CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Hyères › Centre › Rue Crivelli › n° 11

11 Rue Crivelli, Hyères

Vendu 209 000 € (4 860 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 8340030 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 704 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Crivelli3 750 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Centre3 178 €/m² 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Hyères3 633 €/m² 13 287 ventesPrix à Hyères → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 805 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BX0306
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 4 860 €/m² en 2024 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Crivelli

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 438 € À 4 860 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/10/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 08/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 209 000 €4 860 €/m² 4 860 €
28/07/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 28/07/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 348 000 €4 296 €/m² 4 296 €
22/07/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 22/07/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €
15/12/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 15/12/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 335 000 €4 136 €/m² 4 136 €
04/06/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 04/06/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 298 500 €4 204 €/m² 4 204 €
21/01/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 21/01/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 282 000 €3 481 €/m² 3 481 €
30/05/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 30/05/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 280 000 €3 457 €/m² 3 457 €
16/06/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 16/06/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 255 000 €3 592 €/m² 3 592 €
20/03/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 20/03/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 300 000 €3 704 €/m² 3 704 €
24/01/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 24/01/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 321 070 €3 964 €/m² 3 964 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Crivelli, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3 B+28 %4 810 €/m²Appt 139 m² · 2 ventes · 2025n° 5−57 %1 622 €/m²Appt 83 m² · vendu 2015n° 7+22 %4 583 €/m²Appt 100 m² · 11 ventes · 2025
n° 11VOUS ÊTES ICI3 704 €/m²10 ventes · dernière 2024
RUE CRIVELLIMÉDIANE DE LA RUE 3 750 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−2 %3 687 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2022n° 16−12 %3 318 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2024n° 18−15 %3 188 €/m²Appt 39 m² · 23 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 000 € 5 232 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 860 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE CRIVELLI 22 m² 81 004 € 3 682 €
16 RUE CRIVELLI 66 m² 255 024 € 3 864 €
20 AV MARECHAL LYAUTEY 45 m² 180 000 € 4 000 €
20 AV MARECHAL LYAUTEY 45 m² 90 000 € 2 000 €
18 RUE CRIVELLI 62 m² 215 016 € 3 468 €
18 RUE CRIVELLI 25 m² 116 600 € 4 664 €
18 RUE CRIVELLI 88 m² 244 552 € 2 779 €
18 RUE CRIVELLI 88 m² 281 336 € 3 197 €
18 RUE CRIVELLI 39 m² 149 994 € 3 846 €
18 RUE CRIVELLI 69 m² 256 197 € 3 713 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 5 232 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Crivelli
Fourchette courante3 787 – 4 800 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Crivelli ↗
Centre
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune18ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-13 %
Voir Centre ↗
Hyères
Tendance 3 ans+10 %
vs département0 %
Rendement brut4.4 %
Voir Hyères ↗
Var
Rang de la commune28ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 209 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
647 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Crivelli53 ventes depuis 2014 · 3 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre496 ventes · 3 178 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHyères13 287 ventes · 3 633 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hyères → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Crivelli à Hyères ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 860 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 805 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Crivelli a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/10/2024, appartement de 43 m² à 209 000 €, soit 4 860 €/m².

Est-ce cher pour Rue Crivelli ?

Oui : 4 860 €/m² contre 3 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Hyères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien