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Prix de l'immobilier Avenue d'Haifa, Marseille 8e

Prix médian de 4 224 €/m² sur 56 ventes (13008)11 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Hambourg Sablier ↗Prix immobilier Marseille 8e ↗

Avenue d'Haifa s'aligne sur la médiane de Marseille 8e : 4 224 €/m² contre 3 800 €/m². Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 56 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

4 224 €

sur 56 ventes enregistrées · dernière le 19/01/2026

337 €DISPERSION DES VENTES11 849 €

VENTE MÉDIANE

253 k€

72 m² médians

255 k€ à Marseille 8e

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

46 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

+11 %

Marseille 8e : 3 800 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE D'HAIFA- - MARSEILLE 8E€/M²

7,8k6,3k4,8k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▲ +11 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Avenue d'Haifa

JANV. 2026

n° 70 · Appartement19/01/26 · 60 M² 289 000 €4 817 €/m²

n° 34 · Maison13/10/25 · 98 M² 1 161 172 €11 849 €/m²

n° 6 · Maison07/03/25 · 98 M² 760 000 €7 755 €/m²

n° 70 · Appartement18/02/25 · 38 M² 196 990 €5 184 €/m²

n° 6 · Maison17/10/24 · 98 M² 838 000 €8 551 €/m²

n° 70 · Appartement05/08/24 · 86 M² 420 000 €4 884 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Les ventes sur la carte

56 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 8E · 13008

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue d'Haifa

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 337 € À 11 849 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/01/26 n° 70 19/01/26 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 289 000 €4 817 €/m² 4 817 €

13/10/25 n° 34 13/10/25 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 1 161 172 €11 849 €/m² 11 849 €

07/03/25 n° 6 07/03/25 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 760 000 €7 755 €/m² 7 755 €

18/02/25 n° 70 18/02/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 196 990 €5 184 €/m² 5 184 €

17/10/24 n° 6 17/10/24 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 838 000 €8 551 €/m² 8 551 €

05/08/24 n° 70 05/08/24 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 420 000 €4 884 €/m² 4 884 €

24/05/24 n° 70 24/05/24 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 586 700 €4 346 €/m² 4 346 €

16/05/24 n° 70 16/05/24 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 1 004 900 €5 809 €/m² 5 809 €

28/02/24 n° 70 28/02/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 228 000 €4 071 €/m² 4 071 €

01/12/23 n° 70 01/12/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 255 000 €4 636 €/m² 4 636 €

19/10/23 n° 70 19/10/23 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 420 000 €4 118 €/m² 4 118 €

18/09/23 n° 70 18/09/23 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 400 300 €3 925 €/m² 3 925 €

16/06/23 n° 4 16/06/23 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 1 057 000 €9 438 €/m² 9 438 €

05/05/23 n° 70 05/05/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

18/04/23 n° 70 18/04/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 299 000 €4 153 €/m² 4 153 €

13/12/22 n° 70 13/12/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 500 €3 638 €/m² 3 638 €

28/11/22 n° 70 28/11/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

11/10/22 n° 70 11/10/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

18/08/22 n° 42 18/08/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 205 000 €4 881 €/m² 4 881 €

11/08/22 n° 70 11/08/22 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 390 000 €3 939 €/m² 3 939 €

27/07/22 n° 6 27/07/22 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 820 000 €8 367 €/m² 8 367 €

02/05/22 n° 70 02/05/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 179 000 €4 163 €/m² 4 163 €

20/04/22 n° 70 20/04/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 416 990 €4 685 €/m² 4 685 €

15/02/22 n° 42 15/02/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 110 000 €5 238 €/m² 5 238 €

25/01/22 n° 42 25/01/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 145 000 €3 718 €/m² 3 718 €

28/09/21 n° 70 28/09/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 134 500 €4 638 €/m² 4 638 €

05/08/21 n° 70 05/08/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 265 000 €3 681 €/m² 3 681 €

21/07/21 n° 34 21/07/21 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 912 000 €9 306 €/m² 9 306 €

11/05/21 n° 70 11/05/21 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 430 000 €4 343 €/m² 4 343 €

13/01/21 n° 70 13/01/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 166 000 €3 860 €/m² 3 860 €

14/09/20 n° 6 14/09/20 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 640 800 €6 539 €/m² 6 539 €

30/10/19 n° 70 30/10/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 224 000 €3 733 €/m² 3 733 €

14/10/19 n° 70 14/10/19 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 299 200 €3 362 €/m² 3 362 €

27/09/19 n° 70 27/09/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 248 000 €3 307 €/m² 3 307 €

17/09/19 n° 70 17/09/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 211 000 €3 517 €/m² 3 517 €

11/03/19 n° 70 11/03/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

04/03/19 n° 70 04/03/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

31/10/18 n° 6 31/10/18 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 661 000 €6 745 €/m² 6 745 €

12/09/18 n° 6 12/09/18 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 674 800 €6 886 €/m² 6 886 €

01/08/18 n° 70 01/08/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 163 000 €3 881 €/m² 3 881 €

31/07/18 n° 42 31/07/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 85 000 €2 179 €/m² 2 179 €

16/02/18 n° 70 16/02/18 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 30 000 €337 €/m² 337 €

27/11/17 n° 70 27/11/17 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 391 000 €4 547 €/m² 4 547 €

27/10/17 n° 42 27/10/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 119 000 €2 833 €/m² 2 833 €

16/10/17 n° 70 16/10/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 112 350 €4 494 €/m² 4 494 €

03/07/17 n° 70 03/07/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 219 000 €3 042 €/m² 3 042 €

14/06/17 n° 70 14/06/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 157 000 €4 132 €/m² 4 132 €

31/03/17 n° 70 31/03/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 129 000 €4 448 €/m² 4 448 €

28/07/16 n° 6 28/07/16 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 604 800 €6 171 €/m² 6 171 €

05/07/16 n° 70 05/07/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 99 900 €3 445 €/m² 3 445 €

24/06/16 n° 70 24/06/16 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 546 900 €4 797 €/m² 4 797 €

16/06/16 n° 70 16/06/16 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 473 500 €3 507 €/m² 3 507 €

27/07/15 n° 6 27/07/15 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 398 890 €4 749 €/m² 4 749 €

25/06/15 n° 42 25/06/15 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 76 000 €3 619 €/m² 3 619 €

26/02/15 n° 70 26/02/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 183 700 €3 280 €/m² 3 280 €

23/02/15 n° 70 23/02/15 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 355 000 €3 008 €/m² 3 008 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3413/10/25 · 98 M² · MAISON 1 161 172 €11 849 €/m²

n° 416/06/23 · 112 M² · MAISON 1 057 000 €9 438 €/m²

n° 7016/05/24 · 173 M² · APPT 1 004 900 €5 809 €/m²

n° 3421/07/21 · 98 M² · MAISON 912 000 €9 306 €/m²

n° 617/10/24 · 98 M² · MAISON 838 000 €8 551 €/m²

n° 627/07/22 · 98 M² · MAISON 820 000 €8 367 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7016/02/18 · 89 M² · APPT 30 000 €337 €/m²

n° 4225/06/15 · 21 M² · APPT 76 000 €3 619 €/m²

n° 4231/07/18 · 39 M² · APPT 85 000 €2 179 €/m²

n° 7005/07/16 · 29 M² · APPT 99 900 €3 445 €/m²

n° 7013/12/22 · 29 M² · APPT 105 500 €3 638 €/m²

n° 7011/10/22 · 25 M² · APPT 110 000 €4 400 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 8e · 3 018 € à 5 049 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 8E

Rue du Commandant Rolland5 049 €

Avenue d'Haifa · cette rue4 224 €

Avenue du Prado3 829 €

Traverse Parangon3 750 €

Rue Paradis3 557 €

Rue du Rouet3 534 €

Avenue de Mazargues3 018 €

Toutes les rues du quartier Hambourg Sablier → TOUTES LES RUES DE 2 322 € À 7 304 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 337 € à 11 849 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane252 500 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons46 / 10

Dernière vente19/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue d'Haifa à Marseille 8e ?

Le prix médian y est de 4 224 € par m², calculé sur 56 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue d'Haifa ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 337 à 11 849 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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