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Prix de l'immobilier Rue Rabelais, Limoges

Prix médian de 1 802 €/m² sur 17 ventes (87000)23 % PLUS CHER QUE LIMOGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Montplaisir ↗Prix immobilier Limoges ↗

Avec 1 802 €/m², Rue Rabelais est l'une des adresses les plus valorisées de Limoges : 23 % au-dessus de la médiane communale (1 471 €/m²). Le prix y a progressé de 38 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 802 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 22/12/2025

1 086 €DISPERSION DES VENTES3 548 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

114 m² médians

95 k€ à Limoges

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

7 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

+23 %

Limoges : 1 471 €/m²

Haute-Vienne : 993 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE RABELAIS- - LIMOGES€/M²

2,4k2,0k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

VS AVANT 2021

▲ +38 %

VS LA COMMUNE

▲ +23 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Rabelais

DÉC. 2025

n° 4 · Appartement22/12/25 · 114 M² 143 500 €1 259 €/m²

n° 6 · Appartement07/10/24 · 48 M² 125 000 €2 604 €/m²

n° 45 · Maison11/09/24 · 135 M² 306 000 €2 267 €/m²

n° 22 · Appartement02/09/24 · 119 M² 261 000 €2 193 €/m²

n° 17 · Maison22/12/23 · 63 M² 137 000 €2 175 €/m²

n° 30 · Maison28/07/23 · 58 M² 205 800 €3 548 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LIMOGES · 87000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Rabelais

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 086 € À 3 548 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/12/25 n° 4 22/12/25 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 143 500 €1 259 €/m² 1 259 €

07/10/24 n° 6 07/10/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

11/09/24 n° 45 11/09/24 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 306 000 €2 267 €/m² 2 267 €

02/09/24 n° 22 02/09/24 · APPT · 119 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 119 m² 261 000 €2 193 €/m² 2 193 €

22/12/23 n° 17 22/12/23 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 137 000 €2 175 €/m² 2 175 €

28/07/23 n° 30 28/07/23 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 205 800 €3 548 €/m² 3 548 €

09/11/22 n° 27 09/11/22 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 222 000 €2 643 €/m² 2 643 €

09/09/22 n° 20 09/09/22 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 300 000 €1 754 €/m² 1 754 €

16/11/20 n° 15 16/11/20 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

15/07/20 n° 33 15/07/20 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 288 800 €1 313 €/m² 1 313 €

18/09/19 n° 4 18/09/19 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 28 000 €1 647 €/m² 1 647 €

10/05/19 n° 51 10/05/19 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 229 100 €1 863 €/m² 1 863 €

25/10/18 n° 21 25/10/18 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 145 500 €1 086 €/m² 1 086 €

29/07/16 n° 51 29/07/16 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 178 000 €1 447 €/m² 1 447 €

18/09/15 n° 6 18/09/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 500 €1 990 €/m² 1 990 €

29/07/15 n° 4 29/07/15 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 162 000 €1 421 €/m² 1 421 €

04/06/15 n° 31 04/06/15 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 195 000 €1 681 €/m² 1 681 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4511/09/24 · 135 M² · MAISON 306 000 €2 267 €/m²

n° 2009/09/22 · 171 M² · APPT 300 000 €1 754 €/m²

n° 3315/07/20 · 220 M² · MAISON 288 800 €1 313 €/m²

n° 2202/09/24 · 119 M² · APPT · ADJUDICATION 261 000 €2 193 €/m²

n° 5110/05/19 · 123 M² · MAISON 229 100 €1 863 €/m²

n° 2709/11/22 · 84 M² · MAISON 222 000 €2 643 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 418/09/19 · 17 M² · APPT 28 000 €1 647 €/m²

n° 618/09/15 · 48 M² · APPT 95 500 €1 990 €/m²

n° 607/10/24 · 48 M² · APPT 125 000 €2 604 €/m²

n° 1516/11/20 · 73 M² · MAISON 135 000 €1 849 €/m²

n° 1722/12/23 · 63 M² · MAISON 137 000 €2 175 €/m²

n° 422/12/25 · 114 M² · APPT 143 500 €1 259 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Limoges · 830 € à 1 914 €/m²

BARRE = POSITION DANS LIMOGES

Rue Auguste Renoir1 914 €

Rue Rabelais · cette rue1 802 €

Avenue Baudin1 606 €

Rue Francois Perrin1 357 €

Rue Armand Dutreix1 319 €

Avenue General Leclerc1 294 €

Avenue du Pdt Vincent Auriol830 €

Toutes les rues du quartier Montplaisir → DE 673 € À 3 027 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Rabelais

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 086 € à 3 548 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons7 / 10

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Rabelais à Limoges ?

Le prix médian y est de 1 802 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Rabelais ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +38 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 086 à 3 548 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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