France › Besançon › Viotte › Rue Eugene Savoye › n° 11

11 Rue Eugene Savoye, Besançon

Vendu 131 200 € (1 661 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 2500021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue Eugene Savoye, 25000 Besançoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 735 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Eugene Savoye2 105 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Viotte1 895 €/m² 834 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Besançon2 231 €/m² 25 172 ventesPrix à Besançon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 1 495 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0025

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX6

LOGEMENTS69

Dernière vente : 1 661 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Eugene Savoye

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 937 € À 2 014 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/09/2025 n° 11 · Appartement · 5 p. 18/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 131 200 €1 661 €/m² 1 661 €

30/04/2025 n° 11 · Appartement · 5 p. 30/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 137 050 €1 735 €/m² 1 735 €

29/01/2025 n° 11 · Appartement · 5 p. 29/01/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 139 000 €1 759 €/m² 1 759 €

15/03/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 15/03/2024 · APPT · 37 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 37 m² 54 000 €1 459 €/m² 1 459 €

19/01/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 19/01/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 74 500 €2 014 €/m² 2 014 €

07/02/2020 n° 11 · Appartement · 5 p. 07/02/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 120 900 €1 530 €/m² 1 530 €

03/02/2020 n° 11 · Appartement · 5 p. 03/02/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 106 500 €1 348 €/m² 1 348 €

29/03/2019 n° 11 · Appartement · 5 p. 29/03/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 74 000 €937 €/m² 937 €

12/12/2017 n° 11 · Appartement · 5 p. 12/12/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 124 000 €1 570 €/m² 1 570 €

06/12/2016 n° 11 · Appartement · 5 p. 06/12/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 124 000 €1 570 €/m² 1 570 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Eugene Savoye, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+7 %2 250 €/m²Appt 33 m² · 23 ventes · 2025

n° 11VOUS ÊTES ICI1 735 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 15−14 %1 803 €/m²Appt 61 m² · 5 ventes · 2025

RUE EUGENE SAVOYEMÉDIANE DE LA RUE 2 105 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−6 %1 987 €/m²Appt 38 m² · 15 ventes · 2024 n° 6−12 %1 859 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 345 € 3 024 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 661 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 CHE FRANCAIS 46 m² 90 022 € 1 957 €

9 RUE EUGENE SAVOYE 33 m² 96 657 € 2 929 €

9 RUE EUGENE SAVOYE 55 m² 132 605 € 2 411 €

9 RUE EUGENE SAVOYE 47 m² 127 088 € 2 704 €

9 RUE EUGENE SAVOYE 33 m² 95 535 € 2 895 €

9 RUE EUGENE SAVOYE 42 m² 95 256 € 2 268 €

9 RUE EUGENE SAVOYE 55 m² 104 005 € 1 891 €

9 RUE EUGENE SAVOYE 141 m² 189 645 € 1 345 €

9 RUE EUGENE SAVOYE 40 m² 90 000 € 2 250 €

9 RUE EUGENE SAVOYE 45 m² 108 315 € 2 407 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 345 € à 3 024 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Eugène Savoye

Fourchette courante1 804 – 2 482 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

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Viotte

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune26ᵉ sur 50 quartiers

vs commune-15 %

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Besançon

Tendance 3 ans+3 %

vs département+10 %

Rendement brut7.1 %

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Doubs

Rang de la commune45ᵉ sur 98

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 263 – 2 663 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,7 %

au prix de 131 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

954 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Eugene Savoye50 ventes depuis 2014 · 2 105 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERViotte834 ventes · 1 895 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBesançon25 172 ventes · 2 231 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Besançon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Eugene Savoye à Besançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 661 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 495 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Eugene Savoye a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2025, appartement de 79 m² à 131 200 €, soit 1 661 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Savoye ?

Non : 1 661 €/m² contre 2 105 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Besançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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