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France › Dijon › Carrousel › Cours du Parc › n° 30

30 Cours du Parc, Dijon

Vendu 338 000 € (3 018 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 2100012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 303 611 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Cours du Parc3 411 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Carrousel2 747 €/m² 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +42 %Dijon2 540 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 105 ventes dans la rue
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Calée sur 508 ventes comparables à moins de 83 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0295
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX5
LOGEMENTS86
Dernière vente : 3 018 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Cours du Parc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 417 € À 3 958 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/02/2026 n° 30 · Appartement · 4 p. 25/02/2026 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 338 000 €3 018 €/m² 3 018 €
06/01/2026 n° 30 · Appartement · 1 p. 06/01/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 95 000 €3 958 €/m² 3 958 €
26/01/2024 n° 30 · Appartement · 3 p. 26/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 285 000 €3 958 €/m² 3 958 €
02/12/2021 n° 30 · Appartement · 1 p. 02/12/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 87 000 €2 417 €/m² 2 417 €
01/12/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 01/12/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 310 500 €3 881 €/m² 3 881 €
01/12/2021 n° 30 · Appartement · 4 p. 01/12/2021 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 345 000 €3 000 €/m² 3 000 €
07/06/2021 n° 30 · Appartement · 4 p. 07/06/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 325 000 €3 611 €/m² 3 611 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 327 € 4 086 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 018 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
148 RUE DE LONGVIC 47 m² 138 509 € 2 947 €
148 RUE DE LONGVIC 69 m² 249 987 € 3 623 €
148 RUE DE LONGVIC 46 m² 139 978 € 3 043 €
148 RUE DE LONGVIC 49 m² 165 718 € 3 382 €
148 RUE DE LONGVIC 50 m² 156 400 € 3 128 €
148 RUE DE LONGVIC 50 m² 154 000 € 3 080 €
148 RUE DE LONGVIC 50 m² 177 200 € 3 544 €
148 RUE DE LONGVIC 46 m² 150 006 € 3 261 €
148 RUE DE LONGVIC 46 m² 151 110 € 3 285 €
148 RUE DE LONGVIC 47 m² 141 000 € 3 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 327 € à 4 086 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours du Parc
Fourchette courante3 024 – 3 916 €/m²
vs commune+34 %
Dernière vente2026
Voir Cours du Parc ↗
Carrousel
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune5ᵉ sur 64 quartiers
vs commune+8 %
Voir Carrousel ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département-1 %
Rendement brut5.9 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 338 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 377 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUECours du Parc105 ventes depuis 2014 · 3 411 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarrousel547 ventes · 2 747 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 540 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Cours du Parc à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 018 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 508 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Cours du Parc a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2026, appartement de 112 m² à 338 000 €, soit 3 018 €/m².

Est-ce cher pour Cours du Parc ?

Non : 3 018 €/m² contre 3 411 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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