France › Argenteuil › Promenade Héloïse › Place Georges Braque › n° 15

15 Place Georges Braque, Argenteuil

Name: 15 Place Georges Braque, 95100 Argenteuil
Address: 15 Place Georges Braque, Argenteuil, 95100, FR

Vendu 168 000 € (2 507 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 951006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 608 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Place Georges Braque2 656 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Promenade Héloïse2 960 €/m² 677 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Argenteuil3 223 €/m² 13 615 ventesPrix à Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 924 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0474

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX9

LOGEMENTS58

Dernière vente : 2 507 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Place Georges Braque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 753 € À 3 529 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/03/2026 n° 15 · Appartement · 3 p. 05/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 168 000 €2 507 €/m² 2 507 €

30/07/2024 n° 15 · Appartement · 4 p. 30/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 213 550 €2 636 €/m² 2 636 €

14/06/2024 n° 15 · Appartement · 4 p. 14/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/04/2024 n° 15 · Appartement · 5 p. 26/04/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 265 000 €2 849 €/m² 2 849 €

06/06/2023 n° 15 · Appartement · 4 p. 06/06/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 215 000 €2 722 €/m² 2 722 €

25/05/2023 n° 15 · Appartement · 4 p. 25/05/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 215 000 €2 722 €/m² 2 722 €

27/03/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 27/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

28/06/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

06/05/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 06/05/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 162 000 €2 656 €/m² 2 656 €

20/01/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 20/01/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

22/09/2020 n° 15 · Appartement · 1 p. 22/09/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 117 000 €3 343 €/m² 3 343 €

24/02/2020 n° 15 · Appartement · 4 p. 24/02/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 192 000 €2 370 €/m² 2 370 €

07/06/2019 n° 15 · Appartement · 5 p. 07/06/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 183 800 €1 998 €/m² 1 998 €

27/07/2018 n° 15 · Appartement · 5 p. 27/07/2018 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 213 000 €1 902 €/m² 1 902 €

17/08/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 17/08/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 177 321 €2 608 €/m² 2 608 €

03/08/2017 n° 15 · Appartement · 5 p. 03/08/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 182 000 €1 876 €/m² 1 876 €

06/06/2017 n° 15 · Appartement · 4 p. 06/06/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 149 000 €1 774 €/m² 1 774 €

27/01/2017 n° 15 · Appartement · 5 p. 27/01/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 250 000 €2 632 €/m² 2 632 €

25/05/2016 n° 15 · Appartement · 5 p. 25/05/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 211 000 €2 221 €/m² 2 221 €

29/04/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 29/04/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

23/04/2014 n° 15 · Appartement · 3 p. 23/04/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

04/03/2014 n° 15 · Appartement 04/03/2014 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 340 000 €1 753 €/m² 1 753 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Place Georges Braque, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−8 %2 454 €/m²Appt 112 m² · 5 ventes · 2025

n° 15VOUS ÊTES ICI2 608 €/m²22 ventes · dernière 2026

PLACE GEORGES BRAQUEMÉDIANE DE LA RUE 2 656 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+6 %2 810 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2025 n° 4−10 %2 389 €/m²Appt 113 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 667 € 4 633 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 507 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

157 RUE PAUL VAILLANT COUTURIER 61 m² 160 003 € 2 623 €

157 RUE PAUL VAILLANT COUTURIER 55 m² 159 995 € 2 909 €

157 RUE PAUL VAILLANT COUTURIER 56 m² 140 000 € 2 500 €

1 RUE HENRI BARBUSSE 241 m² 689 983 € 2 863 €

159 RUE PAUL VAILLANT COUTURIER 40 m² 110 000 € 2 750 €

159 RUE PAUL VAILLANT COUTURIER 40 m² 102 000 € 2 550 €

3 PL JEAN EURIEULT 49 m² 151 998 € 3 102 €

3 PL JEAN EURIEULT 49 m² 149 989 € 3 061 €

3 PL JEAN EURIEULT 98 m² 299 978 € 3 061 €

9 RUE HENRI BARBUSSE 25 m² 100 000 € 4 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 4 633 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Georges Braque

Fourchette courante2 372 – 2 709 €/m²

vs commune-23 %

Dernière vente2026

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Promenade Héloïse

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune23ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-8 %

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Argenteuil

Tendance 3 ans-8 %

vs département-5 %

Rendement brut7.2 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune47ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 168 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 191 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEPlace Georges Braque30 ventes depuis 2014 · 2 656 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPromenade Héloïse677 ventes · 2 960 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArgenteuil13 615 ventes · 3 223 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Place Georges Braque à Argenteuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 507 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 924 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Place Georges Braque a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2026, appartement de 67 m² à 168 000 €, soit 2 507 €/m².

Est-ce cher pour Place Georges Braque ?

Non : 2 507 €/m² contre 2 656 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Argenteuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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