France › Limoges › ZUP de Corgnac › Rue Eusebe Bombal › n° 19

19 Rue Eusebe Bombal, Limoges

Vendu 118 000 € (894 €/m²) en 2026 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 8710031 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 079 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Eusebe Bombal1 289 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %ZUP de Corgnac1 118 €/m² 283 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Limoges1 151 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue

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Calée sur 277 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle OH0175

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX6

LOGEMENTS58

Dernière vente : 894 €/m² en 2026 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Eusebe Bombal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 513 € À 1 657 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/02/2026 n° 19 · Appartement · 6 p. 06/02/2026 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 118 000 €894 €/m² 894 €

05/09/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 05/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 116 400 €1 639 €/m² 1 639 €

10/10/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 10/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/12/2023 n° 19 · Appartement · 4 p. 28/12/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 46 100 €584 €/m² 584 €

19/09/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 19/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

28/07/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 28/07/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 40 000 €1 212 €/m² 1 212 €

27/03/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 27/03/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 95 000 €1 338 €/m² 1 338 €

26/09/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 26/09/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 99 000 €1 253 €/m² 1 253 €

06/09/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 06/09/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 117 650 €1 657 €/m² 1 657 €

11/02/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 11/02/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 72 980 €1 403 €/m² 1 403 €

16/11/2020 n° 19 · Appartement · 4 p. 16/11/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 62 000 €785 €/m² 785 €

09/11/2020 n° 19 · Appartement · 5 p. 09/11/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 50 000 €568 €/m² 568 €

24/08/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 24/08/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 65 300 €1 037 €/m² 1 037 €

11/08/2020 n° 19 · Appartement · 4 p. 11/08/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 108 600 €1 392 €/m² 1 392 €

19/06/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 19/06/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 84 000 €1 183 €/m² 1 183 €

11/06/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 11/06/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 42 100 €810 €/m² 810 €

03/04/2020 n° 19 · Appartement · 4 p. 03/04/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 63 500 €814 €/m² 814 €

02/03/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 02/03/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

22/01/2020 n° 19 · Appartement · 4 p. 22/01/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 62 000 €795 €/m² 795 €

09/07/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 09/07/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 45 500 €583 €/m² 583 €

03/07/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 03/07/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 64 000 €821 €/m² 821 €

13/04/2017 n° 19 · Appartement · 5 p. 13/04/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 77 000 €875 €/m² 875 €

23/06/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 23/06/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 56 000 €1 077 €/m² 1 077 €

09/02/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 09/02/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

26/10/2015 n° 19 · Appartement · 4 p. 26/10/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 40 000 €513 €/m² 513 €

26/10/2015 n° 19 · Appartement · 4 p. 26/10/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 109 500 €1 386 €/m² 1 386 €

07/01/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 07/01/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 56 100 €1 079 €/m² 1 079 €

09/07/2014 n° 19 · Appartement · 4 p. 09/07/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 113 500 €1 437 €/m² 1 437 €

07/03/2014 n° 19 · Appartement · 4 p. 07/03/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 113 000 €1 430 €/m² 1 430 €

28/02/2014 n° 19 · Appartement · 4 p. 28/02/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 93 000 €1 192 €/m² 1 192 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Rue Eusebe Bombal, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17+7 %1 378 €/m²Appt 78 m² · 5 ventes · 2025

n° 19VOUS ÊTES ICI1 079 €/m²30 ventes · dernière 2026

n° 21−1 %1 275 €/m²Appt 78 m² · 5 ventes · 2025 n° 23−15 %1 099 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2023 n° 31+15 %1 483 €/m²Maison 89 m² · vendu 2019 n° 35+136 %3 036 €/m²Maison 95 m² · vendu 2023 n° 37+43 %1 838 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025

RUE EUSEBE BOMBALMÉDIANE DE LA RUE 1 289 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+70 %2 194 €/m²Maison 62 m² · vendu 2025 n° 12+11 %1 432 €/m²Maison 44 m² · vendu 2015 n° 18−33 %867 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2024 n° 22+30 %1 670 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017 n° 30+0 %1 289 €/m²Maison 123 m² · vendu 2022 n° 40+44 %1 861 €/m²Appt 79 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Eusebe Bombal →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

867 € 3 929 € ▲ VENTE 2026 ICI · 894 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE EUSEBE BOMBAL 60 m² 52 020 € 867 €

18 RUE EUSEBE BOMBAL 72 m² 85 968 € 1 194 €

40 RUE EUSEBE BOMBAL 79 m² 147 019 € 1 861 €

33 RUE DE SAINT-GENCE 59 m² 120 006 € 2 034 €

33 RUE DE SAINT-GENCE 59 m² 107 380 € 1 820 €

33 RUE DE SAINT-GENCE 59 m² 114 991 € 1 949 €

4 RUE OLIVIER DE SERRES 60 m² 120 000 € 2 000 €

23 RUE DE SAINT-GENCE 76 m² 69 996 € 921 €

29 RUE DE CORGNAC 94 m² 90 992 € 968 €

29 RUE DE CORGNAC 80 m² 108 000 € 1 350 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 867 € à 3 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 336 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Eusèbe Bombal

Fourchette courante1 108 – 1 412 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir rue Eusèbe Bombal ↗

ZUP de Corgnac

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune49ᵉ sur 54 quartiers

vs commune-3 %

Voir ZUP de Corgnac ↗

Limoges

Tendance 3 ans-5 %

vs département-25 %

Rendement brut10.7 %

Voir Limoges ↗

Haute-Vienne

Rang de la commune4ᵉ sur 13

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques865 – 1 570 €/m²

Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14 %

au prix de 118 k€

NET (EST.)

10,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 373 €

132 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Eusebe Bombal54 ventes depuis 2014 · 1 289 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZUP de Corgnac283 ventes · 1 118 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 151 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Eusebe Bombal à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (894 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 277 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Eusebe Bombal a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2026, appartement de 132 m² à 118 000 €, soit 894 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eusebe Bombal ?

Non : 894 €/m² contre 1 289 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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