France › Dijon › Carrousel › Cours du Parc › n° 24

24 Cours du Parc, Dijon

Vendu 425 000 € (3 346 €/m²) en 2023 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 210002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 161 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Cours du Parc3 411 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Carrousel2 747 €/m² 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Dijon2 572 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 105 ventes dans la rue

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Calée sur 565 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CT0048

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX8

LOGEMENTS63

Dernière vente : 3 346 €/m² en 2023 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Cours du Parc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 327 € À 3 346 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/12/2023 n° 24 · Appartement · 6 p. 08/12/2023 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 425 000 €3 346 €/m² 3 346 €

14/12/2020 n° 24 · Appartement · 4 p. 14/12/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 188 280 €2 445 €/m² 2 445 €

23/09/2020 n° 24 · Appartement · 1 p. 23/09/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 69 000 €2 226 €/m² 2 226 €

27/05/2020 n° 24 · Appartement · 5 p. 27/05/2020 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 414 030 €3 260 €/m² 3 260 €

07/04/2020 n° 24 · Appartement · 5 p. 07/04/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 205 000 €2 158 €/m² 2 158 €

16/12/2019 n° 24 · Appartement · 1 p. 16/12/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 76 000 €2 171 €/m² 2 171 €

31/10/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 31/10/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 68 000 €1 478 €/m² 1 478 €

11/07/2019 n° 24 · Appartement · 1 p. 11/07/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €

26/06/2019 n° 24 · Appartement · 5 p. 26/06/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 270 000 €3 034 €/m² 3 034 €

11/06/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 11/06/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 65 000 €1 327 €/m² 1 327 €

30/01/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 30/01/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 114 000 €2 426 €/m² 2 426 €

18/09/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 18/09/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 87 000 €1 776 €/m² 1 776 €

30/08/2018 n° 24 · Appartement · 1 p. 30/08/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €

15/12/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 15/12/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 128 200 €2 616 €/m² 2 616 €

10/11/2017 n° 24 · Appartement · 1 p. 10/11/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 500 €2 443 €/m² 2 443 €

31/10/2017 n° 24 · Appartement · 1 p. 31/10/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 69 500 €2 242 €/m² 2 242 €

18/05/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 18/05/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 173 000 €2 247 €/m² 2 247 €

04/04/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 04/04/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

14/02/2017 n° 24 · Appartement · 1 p. 14/02/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 64 120 €1 832 €/m² 1 832 €

01/02/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 01/02/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 106 500 €1 690 €/m² 1 690 €

15/12/2016 n° 24 · Appartement · 1 p. 15/12/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 67 000 €2 161 €/m² 2 161 €

09/09/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 09/09/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

24/08/2016 n° 24 · Appartement · 4 p. 24/08/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 136 000 €1 766 €/m² 1 766 €

27/10/2015 n° 24 · Appartement · 5 p. 27/10/2015 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 250 000 €1 969 €/m² 1 969 €

13/10/2015 n° 24 · Appartement · 5 p. 13/10/2015 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 203 000 €1 880 €/m² 1 880 €

24/04/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 24/04/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 350 €1 844 €/m² 1 844 €

06/01/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 06/01/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

30/12/2014 n° 24 · Appartement · 1 p. 30/12/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 59 500 €1 919 €/m² 1 919 €

03/11/2014 n° 24 · Appartement · 4 p. 03/11/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 177 900 €2 310 €/m² 2 310 €

22/09/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 22/09/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 114 000 €2 235 €/m² 2 235 €

11/03/2014 n° 24 · Appartement · 1 p. 11/03/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Cours du Parc, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17+72 %5 857 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024 n° 25−14 %2 926 €/m²Maison 169 m² · vendu 2019 n° 27+25 %4 268 €/m²Appt 60 m² · 18 ventes · 2022 n° 29+27 %4 339 €/m²Maison 56 m² · 2 ventes · 2021 n° 31+10 %3 746 €/m²Appt 70 m² · 8 ventes · 2024 n° 33−10 %3 085 €/m²Appt 94 m² · 3 ventes · 2022

COURS DU PARCMÉDIANE DE LA RUE 3 411 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+20 %4 078 €/m²Maison 180 m² · vendu 2025 n° 14−10 %3 059 €/m²Maison 474 m² · 2 ventes · 2026 n° 16−1 %3 366 €/m²Maison 172 m² · vendu 2015

n° 24VOUS ÊTES ICI2 161 €/m²31 ventes · dernière 2023

n° 26−29 %2 427 €/m²Appt 51 m² · 3 ventes · 2024 n° 30+6 %3 611 €/m²Appt 112 m² · 7 ventes · 2026 n° 32−1 %3 371 €/m²Appt 51 m² · 11 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Cours du Parc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 953 € 4 344 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 346 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 CRS DU PARC 94 m² 289 990 € 3 085 €

33 CRS DU PARC 92 m² 289 984 € 3 152 €

9 RUE ERNEST BAILLY 46 m² 154 422 € 3 357 €

30 CRS DU PARC 80 m² 310 480 € 3 881 €

32 CRS DU PARC 69 m² 242 190 € 3 510 €

32 CRS DU PARC 70 m² 277 200 € 3 960 €

32 CRS DU PARC 31 m² 89 001 € 2 871 €

30 CRS DU PARC 115 m² 345 000 € 3 000 €

32 CRS DU PARC 89 m² 300 019 € 3 371 €

32 CRS DU PARC 51 m² 165 495 € 3 245 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 953 € à 4 344 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cours du Parc

Fourchette courante3 024 – 3 917 €/m²

vs commune+32 %

Dernière vente2026

Voir Cours du Parc ↗

Carrousel

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune5ᵉ sur 64 quartiers

vs commune+7 %

Voir Carrousel ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département0 %

Rendement brut6.1 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 425 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 562 €

127 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUECours du Parc105 ventes depuis 2014 · 3 411 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarrousel547 ventes · 2 747 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 572 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Cours du Parc à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 346 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 565 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Cours du Parc a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2023, appartement de 127 m² à 425 000 €, soit 3 346 €/m².

Est-ce cher pour Cours du Parc ?

Non : 3 346 €/m² contre 3 411 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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