 €

05/09/2025 14 Rue Vincent Van Gogh 05/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 428 950 €3 635 €/m² 3 635 €

28/08/2025 3 Impasse Michel Ange 28/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 249 000 €3 458 €/m² 3 458 €

28/08/2025 57 Chemin de Beauregard 28/08/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 744 620 €4 025 €/m² 4 025 €

25/07/2025 8 Chemin des Murieux 25/07/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 852 080 €5 757 €/m² 5 757 €

25/07/2025 3 Impasse Michel Ange 25/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 245 500 €3 318 €/m² 3 318 €

11/07/2025 41 Rue Victor-Hugo 11/07/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 646 587 €3 495 €/m² 3 495 €

10/07/2025 5 Impasse Renoir 10/07/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 458 600 €3 299 €/m² 3 299 €

30/06/2025 16 Impasse des Burgondes 30/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 648 000 €5 891 €/m² 5 891 €

30/06/2025 22 Rue de Pipet 30/06/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 560 000 €4 912 €/m² 4 912 €

30/06/2025 18 Montée Saint-Marcel 30/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 129 000 €1 925 €/m² 1 925 €

24/06/2025 12 Montée des Tupinieres 24/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 81 090 €2 027 €/m² 2 027 €

21/05/2025 55 E Mte Coupe Jarret 21/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 400 000 €4 167 €/m² 4 167 €

05/05/2025 7 Chemin des Burgondes 05/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 259 400 €3 125 €/m² 3 125 €

15/04/2025 17 Rue Victor-Hugo 15/04/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 245 000 €1 929 €/m² 1 929 €

09/04/2025 9 B Che de la Rente 09/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 328 250 €2 984 €/m² 2 984 €

28/03/2025 11 Rue des Hauts de Vienne 28/03/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 402 000 €2 698 €/m² 2 698 €

28/03/2025 30 Montée Coupe Jarret 28/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 265 000 €3 487 €/m² 3 487 €

26/03/2025 39 Chemin de la Corniche 26/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 380 000 €3 878 €/m² 3 878 €

25/03/2025 33 Les Tupinieres 25/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 431 925 €5 142 €/m² 5 142 €

27/02/2025 9019 Chemin des Pasquettes 27/02/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

17/02/2025 53 Rue Victor-Hugo 17/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 127 250 €2 651 €/m² 2 651 €

08/01/2025 55 G Mte Coupe Jarret 08/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 360 000 €4 337 €/m² 4 337 €

17/12/2024 2 Chemin des Girelles 17/12/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 566 430 €3 961 €/m² 3 961 €

17/12/2024 15 Lotissement Jardins de St Benoit 17/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

05/12/2024 13 Montée Saint-Marcel 05/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 299 000 €3 833 €/m² 3 833 €

02/12/2024 9 B Che de la Rente 02/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 344 350 €4 304 €/m² 4 304 €

27/11/2024 3 Impasse Asinienne 27/11/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 411 300 €2 654 €/m² 2 654 €

29/10/2024 7 Chemin de la Gloire de Dieu 29/10/2024 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 340 000 €1 889 €/m² 1 889 €

28/10/2024 15 Chemin de St Just 28/10/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 740 100 €3 364 €/m² 3 364 €

28/10/2024 9 Chemin de la Rente 28/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 353 270 €3 533 €/m² 3 533 €

16/10/2024 Collonge 16/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 500 €3 297 €/m² 3 297 €

16/10/2024 Collonge 16/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 97 000 €3 031 €/m² 3 031 €

08/10/2024 50 Montée Coupe Jarret 08/10/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 335 000 €2 769 €/m² 2 769 €

27/09/2024 12 Chemin des Plantees 27/09/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 582 000 €4 694 €/m² 4 694 €

23/09/2024 10 Rue Rembrandt 23/09/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 470 000 €3 884 €/m² 3 884 €

17/09/2024 7 Rue des Celestes 17/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 112 000 €2 154 €/m² 2 154 €

11/09/2024 5 B Imp des Vergers 11/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 427 800 €3 889 €/m² 3 889 €

09/09/2024 6 Chemin de la Rente 09/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/09/2024 55 I Mte Coupe Jarret 04/09/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 330 000 €4 459 €/m² 4 459 €

09/08/2024 17 Montée des Grands Pres 09/08/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 659 500 €4 745 €/m² 4 745 €

09/08/2024 14 Chemin de Collonge 09/08/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 494 000 €4 016 €/m² 4 016 €

29/07/2024 20 Montée Beaumur 29/07/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 733 780 €5 061 €/m² 5 061 €

09/07/2024 2 Avenue Jean Monnet 09/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 236 125 €1 816 €/m² 1 816 €

09/07/2024 2 Avenue Jean Monnet 09/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 171 450 €1 319 €/m² 1 319 €

09/07/2024 23 Lotissement Jardins de St Benoit 09/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 267 300 €3 038 €/m² 3 038 €

03/07/2024 86 Montée Saint-Marcel 03/07/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 151 760 €1 725 €/m² 1 725 €

01/07/2024 50 Montée Coupe Jarret 01/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 209 000 €2 944 €/m² 2 944 €

20/06/2024 1 Montée Coupe Jarret 20/06/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 99 800 €1 815 €/m² 1 815 €

13/06/2024 8 Allée des Centaures 13/06/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 550 000 €3 741 €/m² 3 741 €

30/05/2024 12 B Che de la Corniche 30/05/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 771 100 €5 547 €/m² 5 547 €

30/05/2024 86 Montée Saint-Marcel 30/05/2024 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 495 000 €3 837 €/m² 3 837 €

28/05/2024 14 Avenue Jean Monnet 28/05/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 288 900 €3 481 €/m² 3 481 €

21/05/2024 4 Grapillat de Coupe Jarret 21/05/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 438 150 €4 868 €/m² 4 868 €

06/05/2024 18 Montée Saint-Marcel 06/05/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 197 500 €2 194 €/m² 2 194 €

02/04/2024 53 Rue Victor-Hugo 02/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 143 000 €2 918 €/m² 2 918 €

27/03/2024 3 Impasse Michel Ange 27/03/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 232 000 €2 864 €/m² 2 864 €

05/03/2024 1 Grapillat de Coupe Jarret 05/03/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 158 000 €2 107 €/m² 2 107 €

01/03/2024 6 Montée Saint-Marcel 01/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

19/02/2024 10 B Che de St Just 19/02/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 449 000 €3 427 €/m² 3 427 €

15/02/2024 7 Sentier de Coupe Jarret 15/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 25 000 €313 €/m² 313 €

13/02/2024 9 Montée Coupe Jarret 13/02/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 200 000 €1 770 €/m² 1 770 €

26/01/2024 14 Avenue Jean Monnet 26/01/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 275 000 €3 767 €/m² 3 767 €

26/01/2024 47 Chemin de Beauregard 26/01/2024 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 680 700 €3 337 €/m² 3 337 €

26/01/2024 8 Rue de Goris Ex Rue du Cirque 26/01/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

19/01/2024 19 Impasse des Burgondes 19/01/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 480 000 €3 310 €/m² 3 310 €

12/12/2023 22 Chemin de la Rente 12/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 275 000 €4 583 €/m² 4 583 €

04/12/2023 41 Rue Victor-Hugo 04/12/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 466 000 €2 913 €/m² 2 913 €

01/12/2023 20 Chemin de St Just 01/12/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 605 000 €3 903 €/m² 3 903 €

16/10/2023 9019 Chemin des Pasquettes 16/10/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

06/10/2023 1 Chemin de St Just 06/10/2023 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 300 000 €1 224 €/m² 1 224 €

03/10/2023 1740 Montée des Grands Pres 03/10/2023 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 480 000 €1 714 €/m² 1 714 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane360 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons36 / 64

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Collines (Vienne) ?

Le prix médian est de 3 086 € par m² en 2026 dans le quartier Les Collines à Vienne, d'après les ventes DVF (2 154 €/m² en appartement, 2 933 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 023 €/m².

Les prix montent-ils à Les Collines ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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