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France › Dijon › Carrousel › Rue Chevreul › n° 42 B

42 B Rue Chevreul, Dijon

Vendu 133 600 € (3 181 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 2100032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 42 B Rue Chevreul, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 B1 554 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Chevreul2 414 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −43 %Carrousel2 747 €/m² 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Dijon2 556 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 42 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 1 087 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CV0356
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 3 181 €/m² en 2023 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 B Rue Chevreul

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 146 € À 3 181 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/11/2023 n° 42 B · Appartement · 2 p. 08/11/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 133 600 €3 181 €/m² 3 181 €
21/11/2022 n° 42 B · Appartement · 2 p. 21/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 92 000 €2 190 €/m² 2 190 €
30/06/2022 n° 42 B · Appartement · 3 p. 30/06/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 87 000 €1 554 €/m² 1 554 €
09/06/2022 n° 42 B · Appartement · 2 p. 09/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 71 000 €1 690 €/m² 1 690 €
16/04/2021 n° 42 B · Appartement · 3 p. 16/04/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 070 €1 251 €/m² 1 251 €
09/11/2018 n° 42 B · Appartement · 4 p. 09/11/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €
18/01/2018 n° 42 B · Appartement · 2 p. 18/01/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 47 000 €1 146 €/m² 1 146 €
18/09/2014 n° 42 B · Appartement · 2 p. 18/09/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 88 000 €2 095 €/m² 2 095 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 312 € 3 084 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 181 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE FELIX VIONNOIS 40 m² 110 000 € 2 750 €
40 RUE GAMBETTA 93 m² 239 010 € 2 570 €
23 RUE CHEVREUL 71 m² 110 263 € 1 553 €
23 RUE CHEVREUL 71 m² 149 029 € 2 099 €
25 RUE CHEVREUL 31 m² 55 490 € 1 790 €
27 RUE CHEVREUL 32 m² 55 488 € 1 734 €
25 RUE CHEVREUL 93 m² 140 058 € 1 506 €
25 RUE CHEVREUL 93 m² 135 966 € 1 462 €
23 RUE CHEVREUL 71 m² 115 020 € 1 620 €
27 RUE CHEVREUL 36 m² 94 932 € 2 637 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 312 € à 3 084 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chevreul
Fourchette courante1 748 – 2 759 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chevreul ↗
Carrousel
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune5ᵉ sur 64 quartiers
vs commune+7 %
Voir Carrousel ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département-1 %
Rendement brut5.7 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 134 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
517 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 B ?

LA RUERue Chevreul81 ventes depuis 2014 · 2 414 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarrousel547 ventes · 2 747 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 556 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 42 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 B Rue Chevreul à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 181 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 087 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 B Rue Chevreul a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/11/2023, appartement de 42 m² à 133 600 €, soit 3 181 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chevreul ?

Oui : 3 181 €/m² contre 2 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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