Quel est le prix au m² Boulevard Leau à Marseille 8e ?

Le prix médian y est de €4 473 par m², calculé sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Leau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +35 %.

France › Marseille 8e › Boulevard Leau

Prix de l'immobilier Boulevard Leau, Marseille 8e

Prix médian de €4 473/m² sur 52 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €4 473/m², Boulevard Leau est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 8e : 19 % au-dessus de la médiane communale (€3 774/m²). Le prix y a progressé de 35 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

4 473 €

▲ +35 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

285 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Boulevard Leau

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

03/11/2025 36 Appt 73 m² 372 000 € 5 096 €

27/10/2025 30 Maison 74 m² 270 000 € 3 649 €

01/10/2025 23 Appt 46 m² 70 000 € 1 522 €

31/07/2025 36 Maison 87 m² 679 294 € 7 808 €

23/07/2025 80 Appt 54 m² 250 000 € 4 630 €

18/07/2025 24 Maison 210 m² 550 000 € 2 619 €

10/07/2025 37 Appt 56 m² 250 000 € 4 464 €

22/04/2025 24 Appt 210 m² 415 000 € 1 976 €

05/03/2025 80 Appt 38 m² 214 800 € 5 653 €

23/12/2024 20 Appt 44 m² 121 900 € 2 770 €

09/08/2024 27 Appt 65 m² 270 000 € 4 154 €

28/03/2024 40 Maison 108 m² 600 000 € 5 556 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

29/08/2022 39 Maison 200 m² 1 298 200 € 6 491 €

31/07/2025 36 Maison 87 m² 679 294 € 7 808 €

10/05/2021 33 Maison 116 m² 678 350 € 5 848 €

15/02/2022 36 Maison 101 m² 675 000 € 6 683 €

04/01/2022 36 Maison 100 m² 657 700 € 6 577 €

11/01/2019 46 Appt 181 m² 641 400 € 3 544 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

03/06/2016 80 Appt 51 m² 59 880 € 1 174 €

01/10/2025 23 Appt 46 m² 70 000 € 1 522 €

27/02/2017 80 Appt 38 m² 120 000 € 3 158 €

23/12/2024 20 Appt 44 m² 121 900 € 2 770 €

23/04/2014 12 Appt 54 m² 132 900 € 2 461 €

20/05/2020 37 Appt 54 m² 139 000 € 2 574 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

03/11/2025 36 Appt 73 m² 372 000 € 5 096 €

27/10/2025 30 Maison 74 m² 270 000 € 3 649 €

01/10/2025 23 Appt 46 m² 70 000 € 1 522 €

31/07/2025 36 Maison 87 m² 679 294 € 7 808 €

23/07/2025 80 Appt 54 m² 250 000 € 4 630 €

18/07/2025 24 Maison 210 m² 550 000 € 2 619 €

10/07/2025 37 Appt 56 m² 250 000 € 4 464 €

22/04/2025 24 Appt 210 m² 415 000 € 1 976 €

05/03/2025 80 Appt 38 m² 214 800 € 5 653 €

23/12/2024 20 Appt 44 m² 121 900 € 2 770 €

09/08/2024 27 Appt 65 m² 270 000 € 4 154 €

28/03/2024 40 Maison 108 m² 600 000 € 5 556 €

04/01/2024 80 Appt 37 m² 215 000 € 5 811 €

29/09/2023 51 Maison 117 m² 600 000 € 5 128 €

03/08/2023 31 Appt 75 m² 267 000 € 3 560 €

19/07/2023 80 Appt 37 m² 240 000 € 6 486 €

16/05/2023 31 Appt 78 m² 260 000 € 3 333 €

20/04/2023 62 Appt 77 m² 375 000 € 4 870 €

31/03/2023 80 Appt 45 m² 210 000 € 4 667 €

16/12/2022 31 Appt 20 m² 155 000 € 7 750 €

28/11/2022 80 Appt 70 m² 343 500 € 4 907 €

01/09/2022 62 Appt 82 m² 367 500 € 4 482 €

29/08/2022 39 Maison 200 m² 1 298 200 € 6 491 €

15/02/2022 36 Maison 101 m² 675 000 € 6 683 €

25/01/2022 20 Appt 40 m² 170 500 € 4 263 €

04/01/2022 36 Maison 100 m² 657 700 € 6 577 €

27/08/2021 37 Appt 40 m² 250 000 € 6 250 €

23/06/2021 80 Appt 58 m² 282 400 € 4 869 €

25/05/2021 80 Appt 109 m² 471 000 € 4 321 €

10/05/2021 33 Maison 116 m² 678 350 € 5 848 €

16/03/2021 62 Appt 122 m² 460 000 € 3 770 €

28/01/2021 33 Maison 92 m² 523 600 € 5 691 €

28/07/2020 15 Appt 56 m² 500 000 € 8 929 €

20/05/2020 37 Appt 54 m² 139 000 € 2 574 €

04/11/2019 70 Maison 72 m² 330 300 € 4 588 €

03/06/2019 80 Appt 38 m² 174 400 € 4 589 €

11/01/2019 46 Appt 181 m² 641 400 € 3 544 €

23/10/2018 36 Maison 88 m² 467 000 € 5 307 €

22/10/2018 80 Appt 119 m² 627 450 € 5 273 €

29/03/2017 22 Appt 54 m² 322 000 € 5 963 €

27/02/2017 80 Appt 38 m² 120 000 € 3 158 €

24/02/2017 80 Appt 45 m² 140 000 € 3 111 €

03/11/2016 80 Appt 51 m² 196 000 € 3 843 €

25/07/2016 80 Appt 58 m² 221 850 € 3 825 €

03/06/2016 80 Appt 51 m² 59 880 € 1 174 €

24/03/2016 33 Maison 116 m² 330 000 € 2 845 €

18/02/2015 80 Appt 85 m² 287 000 € 3 376 €

29/12/2014 80 Appt 64 m² 205 000 € 3 203 €

18/08/2014 80 Appt 116 m² 480 000 € 4 138 €

23/04/2014 12 Appt 54 m² 132 900 € 2 461 €

26/03/2014 80 Appt 38 m² 140 000 € 3 684 €

27/02/2014 33 Maison 92 m² 320 000 € 3 478 €

Autres rues à Marseille 8e

Avenue du Prado3 813 €/m² Avenue de Mazargues2 969 €/m² Rue du Commandant Rolland5 000 €/m² Rue Paradis3 536 €/m² Rue du Rouet3 527 €/m² Traverse Parangon3 738 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Leau à Marseille 8e ?: Le prix médian y est de €4 473 par m², calculé sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Boulevard Leau ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +35 %.