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France › Dijon › Carrousel › Rue de Longvic › n° 88

88 Rue de Longvic, Dijon

Vendu 110 000 € (1 833 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 2100036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 881 571 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Rue de Longvic2 844 €/m² 490 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −43 %Carrousel2 747 €/m² 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Dijon2 706 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 123 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0160
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 833 €/m² en 2024 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 88 Rue de Longvic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 181 € À 2 974 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/12/2024 n° 88 · Appartement · 3 p. 11/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €
24/06/2022 n° 88 · Appartement · 3 p. 24/06/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 169 500 €2 974 €/m² 2 974 €
05/10/2021 n° 88 · Appartement · 3 p. 05/10/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €
19/02/2021 n° 88 · Appartement · 4 p. 19/02/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €
06/02/2017 n° 88 · Appartement · 4 p. 06/02/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 104 000 €1 444 €/m² 1 444 €
21/08/2015 n° 88 · Appartement · 4 p. 21/08/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 390 € 3 625 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
84 RUE DE LONGVIC 21 m² 64 008 € 3 048 €
84 RUE DE LONGVIC 22 m² 69 498 € 3 159 €
84 RUE DE LONGVIC 28 m² 71 988 € 2 571 €
91 RUE DE LONGVIC 30 m² 57 000 € 1 900 €
3 IMP GUENOT 108 m² 350 028 € 3 241 €
82 RUE DE LONGVIC 131 m² 394 965 € 3 015 €
82 RUE DE LONGVIC 106 m² 277 508 € 2 618 €
85 RUE DE LONGVIC 59 m² 82 010 € 1 390 €
103 RUE DE LONGVIC 67 m² 104 989 € 1 567 €
103 RUE DE LONGVIC 55 m² 144 925 € 2 635 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 390 € à 3 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Longvic
Fourchette courante2 321 – 3 366 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Longvic ↗
Carrousel
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune5ᵉ sur 64 quartiers
vs commune+2 %
Voir Carrousel ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+5 %
Rendement brut5.7 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
738 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 88 ?

LA RUERue de Longvic490 ventes depuis 2014 · 2 844 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarrousel547 ventes · 2 747 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 706 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 88 Rue de Longvic à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 123 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 88 Rue de Longvic a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2024, appartement de 60 m² à 110 000 €, soit 1 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Longvic ?

Non : 1 833 €/m² contre 2 844 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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