France › Marseille 13e › Ravelle-Mont Riant › Chemin de la Mare › n° 64

64 Chemin de la Mare, Marseille 13e

Vendu 331 050 € (4 037 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 1301312 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 643 675 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Chemin de la Mare3 619 €/m² 177 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Ravelle-Mont Riant3 297 €/m² 520 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +41 %Marseille 13e2 614 €/m² 13 134 ventesPrix à Marseille 13e → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 177 ventes dans la rue

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Calée sur 466 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0C0019

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX4

LOGEMENTS34

Dernière vente : 4 037 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Chemin de la Mare

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 164 € À 4 282 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/04/2026 n° 64 · Appartement · 4 p. 09/04/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 331 050 €4 037 €/m² 4 037 €

03/03/2026 n° 64 · Appartement · 2 p. 03/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 167 000 €4 282 €/m² 4 282 €

25/09/2025 n° 64 · Appartement · 2 p. 25/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 161 500 €4 250 €/m² 4 250 €

24/02/2025 n° 64 · Appartement · 3 p. 24/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 211 600 €3 359 €/m² 3 359 €

03/02/2025 n° 64 · Appartement · 2 p. 03/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

02/05/2023 n° 64 · Appartement · 4 p. 02/05/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 286 200 €3 623 €/m² 3 623 €

21/07/2022 n° 64 · Appartement · 4 p. 21/07/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 285 000 €3 654 €/m² 3 654 €

13/05/2022 n° 64 · Appartement · 2 p. 13/05/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

28/03/2022 n° 64 · Appartement · 3 p. 28/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 233 600 €3 650 €/m² 3 650 €

16/03/2022 n° 64 · Appartement · 2 p. 16/03/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 158 000 €3 362 €/m² 3 362 €

10/01/2022 n° 64 · Appartement · 2 p. 10/01/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €

10/11/2021 n° 64 · Appartement · 3 p. 10/11/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 206 400 €3 686 €/m² 3 686 €

23/09/2021 n° 64 · Appartement · 2 p. 23/09/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 142 000 €3 838 €/m² 3 838 €

06/09/2021 n° 64 · Appartement · 2 p. 06/09/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €

26/08/2021 n° 64 · Appartement · 3 p. 26/08/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 205 800 €3 675 €/m² 3 675 €

23/08/2021 n° 64 · Appartement · 2 p. 23/08/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 000 €3 619 €/m² 3 619 €

01/06/2021 n° 64 · Appartement · 3 p. 01/06/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 202 500 €3 164 €/m² 3 164 €

31/05/2021 n° 64 · Appartement · 3 p. 31/05/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 195 000 €3 421 €/m² 3 421 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Chemin de la Mare, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 60 n° 68 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 75+16 %4 184 €/m²Maison 98 m² · vendu 2018 n° 77+14 %4 117 €/m²Maison 111 m² · 2 ventes · 2024

CHEMIN DE LA MAREMÉDIANE DE LA RUE 3 619 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20+24 %4 493 €/m²Maison 69 m² · vendu 2020 n° 60+29 %4 654 €/m²Maison 376 m² · vendu 2022

n° 64VOUS ÊTES ICI3 675 €/m²18 ventes · dernière 2026

n° 68−6 %3 419 €/m²Appt 64 m² · 153 ventes · 2026 n° 5020 F+121 %8 000 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 956 € 4 526 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 037 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

68 CHE DE LA MARE 57 m² 168 492 € 2 956 €

68 CHE DE LA MARE 42 m² 148 512 € 3 536 €

68 CHE DE LA MARE 39 m² 160 017 € 4 103 €

64 CHE DE LA MARE 64 m² 233 600 € 3 650 €

68 CHE DE LA MARE 39 m² 160 992 € 4 128 €

64 CHE DE LA MARE 38 m² 155 002 € 4 079 €

68 CHE DE LA MARE 61 m² 206 485 € 3 385 €

68 CHE DE LA MARE 63 m² 211 680 € 3 360 €

68 CHE DE LA MARE 64 m² 210 304 € 3 286 €

64 CHE DE LA MARE 64 m² 202 496 € 3 164 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 956 € à 4 526 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de la marre

Ventes sur la voie0

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Ravelle-Mont Riant

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune7ᵉ sur 34 quartiers

vs commune+26 %

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Marseille 13e Arrondissement

Tendance 3 ans0 %

vs département-19 %

Rendement brut5.7 %

Voir Marseille 13e Arrondissement ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune89ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 331 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 224 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUEChemin de la Mare177 ventes depuis 2014 · 3 619 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRavelle-Mont Riant520 ventes · 3 297 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 13e13 134 ventes · 2 614 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 13e → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Chemin de la Mare à Marseille 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 037 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 466 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Chemin de la Mare a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/04/2026, appartement de 82 m² à 331 050 €, soit 4 037 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Mare ?

Oui : 4 037 €/m² contre 3 619 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Marseille 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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