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France › Limoges › ZUP de Corgnac › Rue de Corgnac › n° 67

67 Rue de Corgnac, Limoges

Vendu 40 000 € (1 290 €/m²) en 2026 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 870007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 67 Rue de Corgnac, 87000 Limogescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 671 182 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue de Corgnac1 387 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %ZUP de Corgnac1 118 €/m² 283 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Limoges1 048 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 385 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles OI0264 + OI0099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX5
LOGEMENTS57
Dernière vente : 1 290 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Rue de Corgnac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 894 € À 1 806 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/06/2026 n° 67 · Appartement · 1 p. 08/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 40 000 €1 290 €/m² 1 290 €
18/05/2026 n° 67 · Appartement · 1 p. 18/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 35 000 €1 129 €/m² 1 129 €
11/05/2026 n° 67 · Appartement · 1 p. 11/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 43 000 €1 387 €/m² 1 387 €
11/05/2026 n° 67 · Appartement · 1 p. 11/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 52 600 €1 503 €/m² 1 503 €
12/06/2025 n° 67 · Appartement · 1 p. 12/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 32 500 €929 €/m² 929 €
29/08/2024 n° 67 · Appartement · 1 p. 29/08/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 43 400 €1 400 €/m² 1 400 €
20/10/2023 n° 67 · Appartement · 1 p. 20/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 43 000 €1 433 €/m² 1 433 €
08/09/2023 n° 67 · Appartement · 1 p. 08/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 52 000 €1 182 €/m² 1 182 €
02/06/2023 n° 67 · Appartement · 1 p. 02/06/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 56 000 €1 806 €/m² 1 806 €
27/04/2023 n° 67 · Appartement · 1 p. 27/04/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 45 000 €1 452 €/m² 1 452 €
22/11/2022 n° 67 · Appartement · 1 p. 22/11/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €
29/10/2022 n° 67 · Appartement · 1 p. 29/10/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 47 000 €1 516 €/m² 1 516 €
08/08/2022 n° 67 · Appartement · 1 p. 08/08/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 49 500 €1 597 €/m² 1 597 €
14/06/2022 n° 67 · Appartement · 1 p. 14/06/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €
12/04/2022 n° 67 · Appartement · 1 p. 12/04/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 38 000 €1 226 €/m² 1 226 €
30/04/2021 n° 67 · Appartement · 1 p. 30/04/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €
19/08/2019 n° 67 · Appartement · 1 p. 19/08/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 42 000 €1 355 €/m² 1 355 €
18/10/2018 n° 67 · Appartement · 1 p. 18/10/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 31 000 €1 000 €/m² 1 000 €
12/09/2018 n° 67 · Appartement · 1 p. 12/09/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €
24/05/2018 n° 67 · Appartement · 1 p. 24/05/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 33 546 €1 082 €/m² 1 082 €
20/04/2018 n° 67 · Appartement · 1 p. 20/04/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 32 000 €1 032 €/m² 1 032 €
03/04/2018 n° 67 · Appartement · 1 p. 03/04/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 37 000 €1 194 €/m² 1 194 €
18/01/2018 n° 67 · Appartement · 1 p. 18/01/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 36 000 €1 161 €/m² 1 161 €
05/05/2017 n° 67 · Appartement · 1 p. 05/05/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 32 000 €1 032 €/m² 1 032 €
05/05/2017 n° 67 · Appartement · 1 p. 05/05/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 31 350 €1 011 €/m² 1 011 €
28/04/2017 n° 67 · Appartement · 1 p. 28/04/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 31 000 €1 000 €/m² 1 000 €
01/10/2015 n° 67 · Appartement · 1 p. 01/10/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 32 000 €1 032 €/m² 1 032 €
01/04/2015 n° 67 · Appartement · 1 p. 01/04/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 39 000 €1 258 €/m² 1 258 €
09/01/2014 n° 67 · Appartement · 1 p. 09/01/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 57 200 €1 144 €/m² 1 144 €
03/01/2014 n° 67 · Appartement · 1 p. 03/01/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 31 300 €894 €/m² 894 €
Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
643 € 3 929 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 290 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
71 RUE DE CORGNAC 38 m² 50 008 € 1 316 €
71 RUE DE CORGNAC 34 m² 46 002 € 1 353 €
71 RUE DE CORGNAC 32 m² 44 800 € 1 400 €
71 RUE DE CORGNAC 38 m² 51 984 € 1 368 €
71 RUE DE CORGNAC 34 m² 45 016 € 1 324 €
71 RUE DE CORGNAC 34 m² 29 988 € 882 €
71 RUE DE CORGNAC 38 m² 47 994 € 1 263 €
71 RUE DE CORGNAC 38 m² 44 080 € 1 160 €
58 BD DE LA BORIE 35 m² 36 995 € 1 057 €
31 RUE DE CORGNAC 14 m² 55 006 € 3 929 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 643 € à 3 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue de Corgnac
Fourchette courante1 160 – 1 400 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2026
Voir rue de Corgnac ↗
ZUP de Corgnac
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune49ᵉ sur 54 quartiers
vs commune+7 %
Voir ZUP de Corgnac ↗
Limoges
Tendance 3 ans-5 %
vs département-32 %
Rendement brut8.8 %
Voir Limoges ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune4ᵉ sur 13
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques865 – 1 570 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,7 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
322 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUERue de Corgnac80 ventes depuis 2014 · 1 387 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZUP de Corgnac283 ventes · 1 118 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 048 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Rue de Corgnac à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 290 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 385 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Rue de Corgnac a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2026, appartement de 31 m² à 40 000 €, soit 1 290 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Corgnac ?

Non : 1 290 €/m² contre 1 387 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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