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France › Lyon 3e › Genas CFEL › Rue Feuillat › n° 6 B

6 B Rue Feuillat, Lyon 3e

Vendu 78 000 € (2 786 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 6900334 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 B Rue Feuillat, 69003 Lyon 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6 B3 059 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Feuillat4 200 €/m² 287 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Genas CFEL3 732 €/m² 640 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Lyon 3e4 220 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 6 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 287 ventes dans la rue
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Calée sur 2 206 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0092
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX6
LOGEMENTS25
Dernière vente : 2 786 €/m² en 2025 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 B Rue Feuillat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 284 € À 4 175 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/06/2025 n° 6 B · Appartement · 1 p. 27/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 78 000 €2 786 €/m² 2 786 €
04/06/2024 n° 6 B · Appartement · 3 p. 04/06/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 260 000 €3 210 €/m² 3 210 €
02/02/2024 n° 6 B · Appartement · 1 p. 02/02/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 205 000 €3 796 €/m² 3 796 €
09/06/2023 n° 6 B · Appartement · 3 p. 09/06/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 300 000 €3 488 €/m² 3 488 €
27/07/2021 n° 6 B · Appartement · 3 p. 27/07/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 354 896 €4 175 €/m² 4 175 €
28/02/2019 n° 6 B · Appartement · 3 p. 28/02/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 205 800 €2 708 €/m² 2 708 €
01/12/2016 n° 6 B · Appartement · 3 p. 01/12/2016 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 315 150 €3 001 €/m² 3 001 €
03/10/2016 n° 6 B · Appartement · 3 p. 03/10/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €
10/06/2014 n° 6 B · Appartement · 3 p. 10/06/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 081 € 5 522 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 786 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE FEUILLAT 57 m² 285 000 € 5 000 €
6 A RUE FEUILLAT 57 m² 264 480 € 4 640 €
6 RUE FEUILLAT 57 m² 222 984 € 3 912 €
6 RUE FEUILLAT 29 m² 124 990 € 4 310 €
6 A RUE FEUILLAT 58 m² 194 996 € 3 362 €
6 RUE FEUILLAT 77 m² 260 029 € 3 377 €
32 RUE BELLICARD 44 m² 242 968 € 5 522 €
21 RUE FEUILLAT 43 m² 234 995 € 5 465 €
32 RUE BELLICARD 45 m² 225 000 € 5 000 €
21 RUE FEUILLAT 65 m² 277 160 € 4 264 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 081 € à 5 522 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Feuillat
Fourchette courante3 278 – 4 143 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Feuillat ↗
Genas CFEL
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune29ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-12 %
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Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+7 %
Rendement brut4 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
427 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 B ?

LA RUERue Feuillat287 ventes depuis 2014 · 4 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGenas CFEL640 ventes · 3 732 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 220 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 6 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 B Rue Feuillat à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 206 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 B Rue Feuillat a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, appartement de 28 m² à 78 000 €, soit 2 786 €/m².

Est-ce cher pour Rue Feuillat ?

Non : 2 786 €/m² contre 4 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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