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France › Marseille 4e › Sainte-Agnès › Boulevard Figuiere › n° 5

5 Boulevard Figuiere, Marseille 4e

Vendu 396 350 € (3 964 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 1300418 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 814 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Boulevard Figuiere3 358 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Sainte-Agnès2 170 €/m² 326 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Marseille 4e2 692 €/m² 12 468 ventesPrix à Marseille 4e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 2 296 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX6
LOGEMENTS14
Dernière vente : 3 964 €/m² en 2023 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Boulevard Figuiere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 857 € À 3 964 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/08/2023 n° 5 · Appartement · 5 p. 09/08/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 396 350 €3 964 €/m² 3 964 €
28/06/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/06/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 197 000 €2 814 €/m² 2 814 €
15/02/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/02/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 235 000 €3 456 €/m² 3 456 €
06/07/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/07/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 179 € 5 157 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 964 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RUE ALBE 66 m² 251 988 € 3 818 €
3 RUE ARCHIMEDE 55 m² 138 435 € 2 517 €
3 RUE ARCHIMEDE 70 m² 82 530 € 1 179 €
3 RUE ARCHIMEDE 48 m² 200 016 € 4 167 €
3 RUE ARCHIMEDE 28 m² 92 008 € 3 286 €
3 RUE ARCHIMEDE 27 m² 82 998 € 3 074 €
3 RUE ARCHIMEDE 26 m² 88 998 € 3 423 €
3 RUE ARCHIMEDE 26 m² 94 978 € 3 653 €
3 RUE ARCHIMEDE 26 m² 73 008 € 2 808 €
23 BD FIGUIERE 24 m² 110 496 € 4 604 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 179 € à 5 157 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard figuiere
Fourchette courante2 383 – 3 842 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard figuiere ↗
Sainte-Agnès
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune17ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-19 %
Voir Sainte-Agnès ↗
Marseille 4e Arrondissement
Tendance 3 ans+7 %
vs département-17 %
Rendement brut5.7 %
Voir Marseille 4e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune78ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 396 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 412 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEBoulevard Figuiere61 ventes depuis 2014 · 3 358 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Agnès326 ventes · 2 170 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 4e12 468 ventes · 2 692 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 4e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Boulevard Figuiere à Marseille 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 964 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 296 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Boulevard Figuiere a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/08/2023, appartement de 100 m² à 396 350 €, soit 3 964 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Figuiere ?

Oui : 3 964 €/m² contre 3 358 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Marseille 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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