France › Dijon › Carrousel › Rue de Longvic › n° 148

148 Rue de Longvic, Dijon

Vendu 108 830 € (3 511 €/m²) en 2026 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 2100023 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1483 164 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue de Longvic2 844 €/m² 490 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Carrousel2 747 €/m² 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Dijon2 889 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 148Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 627 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CP0401

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX5

LOGEMENTS72

Dernière vente : 3 511 €/m² en 2026 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 148 Rue de Longvic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 652 € À 4 086 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/01/2026 n° 148 · Appartement · 1 p. 21/01/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 108 830 €3 511 €/m² 3 511 €

25/06/2024 n° 148 · Appartement · 2 p. 25/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 173 900 €3 700 €/m² 3 700 €

17/07/2023 n° 148 · Appartement · 2 p. 17/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

06/10/2022 n° 148 · Appartement · 2 p. 06/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 154 000 €3 080 €/m² 3 080 €

09/06/2022 n° 148 · Appartement · 2 p. 09/06/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 500 €2 947 €/m² 2 947 €

28/04/2022 n° 148 · Appartement · 2 p. 28/04/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 720 €3 382 €/m² 3 382 €

23/03/2022 n° 148 · Appartement · 2 p. 23/03/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 224 €4 086 €/m² 4 086 €

18/03/2022 n° 148 · Appartement · 3 p. 18/03/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

07/01/2022 n° 148 · Appartement · 2 p. 07/01/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 177 200 €3 544 €/m² 3 544 €

15/12/2021 n° 148 · Appartement · 2 p. 15/12/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 141 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/10/2021 n° 148 · Appartement · 3 p. 12/10/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

22/09/2021 n° 148 · Appartement · 2 p. 22/09/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 151 097 €3 285 €/m² 3 285 €

30/08/2021 n° 148 · Appartement · 2 p. 30/08/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 154 384 €3 356 €/m² 3 356 €

23/07/2021 n° 148 · Appartement · 2 p. 23/07/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

04/06/2021 n° 148 · Appartement · 2 p. 04/06/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

27/05/2021 n° 148 · Appartement · 2 p. 27/05/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 156 400 €3 128 €/m² 3 128 €

25/05/2021 n° 148 · Appartement · 2 p. 25/05/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 146 280 €3 180 €/m² 3 180 €

02/04/2021 n° 148 · Appartement · 2 p. 02/04/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 147 360 €3 203 €/m² 3 203 €

15/10/2020 n° 148 · Appartement · 3 p. 15/10/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 237 000 €3 435 €/m² 3 435 €

18/06/2020 n° 148 · Appartement · 3 p. 18/06/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 242 500 €3 674 €/m² 3 674 €

13/05/2020 n° 148 · Appartement · 2 p. 13/05/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 202 500 €3 164 €/m² 3 164 €

01/10/2019 n° 148 · Appartement · 2 p. 01/10/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/06/2019 n° 148 · Appartement · 3 p. 18/06/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 109 000 €1 652 €/m² 1 652 €

10/09/2018 n° 148 · Appartement · 2 p. 10/09/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 131 000 €2 787 €/m² 2 787 €

20/07/2015 n° 148 · Appartement · 2 p. 20/07/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 142 500 €3 098 €/m² 3 098 €

31/12/2014 n° 148 · Appartement · 2 p. 31/12/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 132 500 €2 880 €/m² 2 880 €

31/12/2014 n° 148 · Appartement · 2 p. 31/12/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 139 500 €3 033 €/m² 3 033 €

30/12/2014 n° 148 · Appartement · 2 p. 30/12/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 143 000 €3 043 €/m² 3 043 €

03/12/2014 n° 148 · Appartement · 2 p. 03/12/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

28/11/2014 n° 148 · Appartement · 2 p. 28/11/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 144 000 €3 130 €/m² 3 130 €

20/10/2014 n° 148 · Appartement · 3 p. 20/10/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 236 500 €3 379 €/m² 3 379 €

29/08/2014 n° 148 · Appartement · 2 p. 29/08/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 151 500 €3 030 €/m² 3 030 €

11/08/2014 n° 148 · Appartement · 2 p. 11/08/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 600 €2 839 €/m² 2 839 €

29/07/2014 n° 148 · Appartement · 2 p. 29/07/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 500 €3 510 €/m² 3 510 €

14/01/2014 n° 148 · Appartement · 1 p. 14/01/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 500 €3 565 €/m² 3 565 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Rue de Longvic, numéro par numéro

71 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 135 n° 150 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 111−28 %2 050 €/m²Appt 75 m² · 7 ventes · 2026 n° 119−39 %1 734 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2025 n° 125+38 %3 911 €/m²Appt 14 m² · 2 ventes · 2021 n° 125 B+51 %4 289 €/m²Appt 45 m² · vendu 2021 n° 135+10 %3 132 €/m²Appt 152 m² · 2 ventes · 2022

RUE DE LONGVICMÉDIANE DE LA RUE 2 844 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 110−23 %2 188 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014 n° 112−47 %1 506 €/m²Maison 116 m² · vendu 2017 n° 130+39 %3 964 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025 n° 132+4 %2 963 €/m²Appt 109 m² · 27 ventes · 2025

n° 148VOUS ÊTES ICI3 164 €/m²36 ventes · dernière 2026

n° 150−12 %2 513 €/m²Appt 47 m² · 18 ventes · 2026 n° 160+24 %3 520 €/m²Maison 273 m² · 2 ventes · 2020 n° 170−18 %2 324 €/m²Appt 108 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 71 adresses vendues Rue de Longvic →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 023 € 3 816 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 511 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

135 RUE DE LONGVIC 152 m² 372 248 € 2 449 €

135 RUE DE LONGVIC 152 m² 580 032 € 3 816 €

114 RTE DE DIJON 35 m² 78 015 € 2 229 €

112 RTE DE DIJON 34 m² 80 988 € 2 382 €

114 RTE DE DIJON 34 m² 80 002 € 2 353 €

114 RTE DE DIJON 84 m² 169 932 € 2 023 €

112 RTE DE DIJON 61 m² 124 867 € 2 047 €

114 RTE DE DIJON 35 m² 80 990 € 2 314 €

112 RTE DE DIJON 61 m² 139 995 € 2 295 €

112 RTE DE DIJON 34 m² 78 744 € 2 316 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 023 € à 3 816 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Longvic

Fourchette courante2 194 – 3 303 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Longvic ↗

Carrousel

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune5ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-5 %

Voir Carrousel ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+12 %

Rendement brut4.5 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 109 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

381 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 148 ?

LA RUERue de Longvic490 ventes depuis 2014 · 2 844 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarrousel547 ventes · 2 747 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 889 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 148Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 148 Rue de Longvic à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 511 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 627 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 148 Rue de Longvic a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/01/2026, appartement de 31 m² à 108 830 €, soit 3 511 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Longvic ?

Oui : 3 511 €/m² contre 2 844 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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