France › Marseille 13e › Ravelle-Mont Riant › Impasse des Taillis › n° 6

6 Impasse des Taillis, Marseille 13e

Vendu 367 000 € (4 369 €/m²) en 2024 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 130132 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Impasse des Taillis, 13013 Marseille 13ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 450 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Impasse des Taillis4 281 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Ravelle-Mont Riant3 782 €/m² 520 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Marseille 13e4 061 €/m² 13 134 ventesPrix à Marseille 13e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 154 ventes comparables à moins de 77 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0C0295 + 0C0289 + 0C0261 + 0C0278 + 0C0242 + 0C0247 + 0C0257 + 0C0299 + 0C0293 + 0C0254 + 0C0280 + 0C0267 + 0C0294 + 0C0260 + 0C0270 + 0C0275

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1995

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN353 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 4 369 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse des Taillis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 185 € À 5 373 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/05/2024 n° 6 · Maison · 4 p. 03/05/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 367 000 €4 369 €/m² 4 369 €

24/10/2023 n° 6 · Maison · 5 p. 24/10/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 260 000 €2 185 €/m² 2 185 €

26/04/2023 n° 6 · Maison · 4 p. 26/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 368 800 €4 610 €/m² 4 610 €

05/09/2022 n° 6 · Maison · 5 p. 05/09/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 499 000 €4 193 €/m² 4 193 €

29/07/2022 n° 6 · Maison · 3 p. 29/07/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 410 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/07/2022 n° 6 · Maison · 5 p. 21/07/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 720 000 €5 373 €/m² 5 373 €

13/07/2022 n° 6 · Maison · 5 p. 13/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 412 000 €4 578 €/m² 4 578 €

13/07/2022 n° 6 · Maison · 5 p. 13/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 526 000 €4 574 €/m² 4 574 €

05/07/2019 n° 6 · Maison · 4 p. 05/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 345 000 €3 833 €/m² 3 833 €

26/04/2019 n° 6 · Maison · 4 p. 26/04/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 288 000 €3 740 €/m² 3 740 €

13/02/2019 n° 6 · Maison · 5 p. 13/02/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 363 000 €3 330 €/m² 3 330 €

03/09/2018 n° 6 · Maison · 5 p. 03/09/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 340 300 €2 860 €/m² 2 860 €

12/03/2018 n° 6 · Maison · 2 p. 12/03/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 421 789 €3 148 €/m² 3 148 €

21/02/2018 n° 6 · Maison · 5 p. 21/02/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 405 000 €3 022 €/m² 3 022 €

15/09/2016 n° 6 · Maison · 5 p. 15/09/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 367 000 €3 219 €/m² 3 219 €

20/11/2015 n° 6 · Maison · 4 p. 20/11/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 345 000 €3 450 €/m² 3 450 €

25/08/2015 n° 6 · Maison · 4 p. 25/08/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 304 000 €2 815 €/m² 2 815 €

22/07/2014 n° 6 · Maison · 4 p. 22/07/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 322 000 €3 659 €/m² 3 659 €

18/04/2014 n° 6 · Maison · 5 p. 18/04/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 383 000 €3 330 €/m² 3 330 €

18/02/2014 n° 6 · Maison · 4 p. 18/02/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Impasse des Taillis, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−23 %3 302 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2025 n° 7−39 %2 628 €/m²Appt 86 m² · 9 ventes · 2023

IMPASSE DES TAILLISMÉDIANE DE LA RUE 4 281 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI3 450 €/m²20 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 515 € 8 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 369 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

60 CHE DE LA MARE 376 m² 1 749 904 € 4 654 €

5020 F CHE DE LA MARE 70 m² 560 000 € 8 000 €

160 LE MONT RIANT 101 m² 254 015 € 2 515 €

135 LE MONT RIANT 82 m² 270 026 € 3 293 €

14 LE MONT RIANT 76 m² 333 336 € 4 386 €

64 LE MONT RIANT 60 m² 183 000 € 3 050 €

151 LE MONT RIANT 92 m² 451 996 € 4 913 €

41 LE MONT RIANT 76 m² 268 964 € 3 539 €

15 LE MONT RIANT 76 m² 349 980 € 4 605 €

59 LE MONT RIANT 76 m² 381 976 € 5 026 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 515 € à 8 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 134 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des taillis

Fourchette courante3 987 – 4 363 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2024

Voir Rue des taillis ↗

Ravelle-Mont Riant

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune7ᵉ sur 34 quartiers

vs commune-7 %

Voir Ravelle-Mont Riant ↗

Marseille 13e Arrondissement

Tendance 3 ans+1 %

vs département-1 %

Rendement brut4.1 %

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Bouches-du-Rhône

Rang de la commune66ᵉ sur 131

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques3 584 – 4 734 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 367 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 249 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEImpasse des Taillis31 ventes depuis 2014 · 4 281 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRavelle-Mont Riant520 ventes · 3 782 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 13e13 134 ventes · 4 061 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 13e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse des Taillis à Marseille 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 369 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 154 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse des Taillis a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/05/2024, maison de 84 m² à 367 000 €, soit 4 369 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Taillis ?

Oui : 4 369 €/m² contre 4 281 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Marseille 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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