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France › Roubaix › Mackellerie › Rue Bully Grenay › n° 21

21 Rue Bully Grenay, Roubaix

Vendu 135 300 € (1 424 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 5910026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 424 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +14 %Mackellerie1 254 €/m² 328 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Roubaix1 701 €/m² 10 988 ventesPrix à Roubaix → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 967 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LM0247
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN92 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 424 €/m² en 2024 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Bully Grenay

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/11/2024 n° 21 · Maison · 6 p. 25/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 135 300 €1 424 €/m² 1 424 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Bully Grenay, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19+26 %1 417 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021
n° 21VOUS ÊTES ICI1 424 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 25−37 %704 €/m²Maison 135 m² · vendu 2020
RUE BULLY GRENAYMÉDIANE DE LA RUE 1 126 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−26 %835 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021n° 10−33 %750 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
641 € 2 727 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 424 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE BULLY GRENAY 60 m² 85 020 € 1 417 €
14 B RUE BOURGELAT 65 m² 129 025 € 1 985 €
14 T RUE BOURGELAT 60 m² 100 500 € 1 675 €
14 RUE BOURGELAT 99 m² 117 018 € 1 182 €
18 RUE BOURGELAT 90 m² 132 030 € 1 467 €
10 RUE BULLY GRENAY 130 m² 105 040 € 808 €
12 RUE BOURGELAT 80 m² 75 040 € 938 €
2 RUE BULLY GRENAY 85 m² 70 975 € 835 €
57 RUE DE BETHUNE 46 m² 58 006 € 1 261 €
7 RUE DE SAINT-OMER 45 m² 95 850 € 2 130 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 641 € à 2 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bully Grenay
Ventes sur la voie4
Mackellerie
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune19ᵉ sur 37 quartiers
vs commune-26 %
Voir Mackellerie ↗
Roubaix
Tendance 3 ans-3 %
vs département-11 %
Rendement brut7.2 %
Voir Roubaix ↗
Nord
Rang de la commune402ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
845 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERMackellerie328 ventes · 1 254 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoubaix10 988 ventes · 1 701 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roubaix → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Bully Grenay à Roubaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 424 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 967 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Bully Grenay a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/11/2024, maison de 95 m² à 135 300 €, soit 1 424 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bully Grenay ?

Oui : 1 424 €/m² contre 1 126 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Roubaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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