France › Limoges › Beaublanc › Rue Breguet › n° 17

17 Rue Breguet, Limoges

Vendu 88 160 € (1 494 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 8700015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue Breguet, 87000 Limogescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 053 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Breguet1 302 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Beaublanc1 077 €/m² 354 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Limoges1 259 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 386 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0013

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX5

LOGEMENTS9

Dernière vente : 1 494 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Breguet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 203 € À 1 494 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/04/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 29/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 88 160 €1 494 €/m² 1 494 €

02/11/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 02/11/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 52 000 €881 €/m² 881 €

07/09/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 07/09/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 62 155 €1 053 €/m² 1 053 €

26/04/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 26/04/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 12 000 €203 €/m² 203 €

20/06/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 20/06/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €

28/03/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 28/03/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Breguet, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+78 %2 322 €/m²Maison 135 m² · vendu 2020 n° 13−1 %1 290 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019 n° 15+4 %1 353 €/m²Appt 31 m² · 2 ventes · 2021

n° 17VOUS ÊTES ICI1 053 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 21−17 %1 086 €/m²Appt 75 m² · 11 ventes · 2026 n° 33−8 %1 200 €/m²Maison 180 m² · 2 ventes · 2023

RUE BREGUETMÉDIANE DE LA RUE 1 302 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

606 € 2 188 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 494 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE BREGUET 31 m² 51 491 € 1 661 €

21 RUE BREGUET 75 m² 69 525 € 927 €

21 RUE BREGUET 48 m² 52 128 € 1 086 €

21 RUE BREGUET 48 m² 64 992 € 1 354 €

21 RUE BREGUET 48 m² 99 024 € 2 063 €

21 RUE BREGUET 48 m² 60 000 € 1 250 €

24 RUE DE BELLAC 116 m² 209 960 € 1 810 €

8 RUE DES PETITES TUILIERES 130 m² 99 970 € 769 €

17 RUE DES PETITES TUILIERES 52 m² 56 004 € 1 077 €

19 RUE DES PETITES TUILIERES 52 m² 90 532 € 1 741 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 606 € à 2 188 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 247 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Louis Bréguet

Fourchette courante962 – 1 494 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir rue Louis Bréguet ↗

Beaublanc

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune50ᵉ sur 54 quartiers

vs commune-14 %

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Limoges

Tendance 3 ans-5 %

vs département-18 %

Rendement brut9.7 %

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Haute-Vienne

Rang de la commune4ᵉ sur 13

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques865 – 1 570 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 88 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

614 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Breguet22 ventes depuis 2014 · 1 302 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeaublanc354 ventes · 1 077 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 259 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Breguet à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 494 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 386 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Breguet a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, appartement de 59 m² à 88 160 €, soit 1 494 €/m².

Est-ce cher pour Rue Breguet ?

Oui : 1 494 €/m² contre 1 302 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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