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Prix de l'immobilier Rue de Bellac, Limoges

Prix médian de 1 310 €/m² sur 69 ventes (87000)11 % MOINS CHER QUE LIMOGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Beaublanc ↗Prix immobilier Limoges ↗

Rue de Bellac s'aligne sur la médiane de Limoges : 1 310 €/m² contre 1 471 €/m². Le prix y a progressé de 32 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 69 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 310 €

sur 69 ventes enregistrées · dernière le 12/05/2026

495 €DISPERSION DES VENTES6 250 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

81 m² médians

95 k€ à Limoges

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

25 appartements · 44 maisons

VS LA COMMUNE

−11 %

Limoges : 1 471 €/m²

Haute-Vienne : 993 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE BELLAC- - LIMOGES€/M²

2,1k1,7k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +32 %

VS LA COMMUNE

▼ 11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Bellac

MAI 2026

n° 200 · Maison12/05/26 · 93 M² 99 000 €1 065 €/m²

n° 184 · Maison27/04/26 · 117 M² 173 000 €1 479 €/m²

n° 178 · Maison14/04/26 · 73 M² 112 800 €1 545 €/m²

n° 80 · Maison23/12/25 · 55 M² 56 500 €1 027 €/m²

n° 111 · Maison06/11/25 · 46 M² 149 714 €3 255 €/m²

n° 160 · Maison11/07/25 · 71 M² 80 000 €1 127 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Les ventes sur la carte

69 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LIMOGES · 87000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Bellac

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 495 € À 6 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/05/26 n° 200 12/05/26 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 99 000 €1 065 €/m² 1 065 €

27/04/26 n° 184 27/04/26 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 173 000 €1 479 €/m² 1 479 €

14/04/26 n° 178 14/04/26 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 112 800 €1 545 €/m² 1 545 €

23/12/25 n° 80 23/12/25 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 56 500 €1 027 €/m² 1 027 €

06/11/25 n° 111 06/11/25 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 149 714 €3 255 €/m² 3 255 €

11/07/25 n° 160 11/07/25 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

23/05/25 n° 77 23/05/25 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 106 000 €1 828 €/m² 1 828 €

04/12/24 n° 120 04/12/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

02/05/24 n° 27 02/05/24 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 214 000 €1 313 €/m² 1 313 €

20/04/24 n° 177 20/04/24 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 113 000 €1 189 €/m² 1 189 €

13/03/24 n° 111 13/03/24 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

08/09/23 n° 81 08/09/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 96 900 €1 140 €/m² 1 140 €

13/07/23 n° 81 13/07/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 103 000 €1 212 €/m² 1 212 €

15/06/23 n° 76 15/06/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 247 000 €4 333 €/m² 4 333 €

21/04/23 n° 93 21/04/23 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 77 500 €1 270 €/m² 1 270 €

04/04/23 n° 115 04/04/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 83 500 €1 988 €/m² 1 988 €

15/02/23 n° 82 15/02/23 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 157 500 €1 944 €/m² 1 944 €

12/08/22 n° 183 12/08/22 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 305 000 €3 211 €/m² 3 211 €

27/07/22 n° 200 27/07/22 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 192 740 €2 072 €/m² 2 072 €

22/03/22 n° 88 22/03/22 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 91 200 €1 940 €/m² 1 940 €

02/03/22 n° 24 02/03/22 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 210 000 €1 810 €/m² 1 810 €

10/02/22 n° 92 10/02/22 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 185 000 €2 126 €/m² 2 126 €

10/01/22 n° 118 10/01/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

10/11/21 n° 22 10/11/21 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 358 500 €2 109 €/m² 2 109 €

15/09/21 n° 25 15/09/21 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 105 000 €827 €/m² 827 €

23/08/21 n° 31 23/08/21 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 227 800 €1 752 €/m² 1 752 €

26/07/21 n° 194 26/07/21 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 260 750 €1 774 €/m² 1 774 €

18/05/21 n° 161 18/05/21 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 87 400 €1 561 €/m² 1 561 €

07/04/21 n° 118 07/04/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 52 500 €795 €/m² 795 €

07/04/21 n° 118 07/04/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 87 400 €1 324 €/m² 1 324 €

01/04/21 n° 43 01/04/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 225 000 €6 250 €/m² 6 250 €

15/01/21 n° 45 15/01/21 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/01/21 n° 212 07/01/21 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 155 000 €764 €/m² 764 €

01/12/20 n° 173 01/12/20 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 227 500 €1 750 €/m² 1 750 €

01/10/20 n° 43 01/10/20 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 133 000 €924 €/m² 924 €

31/08/20 n° 163 31/08/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 500 €1 444 €/m² 1 444 €

26/08/20 n° 81 26/08/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/06/20 n° 115 17/06/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

16/06/20 n° 138 16/06/20 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 296 310 €1 288 €/m² 1 288 €

28/05/20 n° 54 28/05/20 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 106 000 €930 €/m² 930 €

19/03/20 n° 202 19/03/20 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

11/03/20 n° 33 11/03/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 222 000 €2 220 €/m² 2 220 €

23/01/20 n° 200 23/01/20 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 127 500 €1 371 €/m² 1 371 €

17/12/19 n° 76 17/12/19 · APPT · 246 M² Appartement 246 m² 157 000 €638 €/m² 638 €

04/11/19 n° 115 04/11/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

10/06/19 n° 124 10/06/19 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 148 500 €1 117 €/m² 1 117 €

19/04/19 n° 115 19/04/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 37 000 €881 €/m² 881 €

05/03/19 n° 81 05/03/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 33 000 €1 269 €/m² 1 269 €

26/09/18 n° 5 26/09/18 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 100 000 €633 €/m² 633 €

29/05/18 n° 81 29/05/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

03/05/18 n° 75 03/05/18 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 61 000 €1 220 €/m² 1 220 €

02/01/18 n° 183 02/01/18 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/06/17 n° 96 07/06/17 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 42 000 €656 €/m² 656 €

24/03/17 n° 10 24/03/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 166 800 €2 085 €/m² 2 085 €

17/01/17 n° 186 17/01/17 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 172 000 €905 €/m² 905 €

09/12/16 n° 81 09/12/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 25 000 €962 €/m² 962 €

28/10/16 n° 13 28/10/16 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 201 400 €1 918 €/m² 1 918 €

14/10/16 n° 161 14/10/16 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

07/10/16 n° 124 07/10/16 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 117 000 €880 €/m² 880 €

15/06/16 n° 202 15/06/16 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 103 950 €1 283 €/m² 1 283 €

15/03/16 n° 12 15/03/16 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 192 500 €1 604 €/m² 1 604 €

15/07/15 n° 91 15/07/15 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 120 100 €984 €/m² 984 €

12/03/15 n° 81 12/03/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 35 000 €1 346 €/m² 1 346 €

25/08/14 n° 44 25/08/14 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 150 000 €852 €/m² 852 €

24/06/14 n° 1 24/06/14 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 110 000 €495 €/m² 495 €

16/04/14 n° 168 16/04/14 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

31/03/14 n° 194 31/03/14 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 218 500 €1 486 €/m² 1 486 €

28/03/14 n° 81 28/03/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 30 000 €1 154 €/m² 1 154 €

07/02/14 n° 81 07/02/14 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 76 550 €1 078 €/m² 1 078 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2210/11/21 · 170 M² · MAISON 358 500 €2 109 €/m²

n° 18312/08/22 · 95 M² · MAISON 305 000 €3 211 €/m²

n° 13816/06/20 · 230 M² · MAISON 296 310 €1 288 €/m²

n° 19426/07/21 · 147 M² · MAISON 260 750 €1 774 €/m²

n° 7615/06/23 · 57 M² · APPT 247 000 €4 333 €/m²

n° 3123/08/21 · 130 M² · MAISON 227 800 €1 752 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 8109/12/16 · 26 M² · APPT 25 000 €962 €/m²

n° 8128/03/14 · 26 M² · APPT 30 000 €1 154 €/m²

n° 8105/03/19 · 26 M² · APPT 33 000 €1 269 €/m²

n° 8112/03/15 · 26 M² · APPT 35 000 €1 346 €/m²

n° 11519/04/19 · 42 M² · APPT 37 000 €881 €/m²

n° 4515/01/21 · 32 M² · MAISON 40 000 €1 250 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Limoges · 830 € à 1 914 €/m²

BARRE = POSITION DANS LIMOGES

Rue Auguste Renoir1 914 €

Avenue Baudin1 606 €

Rue Francois Perrin1 357 €

Rue Armand Dutreix1 319 €

Rue de Bellac · cette rue1 310 €

Avenue General Leclerc1 294 €

Avenue du Pdt Vincent Auriol830 €

Toutes les rues du quartier Beaublanc → DE 673 € À 3 027 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 495 € à 6 250 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane113 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons25 / 44

Dernière vente12/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Bellac à Limoges ?

Le prix médian y est de 1 310 € par m², calculé sur 69 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Bellac ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +32 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 495 à 6 250 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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