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France › Marseille 4e › Sainte-Agnès › Boulevard Blanc › n° 6

6 Boulevard Blanc, Marseille 4e

Vendu 85 000 € (3 148 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 130040 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 306 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Boulevard Blanc3 148 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Sainte-Agnès2 170 €/m² 325 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Marseille 4e2 667 €/m² 12 421 ventesPrix à Marseille 4e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 2 245 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX6
LOGEMENTS16
Dernière vente : 3 148 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Boulevard Blanc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 643 € À 4 184 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/04/2026 n° 6 · Appartement · 1 p. 21/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 85 000 €3 148 €/m² 3 148 €
22/07/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/07/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 159 000 €4 184 €/m² 4 184 €
23/05/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/05/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 103 500 €1 643 €/m² 1 643 €
09/09/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/09/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 143 000 €2 306 €/m² 2 306 €
21/06/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/06/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 250 € 4 604 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 148 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 BD BLANC 64 m² 80 000 € 1 250 €
4 BD BLANC 67 m² 157 986 € 2 358 €
20 BD BLANC 65 m² 145 015 € 2 231 €
5 BD FIGUIERE 68 m² 235 008 € 3 456 €
5 BD FIGUIERE 100 m² 396 400 € 3 964 €
5 BD FIGUIERE 70 m² 196 980 € 2 814 €
21 BD BLANC 55 m² 158 015 € 2 873 €
21 BD BLANC 66 m² 139 986 € 2 121 €
25 BD BLANC 20 m² 64 500 € 3 225 €
25 BD BLANC 40 m² 105 000 € 2 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 4 604 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard blanc
Fourchette courante2 198 – 2 878 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard blanc ↗
Sainte-Agnès
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune17ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-19 %
Voir Sainte-Agnès ↗
Marseille 4e Arrondissement
Tendance 3 ans+7 %
vs département-17 %
Rendement brut5.2 %
Voir Marseille 4e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune78ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 692 – 3 921 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
381 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEBoulevard Blanc37 ventes depuis 2014 · 3 148 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Agnès325 ventes · 2 170 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 4e12 421 ventes · 2 667 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 4e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Boulevard Blanc à Marseille 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 148 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 245 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Boulevard Blanc a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/04/2026, appartement de 27 m² à 85 000 €, soit 3 148 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Blanc ?

Oui : 3 148 €/m² contre 3 148 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Marseille 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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