France › Besançon › Viotte › Rue Eugene Savoye › n° 9

9 Rue Eugene Savoye, Besançon

Vendu 95 550 € (2 895 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 2500038 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 250 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Eugene Savoye2 105 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Viotte1 895 €/m² 834 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Besançon2 226 €/m² 25 172 ventesPrix à Besançon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 1 509 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BH0338 + BH0337

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX5

LOGEMENTS30

Dernière vente : 2 895 €/m² en 2025 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Eugene Savoye

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 182 € À 2 929 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/06/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 12/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 550 €2 895 €/m² 2 895 €

24/02/2025 n° 9 · Appartement · 5 p. 24/02/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 189 700 €1 345 €/m² 1 345 €

17/10/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 17/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 132 600 €2 411 €/m² 2 411 €

29/04/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

26/10/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 108 300 €2 407 €/m² 2 407 €

03/02/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/02/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 96 650 €2 929 €/m² 2 929 €

19/08/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 19/08/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 127 100 €2 704 €/m² 2 704 €

10/08/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 10/08/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 250 €2 268 €/m² 2 268 €

19/02/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 19/02/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 104 000 €1 891 €/m² 1 891 €

14/09/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 14/09/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 141 750 €2 025 €/m² 2 025 €

24/07/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 24/07/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

21/06/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 21/06/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 68 000 €1 943 €/m² 1 943 €

24/04/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 24/04/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 49 700 €2 367 €/m² 2 367 €

19/01/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 19/01/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 98 000 €2 085 €/m² 2 085 €

11/01/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 11/01/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

09/08/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/08/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 186 770 €2 668 €/m² 2 668 €

18/07/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 18/07/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 61 500 €1 864 €/m² 1 864 €

08/06/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 08/06/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

10/11/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 10/11/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

03/12/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 03/12/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

03/07/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 03/07/2015 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 280 000 €2 276 €/m² 2 276 €

02/01/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 02/01/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 181 620 €2 595 €/m² 2 595 €

05/12/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 05/12/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 400 €2 319 €/m² 2 319 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Rue Eugene Savoye, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI2 250 €/m²23 ventes · dernière 2025

n° 11−17 %1 747 €/m²Appt 79 m² · 5 ventes · 2025 n° 15−14 %1 803 €/m²Appt 61 m² · 5 ventes · 2025

RUE EUGENE SAVOYEMÉDIANE DE LA RUE 2 105 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−6 %1 987 €/m²Appt 38 m² · 15 ventes · 2024 n° 6−12 %1 859 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

974 € 2 547 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 895 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE EUGENE SAVOYE 35 m² 64 505 € 1 843 €

22 CHE FRANCAIS 64 m² 109 504 € 1 711 €

24 CHE FRANCAIS 64 m² 121 792 € 1 903 €

15 RUE EUGENE SAVOYE 61 m² 109 983 € 1 803 €

11 RUE EUGENE SAVOYE 37 m² 74 518 € 2 014 €

26 CHE FRANCAIS 77 m² 74 998 € 974 €

20 CHE FRANCAIS 53 m² 92 485 € 1 745 €

24 CHE FRANCAIS 64 m² 163 008 € 2 547 €

11 RUE EUGENE SAVOYE 79 m² 138 961 € 1 759 €

24 CHE FRANCAIS 64 m² 150 016 € 2 344 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 974 € à 2 547 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Eugène Savoye

Fourchette courante1 804 – 2 482 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

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Viotte

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune26ᵉ sur 50 quartiers

vs commune-15 %

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Besançon

Tendance 3 ans+3 %

vs département+10 %

Rendement brut5.5 %

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Doubs

Rang de la commune45ᵉ sur 98

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 263 – 2 663 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 96 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

399 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Eugene Savoye50 ventes depuis 2014 · 2 105 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERViotte834 ventes · 1 895 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBesançon25 172 ventes · 2 226 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Besançon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Eugene Savoye à Besançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 895 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 509 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Eugene Savoye a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2025, appartement de 33 m² à 95 550 €, soit 2 895 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Savoye ?

Oui : 2 895 €/m² contre 2 105 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +38 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Besançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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