France › Haute-Vienne › Limoges › Montplaisir › Avenue des Coutures

Prix de l'immobilier Avenue des Coutures, Limoges

Prix médian de 1 165 €/m² sur 46 ventes (87000)21 % MOINS CHER QUE LIMOGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Montplaisir ↗Prix immobilier Limoges ↗

À 1 165 €/m², Avenue des Coutures se négocie 21 % sous la médiane de Limoges (1 471 €/m²). Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 46 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

1 165 €

sur 46 ventes enregistrées · dernière le 02/06/2026

585 €DISPERSION DES VENTES3 083 €

VENTE MÉDIANE

78 k€

65 m² médians

95 k€ à Limoges

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

39 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

−21 %

Limoges : 1 471 €/m²

Haute-Vienne : 993 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES COUTURES- - LIMOGES€/M²

1,8k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▼ 21 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Avenue des Coutures

JUIN 2026

n° 7 · Maison02/06/26 · 120 M² 97 500 €813 €/m²

n° 38 · Maison20/01/26 · 98 M² 190 000 €1 939 €/m²

n° 8 · Appartement25/09/25 · 65 M² 99 100 €1 525 €/m²

n° 4 · Maison23/09/25 · 96 M² 151 200 €1 575 €/m²

n° 8 · Appartement20/05/25 · 54 M² 70 000 €1 296 €/m²

n° 17 · Maison17/01/25 · 120 M² 135 000 €1 125 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Les ventes sur la carte

46 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LIMOGES · 87000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Coutures

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 585 € À 3 083 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/06/26 n° 7 02/06/26 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 97 500 €813 €/m² 813 €

20/01/26 n° 38 20/01/26 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

25/09/25 n° 8 25/09/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 99 100 €1 525 €/m² 1 525 €

23/09/25 n° 4 23/09/25 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 151 200 €1 575 €/m² 1 575 €

20/05/25 n° 8 20/05/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

17/01/25 n° 17 17/01/25 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

30/09/24 n° 8 30/09/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 67 910 €1 191 €/m² 1 191 €

09/04/24 n° 10 09/04/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 222 000 €3 083 €/m² 3 083 €

11/12/23 n° 40 11/12/23 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 98 000 €838 €/m² 838 €

04/12/23 n° 8 04/12/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 56 000 €1 037 €/m² 1 037 €

23/01/23 n° 8 23/01/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 79 000 €1 254 €/m² 1 254 €

02/12/22 n° 8 02/12/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 71 100 €1 129 €/m² 1 129 €

10/10/22 n° 8 10/10/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 104 850 €1 613 €/m² 1 613 €

27/09/22 n° 8 27/09/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

07/09/22 n° 28 07/09/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

04/03/22 n° 8 04/03/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 600 €1 550 €/m² 1 550 €

08/02/22 n° 34 08/02/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 129 500 €1 824 €/m² 1 824 €

21/01/22 n° 8 21/01/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

15/12/21 n° 8 15/12/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 500 €1 425 €/m² 1 425 €

20/04/21 n° 3 20/04/21 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 135 000 €703 €/m² 703 €

09/01/21 n° 8 09/01/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

29/12/20 n° 38 29/12/20 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 129 600 €1 322 €/m² 1 322 €

09/12/20 n° 8 09/12/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 84 000 €1 500 €/m² 1 500 €

17/09/20 n° 8 17/09/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 88 600 €1 406 €/m² 1 406 €

19/06/20 n° 8 19/06/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 38 500 €917 €/m² 917 €

17/02/20 n° 8 17/02/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 77 900 €1 298 €/m² 1 298 €

21/11/19 n° 8 21/11/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 51 000 €864 €/m² 864 €

21/11/19 n° 8 21/11/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 59 900 €1 051 €/m² 1 051 €

24/10/19 n° 8 24/10/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 67 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/10/19 n° 11 04/10/19 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 119 000 €783 €/m² 783 €

26/07/19 n° 8 26/07/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 44 000 €677 €/m² 677 €

16/07/19 n° 8 16/07/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 54 500 €1 009 €/m² 1 009 €

31/12/18 n° 46 31/12/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 71 500 €1 021 €/m² 1 021 €

23/11/18 n° 36 23/11/18 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 83 425 €1 414 €/m² 1 414 €

27/06/18 n° 8 27/06/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 63 000 €969 €/m² 969 €

16/04/18 n° 8 16/04/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 49 083 €1 363 €/m² 1 363 €

17/08/17 n° 8 17/08/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 38 000 €585 €/m² 585 €

20/12/16 n° 46 20/12/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

14/12/16 n° 14 14/12/16 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 115 000 €906 €/m² 906 €

22/11/16 n° 46 22/11/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 82 000 €1 139 €/m² 1 139 €

20/10/16 n° 8 20/10/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 59 100 €909 €/m² 909 €

09/09/16 n° 8 09/09/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 37 500 €1 042 €/m² 1 042 €

18/07/16 n° 8 18/07/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 46 000 €767 €/m² 767 €

28/04/16 n° 8 28/04/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 86 000 €1 365 €/m² 1 365 €

08/02/16 n° 8 08/02/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 73 650 €1 315 €/m² 1 315 €

13/03/15 n° 8 13/03/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 47 700 €1 136 €/m² 1 136 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1009/04/24 · 72 M² · APPT 222 000 €3 083 €/m²

n° 2807/09/22 · 80 M² · APPT 195 000 €2 438 €/m²

n° 3820/01/26 · 98 M² · MAISON 190 000 €1 939 €/m²

n° 423/09/25 · 96 M² · MAISON 151 200 €1 575 €/m²

n° 1717/01/25 · 120 M² · MAISON 135 000 €1 125 €/m²

n° 320/04/21 · 192 M² · APPT 135 000 €703 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 809/09/16 · 36 M² · APPT 37 500 €1 042 €/m²

n° 817/08/17 · 65 M² · APPT 38 000 €585 €/m²

n° 819/06/20 · 42 M² · APPT 38 500 €917 €/m²

n° 826/07/19 · 65 M² · APPT 44 000 €677 €/m²

n° 818/07/16 · 60 M² · APPT 46 000 €767 €/m²

n° 813/03/15 · 42 M² · APPT 47 700 €1 136 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Limoges · 830 € à 1 914 €/m²

BARRE = POSITION DANS LIMOGES

Rue Auguste Renoir1 914 €

Avenue Baudin1 606 €

Rue Francois Perrin1 357 €

Rue Armand Dutreix1 319 €

Avenue General Leclerc1 294 €

Avenue des Coutures · cette rue1 165 €

Avenue du Pdt Vincent Auriol830 €

Toutes les rues du quartier Montplaisir → DE 673 € À 3 027 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue des Coutures

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 585 € à 3 083 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane78 450 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons39 / 7

Dernière vente02/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Coutures à Limoges ?

Le prix médian y est de 1 165 € par m², calculé sur 46 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Coutures ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 585 à 3 083 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien