Prix de l'immobilier à Maisons-Alfort
94700 · 9 213 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers12ᵉ / 47 COMMUNES DU 94+34 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
5 548 €▼ −2 %
sur 697 ventes cette année · −111 € vs 2024
4 121 €DISPERSION DES VENTES 20257 774 €
VENTE MÉDIANE
290 k€
appartement 54 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
697
en 2025 · 9 213 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,9 %
loyer médian 21,1 €/m²
Maison : 3,9 %
Évolution du prix médian
MAISONS-ALFORT€/M²
SUR 1 AN
▼ −2 %
SUR 5 ANS
▼ −2 %
DEPUIS 2014
▲ +22 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 3 001 ventes5 231 €
Maison · 524 ventes6 226 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Girard8 079 € €Rue Edmond Nocard6 680 € €Rue Mal de Lattre de Tassigny6 571 € €Rue d Aix6 546 € €Rue Raspail6 442 € €
Voir les 74 rues →Étiquettes DPE du parc19 734 DIAGNOSTICS
A 0 %B 2 %C 22 %D 33 %E 27 %F 10 %G 5 %
15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
5 226 €5 469 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Charentonneau5 469 €
Alfort5 357 €
Centre Vert de Maison5 294 €
Planètes5 226 €
LES PLUS ABORDABLES
Planètes5 226 €
Centre Vert de Maison5 294 €
Alfort5 357 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Maisons-Alfort ?
- Le prix médian est de €5 349 par m² à Maisons-Alfort, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€5 231/m² pour un appartement, €6 226/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Maisons-Alfort ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont -2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Maisons-Alfort ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,9 % pour un appartement et 3,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Maisons-Alfort ?
- Charentonneau (5 469 €/m²), devant Alfort (5 357 €/m²). À l'opposé, Planètes reste autour de 5 226 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Maisons-AlfortEstimation calée sur les 9 213 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Maisons-Alfort4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 5 226 € À 5 469 €/M²
Autres communes des Val-de-MarneMÉDIANE · 1 AN
Saint-Maur-des-Fossés▼ −3 %5 552 € €Vincennes▲ +1 %8 172 € €Champigny-sur-Marne▲ +2 %3 736 € €Créteil▼ −2 %3 694 € €Vitry-sur-Seine— 0 %3 997 € €Ivry-sur-Seine▲ +1 %4 688 € €Fontenay-sous-Bois▲ +3 %5 692 € €Le Perreux-sur-Marne▼ −1 %5 385 € €Villejuif▲ +3 %4 910 € €
Les 47 communes des Val-de-Marne →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)