Quel est le prix au m² à Alfort (Maisons-Alfort) ?

Le prix médian est de €5 713 par m² en 2025 dans le quartier Alfort à Maisons-Alfort, d'après les ventes DVF (€5 275/m² en appartement, €6 344/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 882/m².

Les prix montent-ils à Alfort ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +4 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Alfort, Maisons-Alfort

Quartier de Maisons-Alfort · 2 279 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 713 €▲ +4 %

sur 184 ventes cette année · +204 € vs 2024

4 145 €DISPERSION DES VENTES 20257 639 €

VENTE MÉDIANE

295 k€

appartement 58 m²

277 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

184

en 2025 · 926 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 21,1 €/m²

Maisons-Alfort : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

ALFORTMAISONS-ALFORT€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 843 ventes5 820 €

Maison · 83 ventes7 081 €

Rues du quartier37 RUES

Rue Girard▲ 35 %8 070 €

Allée de l Amourette—7 390 €

Allée du Hameau d Alfort▲ 2 %7 025 €

Rue Ulysse Benne▲ 6 %6 975 €

B Av du General de Gaulle▲ 4 %6 887 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

24 Rue de l Amiral Courbet
57 m² · appartement231 740 €
4 066 €/m²

44 Rue Roger Francois
35 m² · maison65 100 €
1 860 €/m²

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50 m² · appartement246 000 €
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6 Rue Ulysse Benne
130 m² · maison869 800 €
6 691 €/m²

2 B Rue Henri Regnault
114 m² · maison890 000 €
7 807 €/m²

38 Rue Edmond Nocard
31 m² · appartement196 000 €
6 323 €/m²

11 Rue Roger Francois
143 m² · maison1 175 000 €
8 217 €/m²

25 Rue Paul Bert
63 m² · appartement338 000 €
5 365 €/m²

24 Rue Lt Vaisseau Estienne Orves
24 m² · appartement193 613 €
8 067 €/m²

24 Rue Lt Vaisseau Estienne Orves
24 m² · appartement152 000 €
6 333 €/m²

5 Dne de Chateau Gaillard
40 m² · appartement200 000 €
5 000 €/m²

58 Avenue du General de Gaulle
35 m² · appartement269 000 €
7 686 €/m²

2 Rue du Marechal Juin
43 m² · appartement245 000 €
5 698 €/m²

41 Rue Lt Vaisseau Estienne Orves
68 m² · appartement457 500 €
6 728 €/m²

147 Avenue du General Leclerc
66 m² · appartement371 622 €
5 631 €/m²

3 Rue Chevreul
22 m² · appartement140 000 €
6 364 €/m²

6 Rue Lt Vaisseau Estienne Orves
34 m² · appartement202 000 €
5 941 €/m²

16 Avenue Gambetta
20 m² · appartement146 000 €
7 300 €/m²

38 Rue Edmond Nocard
42 m² · appartement212 000 €
5 048 €/m²

31 Rue Ernest Renan
287 m² · appartement1 232 000 €
4 293 €/m²

24 Rue de l Amiral Courbet
57 m² · appartement235 740 €
4 136 €/m²

3 Dne de Chateau Gaillard
65 m² · appartement296 000 €
4 554 €/m²

8 Rue Eugene Renault
49 m² · appartement270 000 €
5 510 €/m²

2 Rue Lt Vaisseau Estienne Orves
50 m² · appartement370 000 €
7 400 €/m²

3 Allée du Hameau d Alfort
41 m² · appartement290 000 €
7 073 €/m²

7 Rue Paul Bert
63 m² · appartement340 000 €
5 397 €/m²

8 Dne de Chateau Gaillard
97 m² · appartement307 500 €
3 170 €/m²

8 Rue Eugene Renault
57 m² · appartement377 400 €
6 621 €/m²

4 Avenue Gambetta
18 m² · appartement118 000 €
6 556 €/m²

27 Rue Lt Vaisseau Estienne Orves
124 m² · appartement447 000 €
3 605 €/m²

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100 m² · appartement500 000 €
5 000 €/m²

1 Avenue du General Leclerc
52 m² · appartement317 800 €
6 112 €/m²

9 Rue Eugene Sue
35 m² · appartement215 000 €
6 143 €/m²

14 Avenue du General Leclerc
49 m² · appartement240 000 €
4 898 €/m²

35 Rue de Champagne
60 m² · maison495 000 €
8 250 €/m²

16 Avenue Gambetta
15 m² · appartement100 000 €
6 667 €/m²

8 Rue Lt Vaisseau Estienne Orves
25 m² · appartement160 000 €
6 400 €/m²

56 B Av du General de Gaulle
53 m² · appartement433 000 €
8 170 €/m²

23 Allée des Cavaliers
35 m² · appartement265 000 €
7 571 €/m²

12 Dne de Chateau Gaillard
48 m² · appartement228 000 €
4 750 €/m²

13 Rue Girard
25 m² · appartement150 000 €
6 000 €/m²

30 Rue Ernest Renan
200 m² · maison849 000 €
4 245 €/m²

3 Rue Chevreul
22 m² · appartement160 000 €
7 273 €/m²

99 Avenue du General Leclerc
81 m² · appartement441 700 €
5 453 €/m²

30 Rue Ernest Renan
200 m² · maison795 000 €
3 975 €/m²

99 Avenue du General Leclerc
32 m² · appartement99 000 €
3 094 €/m²

2 Quai Fernand Saguet
45 m² · appartement285 000 €
6 333 €/m²

16 Avenue Gambetta
28 m² · appartement163 500 €
5 839 €/m²

4 Rue Lt Vaisseau Estienne Orves
14 m² · appartement110 000 €
7 857 €/m²

52 Avenue du General de Gaulle
35 m² · appartement235 500 €
6 729 €/m²

48 Rue de la Belle Image
23 m² · appartement154 430 €
6 714 €/m²

9 Rue Lt Vaisseau Estienne Orves
40 m² · appartement179 000 €
4 475 €/m²

16 Avenue Gambetta
9 m² · appartement62 000 €
6 889 €/m²

6 Allée de l Amourette
45 m² · appartement350 000 €
7 778 €/m²

7 Dne de Chateau Gaillard
54 m² · appartement218 000 €
4 037 €/m²

20 Dne de Chateau Gaillard
50 m² · appartement252 000 €
5 040 €/m²

149 Avenue du General Leclerc
15 m² · appartement89 000 €
5 933 €/m²

147 Avenue du General Leclerc
83 m² · appartement451 255 €
5 437 €/m²

12 Dne de Chateau Gaillard
50 m² · appartement220 000 €
4 400 €/m²

14 Impasse Fiocre
55 m² · appartement358 000 €
6 509 €/m²

10 Dne de Chateau Gaillard
51 m² · appartement245 800 €
4 820 €/m²

25 Dne de Chateau Gaillard
61 m² · appartement285 975 €
4 688 €/m²

4 Avenue Gambetta
28 m² · appartement169 800 €
6 064 €/m²

9 Rue Eugene Sue
30 m² · appartement203 450 €
6 782 €/m²

11 Rue du Marechal Juin
64 m² · appartement343 000 €
5 359 €/m²

31 Dne de Chateau Gaillard
60 m² · appartement268 000 €
4 467 €/m²

7 Avenue du General Leclerc
46 m² · appartement255 000 €
5 543 €/m²

19 Rue Eugene Renault
33 m² · appartement181 820 €
5 510 €/m²

1 Allée des Pres des Pailles
100 m² · appartement558 000 €
5 580 €/m²

28 Rue Eugene Renault
63 m² · appartement439 000 €
6 968 €/m²

59 Avenue du General Leclerc
66 m² · appartement270 140 €
4 093 €/m²

17 Rue de Champagne
43 m² · appartement215 000 €
5 000 €/m²

99 Avenue du General Leclerc
68 m² · appartement360 000 €
5 294 €/m²

11 Rue du Marechal Juin
65 m² · appartement300 000 €
4 615 €/m²

147 Avenue du General Leclerc
55 m² · appartement308 880 €
5 616 €/m²

14 Quai Fernand Saguet
90 m² · appartement663 400 €
7 371 €/m²

36 Quai Fernand Saguet
71 m² · appartement411 500 €
5 796 €/m²

99 Avenue du General Leclerc
81 m² · appartement464 000 €
5 728 €/m²

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38 m² · appartement267 300 €
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30 Dne de Chateau Gaillard
63 m² · appartement289 400 €
4 594 €/m²

3 Rue de l Amiral Courbet
114 m² · maison735 000 €
6 447 €/m²

99 Avenue du General Leclerc
47 m² · appartement257 000 €
5 468 €/m²

44 Rue de Champagne
172 m² · maison880 000 €
5 116 €/m²

2 Rue Lt Vaisseau Estienne Orves
78 m² · appartement344 670 €
4 419 €/m²

1 Rue Chabert
59 m² · appartement341 630 €
5 790 €/m²

14 Avenue du General Leclerc
47 m² · appartement252 000 €
5 362 €/m²

7 Avenue Gambetta
25 m² · appartement135 000 €
5 400 €/m²

18 Rue de Champagne
87 m² · maison762 000 €
8 759 €/m²

40 Rue Bourgelat
69 m² · appartement360 000 €
5 217 €/m²

30 Rue Huit Mai 1945
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4 971 €/m²

5 Rue Chabert
20 m² · appartement107 200 €
5 360 €/m²

Rue Girard
111 m² · appartement750 000 €
6 757 €/m²

Rue Girard
69 m² · appartement565 000 €
8 188 €/m²

43 Rue de la Belle Image
58 m² · appartement335 000 €
5 776 €/m²

7 Avenue Gambetta
43 m² · appartement204 000 €
4 744 €/m²

52 Quai Fernand Saguet
57 m² · appartement313 000 €
5 491 €/m²

31 Rue Huit Mai 1945
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Alfort (Maisons-Alfort) ?: Le prix médian est de €5 713 par m² en 2025 dans le quartier Alfort à Maisons-Alfort, d'après les ventes DVF (€5 275/m² en appartement, €6 344/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 882/m².
Les prix montent-ils à Alfort ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +4 % sur la dernière année.