France › Hyères › Centre › Rue Crivelli › n° 3 B

3 B Rue Crivelli, Hyères

Vendu 610 000 € (4 388 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 8340016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3 B4 388 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue Crivelli3 798 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Centre3 178 €/m² 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Hyères3 621 €/m² 13 848 ventesPrix à Hyères → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 1 997 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0267

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX4

LOGEMENTS10

Dernière vente : 4 388 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 B Rue Crivelli

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 388 € À 5 232 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/10/2025 n° 3 B · Appartement · 4 p. 10/10/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 610 000 €4 388 €/m² 4 388 €

06/10/2022 n° 3 B · Appartement · 3 p. 06/10/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 350 530 €5 232 €/m² 5 232 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Crivelli, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3 BVOUS ÊTES ICI4 388 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 5−57 %1 622 €/m²Appt 83 m² · vendu 2015 n° 7−16 %3 200 €/m²Appt 100 m² · 5 ventes · 2025 n° 11+1 %3 834 €/m²Appt 43 m² · 10 ventes · 2024

RUE CRIVELLIMÉDIANE DE LA RUE 3 798 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+39 %5 276 €/m²Maison 163 m² · vendu 2026 n° 8−3 %3 687 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2022 n° 16−13 %3 318 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2024 n° 18−16 %3 188 €/m²Appt 69 m² · 25 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 341 € 4 860 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 388 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE CRIVELLI 80 m² 300 000 € 3 750 €

8 RUE CRIVELLI 69 m² 249 987 € 3 623 €

7 RUE CRIVELLI 100 m² 480 000 € 4 800 €

1 RUE ALLEGRE 59 m² 160 008 € 2 712 €

1 RUE ALLEGRE 71 m² 299 975 € 4 225 €

8 RUE BARNEOUD 47 m² 177 895 € 3 785 €

8 RUE BARNEOUD 48 m² 219 024 € 4 563 €

16 RUE CRIVELLI 66 m² 255 024 € 3 864 €

16 RUE CRIVELLI 22 m² 81 004 € 3 682 €

3 RUE BREST 48 m² 233 184 € 4 858 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 341 € à 4 860 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Crivelli

Fourchette courante3 725 – 4 694 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

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Centre

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune18ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-12 %

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Hyères

Tendance 3 ans+10 %

vs département0 %

Rendement brut5 %

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Var

Rang de la commune28ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 610 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 093 €

139 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 B ?

LA RUERue Crivelli50 ventes depuis 2014 · 3 798 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre496 ventes · 3 178 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHyères13 848 ventes · 3 621 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hyères → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 B Rue Crivelli à Hyères ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 388 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 997 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 B Rue Crivelli a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2025, appartement de 139 m² à 610 000 €, soit 4 388 €/m².

Est-ce cher pour Rue Crivelli ?

Oui : 4 388 €/m² contre 3 798 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Hyères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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