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France › Vienne › Saint-Germain › Rue Vimaine › n° 68 A

68 A Rue Vimaine, Vienne

Vendu 238 000 € (3 216 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 3820018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 68 A3 660 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +35 %Rue Vimaine2 716 €/m² 282 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +62 %Saint-Germain2 259 €/m² 544 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Vienne2 652 €/m² 5 243 ventesPrix à Vienne → LA CARTEAutour du n° 68 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 282 ventes dans la rue
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Calée sur 294 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX5
LOGEMENTS50
Dernière vente : 3 216 €/m² en 2024 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 A Rue Vimaine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 940 € À 4 408 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/12/2024 n° 68 A · Appartement · 3 p. 13/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 238 000 €3 216 €/m² 3 216 €
15/10/2024 n° 68 A · Appartement · 2 p. 15/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 211 585 €4 408 €/m² 4 408 €
18/01/2023 n° 68 A · Appartement · 5 p. 18/01/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 344 000 €3 660 €/m² 3 660 €
14/03/2022 n° 68 A · Appartement · 2 p. 14/03/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 165 000 €3 235 €/m² 3 235 €
20/10/2021 n° 68 A · Appartement · 1 p. 20/10/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 227 000 €4 365 €/m² 4 365 €
22/10/2018 n° 68 A · Appartement · 3 p. 22/10/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 500 €2 940 €/m² 2 940 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 352 € 3 387 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 216 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 RUE VIMAINE 69 m² 233 703 € 3 387 €
60 RUE VIMAINE 35 m² 112 000 € 3 200 €
58 RUE VIMAINE 79 m² 189 995 € 2 405 €
60 RUE VIMAINE 46 m² 141 496 € 3 076 €
60 RUE VIMAINE 46 m² 128 018 € 2 783 €
60 RUE VIMAINE 69 m² 188 991 € 2 739 €
58 RUE VIMAINE 41 m² 122 016 € 2 976 €
25 QUAI FREDERIC-MISTRAL 83 m² 160 024 € 1 928 €
19 QUAI FREDERIC-MISTRAL 83 m² 174 964 € 2 108 €
23 QUAI FREDERIC-MISTRAL 60 m² 151 020 € 2 517 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 352 € à 3 387 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Vimaine
Fourchette courante2 253 – 3 279 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Vimaine ↗
Saint-Germain
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-15 %
Voir Saint-Germain ↗
Vienne
Tendance 3 ans+2 %
vs département+1 %
Rendement brut4.9 %
Voir Vienne ↗
Isère
Rang de la commune109ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 238 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
807 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 A ?

LA RUERue Vimaine282 ventes depuis 2014 · 2 716 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Germain544 ventes · 2 259 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVienne5 243 ventes · 2 652 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vienne → LA CARTEAutour du n° 68 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 A Rue Vimaine à Vienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 216 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 294 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 A Rue Vimaine a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2024, appartement de 74 m² à 238 000 €, soit 3 216 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vimaine ?

Oui : 3 216 €/m² contre 2 716 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Vienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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