CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dijon › Carrousel › Rue de Longvic › n° 170

170 Rue de Longvic, Dijon

Vendu 210 000 € (1 944 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 2100032 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1702 324 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue de Longvic2 844 €/m² 490 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Carrousel2 747 €/m² 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Dijon3 028 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 170Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 576 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CP0129
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 944 €/m² en 2023 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 170 Rue de Longvic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 944 € À 2 488 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/11/2023 n° 170 · Appartement · 4 p. 30/11/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 210 000 €1 944 €/m² 1 944 €
13/03/2020 n° 170 · Maison · 5 p. 13/03/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 199 000 €2 488 €/m² 2 488 €
15/01/2016 n° 170 · Maison · 5 p. 15/01/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 910 €2 324 €/m² 2 324 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 733 € 5 739 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 944 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 CRS DU PARC 97 m² 556 683 € 5 739 €
59 CRS DU PARC 45 m² 166 995 € 3 711 €
7 RUE HENRI BARBUSSE 50 m² 162 000 € 3 240 €
7 RUE HENRI BARBUSSE 49 m² 110 005 € 2 245 €
55 CRS DU PARC 235 m² 723 095 € 3 077 €
1 RUE PIERRE CURIE 60 m² 121 020 € 2 017 €
106 B RTE DE DIJON 35 m² 129 990 € 3 714 €
4 RUE DES BLEUETS 18 m² 68 994 € 3 833 €
4 RUE DES BLEUETS 18 m² 50 994 € 2 833 €
4 RUE DES BLEUETS 120 m² 223 560 € 1 863 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 733 € à 5 739 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 212 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Longvic
Fourchette courante2 220 – 3 304 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Longvic ↗
Carrousel
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune5ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-9 %
Voir Carrousel ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+18 %
Rendement brut5.8 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 328 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 170 ?

LA RUERue de Longvic490 ventes depuis 2014 · 2 844 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarrousel547 ventes · 2 747 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 3 028 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 170Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 170 Rue de Longvic à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 944 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 576 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 170 Rue de Longvic a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/11/2023, appartement de 108 m² à 210 000 €, soit 1 944 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Longvic ?

Non : 1 944 €/m² contre 2 844 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien