France › Montrouge › Aristide Briand › Rue Danton › n° 7

7 Rue Danton, Montrouge

Vendu 657 000 € (9 125 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 9212016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 76 913 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Danton7 869 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Aristide Briand6 457 €/m² 990 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Montrouge6 992 €/m² 8 516 ventesPrix à Montrouge → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 1 160 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0E0130

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX8

LOGEMENTS50

Dernière vente : 9 125 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 595 € À 9 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/11/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 07/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 657 000 €9 125 €/m² 9 125 €

24/09/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 24/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 175 000 €7 609 €/m² 7 609 €

24/06/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 423 000 €6 609 €/m² 6 609 €

13/03/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 13/03/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 271 000 €7 971 €/m² 7 971 €

09/02/2022 n° 7 · Appartement · 7 p. 09/02/2022 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 546 500 €3 595 €/m² 3 595 €

07/01/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 07/01/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 732 000 €8 318 €/m² 8 318 €

30/12/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/12/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 514 000 €8 426 €/m² 8 426 €

26/10/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 26/10/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 754 650 €8 576 €/m² 8 576 €

28/09/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/09/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 232 000 €6 444 €/m² 6 444 €

28/03/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 28/03/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 170 000 €7 727 €/m² 7 727 €

18/07/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/07/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 256 000 €5 953 €/m² 5 953 €

20/01/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 20/01/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 132 920 €5 779 €/m² 5 779 €

11/12/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 11/12/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 431 900 €6 748 €/m² 6 748 €

26/02/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 26/02/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 159 000 €6 913 €/m² 6 913 €

03/07/2014 n° 7 · Appartement · 4 p. 03/07/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 480 000 €5 455 €/m² 5 455 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Danton, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI6 913 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 9−30 %5 500 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2020

RUE DANTONMÉDIANE DE LA RUE 7 869 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+0 %7 869 €/m²Appt 85 m² · vendu 2022 n° 6−1 %7 811 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2025 n° 8−19 %6 371 €/m²Appt 47 m² · 12 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 698 € 9 249 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 125 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 AV DU DOC LANNELONGUE 52 m² 286 988 € 5 519 €

5 AV DU DOC LANNELONGUE 41 m² 189 994 € 4 634 €

5 AV DU DOC LANNELONGUE 63 m² 169 974 € 2 698 €

5 AV DU DOC LANNELONGUE 51 m² 302 481 € 5 931 €

5 AV DU DOC LANNELONGUE 74 m² 310 134 € 4 191 €

5 AV DU DOC LANNELONGUE 63 m² 209 979 € 3 333 €

5 AV DU DOC LANNELONGUE 63 m² 248 283 € 3 941 €

5 AV DU DOC LANNELONGUE 60 m² 300 240 € 5 004 €

5 AV DU DOC LANNELONGUE 51 m² 307 020 € 6 020 €

5 AV DU DOC LANNELONGUE 51 m² 282 999 € 5 549 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 698 € à 9 249 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Danton

Fourchette courante7 340 – 7 609 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

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Aristide Briand

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune14ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-8 %

Voir Aristide Briand ↗

Montrouge

Tendance 3 ans-10 %

vs département+2 %

Rendement brut4.3 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune5ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 657 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 737 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Danton34 ventes depuis 2014 · 7 869 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAristide Briand990 ventes · 6 457 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontrouge8 516 ventes · 6 992 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montrouge → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Danton à Montrouge ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 160 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Danton a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2025, appartement de 72 m² à 657 000 €, soit 9 125 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Oui : 9 125 €/m² contre 7 869 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Montrouge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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