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France › Roubaix › Hommelet Centre › Boulevard de Strasbourg › n° 111

111 Boulevard de Strasbourg, Roubaix

Vendu 81 500 € (832 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 5910032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 111 Boulevard de Strasbourg, 59100 Roubaixcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1111 230 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Boulevard de Strasbourg1 221 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Hommelet Centre1 100 €/m² 194 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Roubaix1 462 €/m² 11 500 ventesPrix à Roubaix → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 120 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0204
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 832 €/m² en 2025 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 111 Boulevard de Strasbourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 832 € À 2 315 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2025 n° 111 · Appartement · 3 p. 28/07/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 81 500 €832 €/m² 832 €
20/12/2021 n° 111 · Appartement · 2 p. 20/12/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 400 €2 315 €/m² 2 315 €
21/07/2021 n° 111 · Appartement · 4 p. 21/07/2021 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 131 000 €1 272 €/m² 1 272 €
01/02/2021 n° 111 · Appartement · 2 p. 01/02/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 83 000 €1 596 €/m² 1 596 €
25/09/2017 n° 111 · Appartement · 3 p. 25/09/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 78 000 €1 083 €/m² 1 083 €
27/06/2014 n° 111 · Appartement · 2 p. 27/06/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
783 € 2 984 € ▲ VENTE 2025 ICI · 832 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
105 BD DE STRASBOURG 92 m² 82 984 € 902 €
131 BD DE STRASBOURG 224 m² 404 992 € 1 808 €
27 RUE PARMENTIER 155 m² 414 935 € 2 677 €
44 RUE GALVANI 140 m² 109 620 € 783 €
30 RUE GAY LUSSAC 110 m² 183 040 € 1 664 €
15 RUE CONDORCET 67 m² 115 575 € 1 725 €
15 RUE CONDORCET 56 m² 117 208 € 2 093 €
15 RUE CONDORCET 108 m² 148 932 € 1 379 €
15 RUE CONDORCET 106 m² 205 004 € 1 934 €
15 RUE CONDORCET 46 m² 89 010 € 1 935 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 783 € à 2 984 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Strasbourg
Fourchette courante997 – 1 801 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard de Strasbourg ↗
Hommelet Centre
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune37ᵉ sur 37 quartiers
vs commune-25 %
Voir Hommelet Centre ↗
Roubaix
Tendance 3 ans-13 %
vs département-48 %
Rendement brut10 %
Voir Roubaix ↗
Nord
Rang de la commune69ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,1 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
13 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 229 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 111 ?

LA RUEBoulevard de Strasbourg60 ventes depuis 2014 · 1 221 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHommelet Centre194 ventes · 1 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoubaix11 500 ventes · 1 462 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roubaix → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 111 Boulevard de Strasbourg à Roubaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (832 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 120 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 111 Boulevard de Strasbourg a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2025, appartement de 98 m² à 81 500 €, soit 832 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Strasbourg ?

Non : 832 €/m² contre 1 221 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Roubaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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