France › Hyères › Centre › Rue Crivelli › n° 18

18 Rue Crivelli, Hyères

Vendu 150 000 € (3 846 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 834003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 183 188 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Crivelli3 750 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Centre3 178 €/m² 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Hyères3 645 €/m² 13 287 ventesPrix à Hyères → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Calée sur 1 820 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0189

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX6

LOGEMENTS28

Dernière vente : 3 846 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Crivelli

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 217 € À 4 664 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/09/2025 n° 18 · Appartement · 1 p. 04/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

09/07/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 09/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €

30/12/2024 n° 18 · Appartement · 1 p. 30/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 119 000 €3 606 €/m² 3 606 €

11/10/2024 n° 18 · Appartement · 4 p. 11/10/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 281 343 €3 197 €/m² 3 197 €

12/04/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 12/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 184 800 €2 981 €/m² 2 981 €

10/03/2023 n° 18 · Appartement · 4 p. 10/03/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 244 560 €2 779 €/m² 2 779 €

26/07/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 26/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 256 200 €3 713 €/m² 3 713 €

08/09/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 08/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 207 000 €3 234 €/m² 3 234 €

28/07/2021 n° 18 · Appartement · 1 p. 28/07/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 116 600 €4 664 €/m² 4 664 €

31/07/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 31/07/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 247 500 €3 867 €/m² 3 867 €

20/09/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 20/09/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 216 000 €3 484 €/m² 3 484 €

26/07/2019 n° 18 · Appartement · 1 p. 26/07/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 99 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/07/2019 n° 18 · Appartement · 1 p. 02/07/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 88 100 €2 670 €/m² 2 670 €

28/02/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 28/02/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

15/05/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 15/05/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 107 400 €2 754 €/m² 2 754 €

21/03/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 21/03/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/12/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 21/12/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 187 500 €3 024 €/m² 3 024 €

13/07/2017 n° 18 · Appartement · 1 p. 13/07/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

01/06/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 01/06/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 138 000 €2 226 €/m² 2 226 €

02/02/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 02/02/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 153 000 €2 217 €/m² 2 217 €

26/01/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 26/01/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €

09/09/2016 n° 18 · Appartement · 1 p. 09/09/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/04/2016 n° 18 · Appartement · 1 p. 29/04/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Rue Crivelli, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16

CÔTÉ IMPAIR

n° 3 B+28 %4 810 €/m²Appt 139 m² · 2 ventes · 2025 n° 5−57 %1 622 €/m²Appt 83 m² · vendu 2015 n° 7+22 %4 583 €/m²Appt 100 m² · 11 ventes · 2025 n° 11+2 %3 834 €/m²Appt 43 m² · 10 ventes · 2024

RUE CRIVELLIMÉDIANE DE LA RUE 3 750 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−2 %3 687 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2022 n° 16−12 %3 318 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2024

n° 18VOUS ÊTES ICI3 188 €/m²23 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 000 € 6 275 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 846 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE CRIVELLI 22 m² 81 004 € 3 682 €

16 RUE CRIVELLI 66 m² 255 024 € 3 864 €

11 RUE CRIVELLI 43 m² 208 980 € 4 860 €

11 RUE CRIVELLI 71 m² 298 484 € 4 204 €

11 RUE CRIVELLI 48 m² 165 024 € 3 438 €

11 RUE CRIVELLI 81 m² 347 976 € 4 296 €

11 RUE CRIVELLI 81 m² 335 016 € 4 136 €

20 AV MARECHAL LYAUTEY 45 m² 180 000 € 4 000 €

20 AV MARECHAL LYAUTEY 45 m² 90 000 € 2 000 €

14 RUE BARNEOUD 52 m² 215 020 € 4 135 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 6 275 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Crivelli

Fourchette courante3 787 – 4 800 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

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Centre

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune18ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-13 %

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Hyères

Tendance 3 ans+10 %

vs département0 %

Rendement brut4.6 %

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Var

Rang de la commune28ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

587 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Crivelli53 ventes depuis 2014 · 3 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre496 ventes · 3 178 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHyères13 287 ventes · 3 645 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hyères → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Crivelli à Hyères ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 820 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Crivelli a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2025, appartement de 39 m² à 150 000 €, soit 3 846 €/m².

Est-ce cher pour Rue Crivelli ?

Oui : 3 846 €/m² contre 3 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Hyères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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