France › Hyères › Centre › Rue Crivelli › n° 7

7 Rue Crivelli, Hyères

Vendu 480 000 € (4 800 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8340028 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 74 583 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Rue Crivelli3 750 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Centre3 178 €/m² 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Hyères3 630 €/m² 13 287 ventesPrix à Hyères → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Calée sur 1 809 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BX0270 + BV0231

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 4 800 €/m² en 2025 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Crivelli

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 750 € À 5 983 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/07/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 10/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 480 000 €4 800 €/m² 4 800 €

18/09/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 18/09/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

21/03/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 21/03/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 327 500 €3 275 €/m² 3 275 €

27/09/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 27/09/2017 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 712 000 €5 983 €/m² 5 983 €

14/09/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 14/09/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 227 200 €2 840 €/m² 2 840 €

30/01/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/01/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 330 000 €4 583 €/m² 4 583 €

24/01/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 24/01/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 450 000 €4 787 €/m² 4 787 €

22/12/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 22/12/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 450 000 €4 545 €/m² 4 545 €

20/12/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 20/12/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 355 000 €4 931 €/m² 4 931 €

17/11/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 17/11/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 472 000 €5 021 €/m² 5 021 €

18/07/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 18/07/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Crivelli, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3 B+28 %4 810 €/m²Appt 139 m² · 2 ventes · 2025 n° 5−57 %1 622 €/m²Appt 83 m² · vendu 2015

n° 7VOUS ÊTES ICI4 583 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 11+2 %3 834 €/m²Appt 43 m² · 10 ventes · 2024

RUE CRIVELLIMÉDIANE DE LA RUE 3 750 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−2 %3 687 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2022 n° 16−12 %3 318 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2024 n° 18−15 %3 188 €/m²Appt 39 m² · 23 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 000 € 5 232 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 800 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 B RUE CRIVELLI 139 m² 609 932 € 4 388 €

3 B RUE CRIVELLI 67 m² 350 544 € 5 232 €

16 RUE CRIVELLI 22 m² 81 004 € 3 682 €

16 RUE CRIVELLI 66 m² 255 024 € 3 864 €

11 RUE CRIVELLI 81 m² 335 016 € 4 136 €

11 RUE CRIVELLI 81 m² 347 976 € 4 296 €

11 RUE CRIVELLI 48 m² 165 024 € 3 438 €

11 RUE CRIVELLI 71 m² 298 484 € 4 204 €

11 RUE CRIVELLI 43 m² 208 980 € 4 860 €

8 RUE CRIVELLI 80 m² 300 000 € 3 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 5 232 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Crivelli

Fourchette courante3 787 – 4 800 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Voir Rue Crivelli ↗

Centre

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune18ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-12 %

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Hyères

Tendance 3 ans+10 %

vs département0 %

Rendement brut5.5 %

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Var

Rang de la commune28ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 480 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 505 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Crivelli53 ventes depuis 2014 · 3 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre496 ventes · 3 178 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHyères13 287 ventes · 3 630 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hyères → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Crivelli à Hyères ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 809 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Crivelli a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2025, appartement de 100 m² à 480 000 €, soit 4 800 €/m².

Est-ce cher pour Rue Crivelli ?

Oui : 4 800 €/m² contre 3 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Hyères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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