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France › Montrouge › Aristide Briand › Rue Danton › n° 6

6 Rue Danton, Montrouge

Vendu 385 000 € (7 700 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 921202 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 67 700 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Danton7 869 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Aristide Briand6 457 €/m² 990 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Montrouge6 972 €/m² 8 516 ventesPrix à Montrouge → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 1 167 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX8
LOGEMENTS91
Dernière vente : 7 700 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 381 € À 9 249 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 385 000 €7 700 €/m² 7 700 €
03/12/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 03/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 627 380 €7 381 €/m² 7 381 €
19/10/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/10/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 831 789 €7 922 €/m² 7 922 €
23/03/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/03/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 786 190 €9 249 €/m² 9 249 €
13/07/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/07/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 420 000 €8 571 €/m² 8 571 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Danton, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−12 %6 913 €/m²Appt 72 m² · 15 ventes · 2025n° 9−30 %5 500 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2020
RUE DANTONMÉDIANE DE LA RUE 7 869 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+0 %7 869 €/m²Appt 85 m² · vendu 2022
n° 6VOUS ÊTES ICI7 700 €/m²5 ventes · dernière 2025
n° 8−19 %6 371 €/m²Appt 47 m² · 12 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 612 € 9 125 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 700 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DANTON 88 m² 731 984 € 8 318 €
7 RUE DANTON 34 m² 271 014 € 7 971 €
7 RUE DANTON 23 m² 175 007 € 7 609 €
7 RUE DANTON 72 m² 657 000 € 9 125 €
7 RUE DANTON 152 m² 546 440 € 3 595 €
7 RUE DANTON 64 m² 422 976 € 6 609 €
5 AV DU DOC LANNELONGUE 60 m² 300 240 € 5 004 €
5 AV DU DOC LANNELONGUE 63 m² 169 974 € 2 698 €
5 AV DU DOC LANNELONGUE 51 m² 302 481 € 5 931 €
5 AV DU DOC LANNELONGUE 74 m² 310 134 € 4 191 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 612 € à 9 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Danton
Fourchette courante7 340 – 7 609 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Danton ↗
Aristide Briand
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune14ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-7 %
Voir Aristide Briand ↗
Montrouge
Tendance 3 ans-10 %
vs département+2 %
Rendement brut4.3 %
Voir Montrouge ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune5ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 385 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 206 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Danton34 ventes depuis 2014 · 7 869 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAristide Briand990 ventes · 6 457 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontrouge8 516 ventes · 6 972 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montrouge → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Danton à Montrouge ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 167 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Danton a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2025, appartement de 50 m² à 385 000 €, soit 7 700 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Non : 7 700 €/m² contre 7 869 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Montrouge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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