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France › Dijon › Carrousel › Rue de Longvic › n° 84

84 Rue de Longvic, Dijon

Vendu 72 000 € (2 571 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2100010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 842 459 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue de Longvic2 844 €/m² 490 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Carrousel2 747 €/m² 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Dijon2 722 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 244 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0161
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS15
Dernière vente : 2 571 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 84 Rue de Longvic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 200 € À 3 159 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2025 n° 84 · Appartement · 1 p. 12/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 72 000 €2 571 €/m² 2 571 €
02/08/2024 n° 84 · Appartement 02/08/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 64 000 €3 048 €/m² 3 048 €
10/05/2023 n° 84 · Appartement · 1 p. 10/05/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 69 500 €3 159 €/m² 3 159 €
29/11/2019 n° 84 · Appartement · 1 p. 29/11/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 30 000 €2 000 €/m² 2 000 €
11/10/2019 n° 84 · Appartement · 2 p. 11/10/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 48 000 €1 371 €/m² 1 371 €
09/08/2019 n° 84 · Appartement · 1 p. 09/08/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 24 000 €1 200 €/m² 1 200 €
05/08/2019 n° 84 · Appartement · 3 p. 05/08/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 103 700 €1 525 €/m² 1 525 €
06/09/2018 n° 84 · Appartement · 3 p. 06/09/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 114 000 €1 900 €/m² 1 900 €
27/10/2016 n° 84 · Appartement · 1 p. 27/10/2016 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 36 000 €2 769 €/m² 2 769 €
02/08/2016 n° 84 · Appartement · 1 p. 02/08/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 54 100 €2 459 €/m² 2 459 €
11/12/2015 n° 84 · Appartement · 1 p. 11/12/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 54 200 €2 464 €/m² 2 464 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 181 € 3 833 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 571 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
91 RUE DE LONGVIC 30 m² 57 000 € 1 900 €
82 RUE DE LONGVIC 131 m² 394 965 € 3 015 €
82 RUE DE LONGVIC 106 m² 277 508 € 2 618 €
85 RUE DE LONGVIC 59 m² 82 010 € 1 390 €
88 RUE DE LONGVIC 57 m² 95 019 € 1 667 €
88 RUE DE LONGVIC 57 m² 169 518 € 2 974 €
88 RUE DE LONGVIC 60 m² 109 980 € 1 833 €
88 RUE DE LONGVIC 72 m² 85 032 € 1 181 €
3 IMP GUENOT 108 m² 350 028 € 3 241 €
10 CHE DES LENTILLERES 33 m² 126 489 € 3 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 181 € à 3 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Longvic
Fourchette courante2 321 – 3 365 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Longvic ↗
Carrousel
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune5ᵉ sur 64 quartiers
vs commune+1 %
Voir Carrousel ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+6 %
Rendement brut4.6 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
344 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 84 ?

LA RUERue de Longvic490 ventes depuis 2014 · 2 844 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarrousel547 ventes · 2 747 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 722 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 84 Rue de Longvic à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 244 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 84 Rue de Longvic a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2025, appartement de 28 m² à 72 000 €, soit 2 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Longvic ?

Non : 2 571 €/m² contre 2 844 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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