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Prix de l'immobilier Alfort, Maisons-Alfort

Prix médian de 5 357 €/m² sur 2 279 ventes · Quartier de Maisons-Alfort

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Maisons-Alfort ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 713 €▲ 4 %

sur 184 ventes cette année · +204 €/m² vs 2024

4 145 €DISPERSION 20257 639 €

VENTE MÉDIANE

295 k€

appartement 58 m²

277 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

184

en 2025 · 926 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 21,1 €/m²

Maisons-Alfort : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— ALFORT- - MAISONS-ALFORT€/M²

6,1k5,6k5,1k4,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 843 ventes 5 820 €

Maison · 83 ventes 7 081 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

24 Rue de l Amiral Courbet57 M² · APPARTEMENT 231 740 €4 066 €/m²

44 Rue Roger Francois35 M² · MAISON 65 100 €1 860 €/m²

12 Dne de Chateau Gaillard50 M² · APPARTEMENT 246 000 €4 920 €/m²

35 Rue Roger Francois53 M² · APPARTEMENT 294 000 €5 547 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Alfort · 4 136 € à 8 070 €/m²

37 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Girard▲ 35 %8 070 €

Allée de l Amourette7 390 €

Allée du Hameau d Alfort▲ 2 %7 025 €

Rue Ulysse Benne▲ 6 %6 975 €

B Av du General de Gaulle▲ 4 %6 887 €

Rue de Normandie6 851 €

Rue Edmond Nocard▼ 6 %6 679 €

Rue Mal de Lattre de Tassigny▼ 1 %6 442 €

Allée des Pres des Pailles▼ 7 %6 020 €

Avenue du General de Gaulle▲ 8 %5 973 €

Rue de Lorraine5 910 €

Rue de la Belle Image▼ 10 %5 871 €

B Rue Girard5 844 €

Rue Eugene Renault▲ 8 %5 833 €

Rue Chabert▼ 1 %5 804 €

Impasse Fiocre▼ 8 %5 775 €

Quai du Docteur Mass▲ 13 %5 757 €

Rue Bouley5 738 €

Rue Roger Francois▼ 4 %5 733 €

Rue Huit Mai 19455 721 €

Rue Bourgelat▲ 13 %5 717 €

Avenue Gambetta▲ 4 %5 706 €

Rue Eugene Sue▲ 9 %5 590 €

Rue de Champagne▲ 3 %5 547 €

B Rue Edmond Nocard5 526 €

Rue Lt Vaisseau Estienne Orves▲ 10 %5 520 €

Rue Gabriel Peri▲ 17 %5 519 €

Rue Chevreul▲ 4 %5 503 €

Rue Paul Bert▲ 5 %5 341 €

Quai Fernand Saguet▲ 13 %5 339 €

Rue Henri Regnault▲ 3 %5 303 €

Rue du Marechal Juin▲ 10 %5 228 €

B Rue Ernest Renan▲ 45 %5 125 €

Avenue du General Leclerc▲ 9 %5 046 €

Rue Ernest Renan▼ 3 %4 962 €

Dne de Chateau Gaillard▲ 4 %4 381 €

Rue de l Amiral Courbet▲ 2 %4 136 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 2 279 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 860 € À 8 759 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 24 Rue de l Amiral Courbet 30/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 231 740 €4 066 €/m² 4 066 €

30/12/2025 44 Rue Roger Francois 30/12/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 65 100 €1 860 €/m² 1 860 €

30/12/2025 12 Dne de Chateau Gaillard 30/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 246 000 €4 920 €/m² 4 920 €

23/12/2025 35 Rue Roger Francois 23/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 294 000 €5 547 €/m² 5 547 €

22/12/2025 6 Rue Ulysse Benne 22/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 869 800 €6 691 €/m² 6 691 €

22/12/2025 2 B Rue Henri Regnault 22/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 890 000 €7 807 €/m² 7 807 €

22/12/2025 38 Rue Edmond Nocard 22/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 196 000 €6 323 €/m² 6 323 €

19/12/2025 11 Rue Roger Francois 19/12/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 1 175 000 €8 217 €/m² 8 217 €

19/12/2025 25 Rue Paul Bert 19/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 338 000 €5 365 €/m² 5 365 €

18/12/2025 24 Rue Lt Vaisseau Estienne Orves 18/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 193 613 €8 067 €/m² 8 067 €

18/12/2025 24 Rue Lt Vaisseau Estienne Orves 18/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 152 000 €6 333 €/m² 6 333 €

16/12/2025 5 Dne de Chateau Gaillard 16/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/12/2025 58 Avenue du General de Gaulle 11/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 269 000 €7 686 €/m² 7 686 €

10/12/2025 2 Rue du Marechal Juin 10/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 245 000 €5 698 €/m² 5 698 €

08/12/2025 41 Rue Lt Vaisseau Estienne Orves 08/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 457 500 €6 728 €/m² 6 728 €

08/12/2025 147 Avenue du General Leclerc 08/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 371 622 €5 631 €/m² 5 631 €

04/12/2025 3 Rue Chevreul 04/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 140 000 €6 364 €/m² 6 364 €

04/12/2025 6 Rue Lt Vaisseau Estienne Orves 04/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 202 000 €5 941 €/m² 5 941 €

03/12/2025 16 Avenue Gambetta 03/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 146 000 €7 300 €/m² 7 300 €

01/12/2025 38 Rue Edmond Nocard 01/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 212 000 €5 048 €/m² 5 048 €

01/12/2025 31 Rue Ernest Renan 01/12/2025 · APPT · 287 M² Appartement 287 m² 1 232 000 €4 293 €/m² 4 293 €

28/11/2025 24 Rue de l Amiral Courbet 28/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 235 740 €4 136 €/m² 4 136 €

27/11/2025 3 Dne de Chateau Gaillard 27/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 296 000 €4 554 €/m² 4 554 €

25/11/2025 8 Rue Eugene Renault 25/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 270 000 €5 510 €/m² 5 510 €

25/11/2025 2 Rue Lt Vaisseau Estienne Orves 25/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 370 000 €7 400 €/m² 7 400 €

21/11/2025 3 Allée du Hameau d Alfort 21/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 290 000 €7 073 €/m² 7 073 €

20/11/2025 7 Rue Paul Bert 20/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 340 000 €5 397 €/m² 5 397 €

18/11/2025 8 Dne de Chateau Gaillard 18/11/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 307 500 €3 170 €/m² 3 170 €

12/11/2025 8 Rue Eugene Renault 12/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 377 400 €6 621 €/m² 6 621 €

12/11/2025 4 Avenue Gambetta 12/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 118 000 €6 556 €/m² 6 556 €

04/11/2025 27 Rue Lt Vaisseau Estienne Orves 04/11/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 447 000 €3 605 €/m² 3 605 €

04/11/2025 33 Rue Roger Francois 04/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 500 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/11/2025 1 Avenue du General Leclerc 03/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 317 800 €6 112 €/m² 6 112 €

29/10/2025 9 Rue Eugene Sue 29/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 215 000 €6 143 €/m² 6 143 €

29/10/2025 14 Avenue du General Leclerc 29/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 240 000 €4 898 €/m² 4 898 €

27/10/2025 35 Rue de Champagne 27/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 495 000 €8 250 €/m² 8 250 €

24/10/2025 16 Avenue Gambetta 24/10/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 100 000 €6 667 €/m² 6 667 €

23/10/2025 8 Rue Lt Vaisseau Estienne Orves 23/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 160 000 €6 400 €/m² 6 400 €

15/10/2025 56 B Av du General de Gaulle 15/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 433 000 €8 170 €/m² 8 170 €

15/10/2025 23 Allée des Cavaliers 15/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 265 000 €7 571 €/m² 7 571 €

10/10/2025 12 Dne de Chateau Gaillard 10/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 228 000 €4 750 €/m² 4 750 €

09/10/2025 13 Rue Girard 09/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €

08/10/2025 30 Rue Ernest Renan 08/10/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 849 000 €4 245 €/m² 4 245 €

07/10/2025 3 Rue Chevreul 07/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 160 000 €7 273 €/m² 7 273 €

06/10/2025 99 Avenue du General Leclerc 06/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 441 700 €5 453 €/m² 5 453 €

02/10/2025 30 Rue Ernest Renan 02/10/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 795 000 €3 975 €/m² 3 975 €

01/10/2025 99 Avenue du General Leclerc 01/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 99 000 €3 094 €/m² 3 094 €

01/10/2025 2 Quai Fernand Saguet 01/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 285 000 €6 333 €/m² 6 333 €

30/09/2025 16 Avenue Gambetta 30/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 163 500 €5 839 €/m² 5 839 €

29/09/2025 4 Rue Lt Vaisseau Estienne Orves 29/09/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 110 000 €7 857 €/m² 7 857 €

26/09/2025 52 Avenue du General de Gaulle 26/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 235 500 €6 729 €/m² 6 729 €

25/09/2025 48 Rue de la Belle Image 25/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 154 430 €6 714 €/m² 6 714 €

25/09/2025 9 Rue Lt Vaisseau Estienne Orves 25/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 179 000 €4 475 €/m² 4 475 €

25/09/2025 16 Avenue Gambetta 25/09/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 62 000 €6 889 €/m² 6 889 €

23/09/2025 6 Allée de l Amourette 23/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 350 000 €7 778 €/m² 7 778 €

17/09/2025 7 Dne de Chateau Gaillard 17/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 218 000 €4 037 €/m² 4 037 €

16/09/2025 20 Dne de Chateau Gaillard 16/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 252 000 €5 040 €/m² 5 040 €

12/09/2025 149 Avenue du General Leclerc 12/09/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 89 000 €5 933 €/m² 5 933 €

12/09/2025 147 Avenue du General Leclerc 12/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 451 255 €5 437 €/m² 5 437 €

09/09/2025 12 Dne de Chateau Gaillard 09/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

08/09/2025 14 Impasse Fiocre 08/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 358 000 €6 509 €/m² 6 509 €

04/09/2025 10 Dne de Chateau Gaillard 04/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 245 800 €4 820 €/m² 4 820 €

28/08/2025 25 Dne de Chateau Gaillard 28/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 285 975 €4 688 €/m² 4 688 €

28/08/2025 4 Avenue Gambetta 28/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 169 800 €6 064 €/m² 6 064 €

26/08/2025 9 Rue Eugene Sue 26/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 203 450 €6 782 €/m² 6 782 €

20/08/2025 11 Rue du Marechal Juin 20/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 343 000 €5 359 €/m² 5 359 €

14/08/2025 31 Dne de Chateau Gaillard 14/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 268 000 €4 467 €/m² 4 467 €

11/08/2025 7 Avenue du General Leclerc 11/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 255 000 €5 543 €/m² 5 543 €

31/07/2025 19 Rue Eugene Renault 31/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 181 820 €5 510 €/m² 5 510 €

31/07/2025 1 Allée des Pres des Pailles 31/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 558 000 €5 580 €/m² 5 580 €

31/07/2025 28 Rue Eugene Renault 31/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 439 000 €6 968 €/m² 6 968 €

25/07/2025 59 Avenue du General Leclerc 25/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 270 140 €4 093 €/m² 4 093 €

24/07/2025 17 Rue de Champagne 24/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 215 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/07/2025 99 Avenue du General Leclerc 18/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 360 000 €5 294 €/m² 5 294 €

17/07/2025 11 Rue du Marechal Juin 17/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

16/07/2025 147 Avenue du General Leclerc 16/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 308 880 €5 616 €/m² 5 616 €

15/07/2025 14 Quai Fernand Saguet 15/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 663 400 €7 371 €/m² 7 371 €

10/07/2025 36 Quai Fernand Saguet 10/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 411 500 €5 796 €/m² 5 796 €

10/07/2025 99 Avenue du General Leclerc 10/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 464 000 €5 728 €/m² 5 728 €

10/07/2025 48 Rue de la Belle Image 10/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 267 300 €7 034 €/m² 7 034 €

10/07/2025 30 Dne de Chateau Gaillard 10/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 289 400 €4 594 €/m² 4 594 €

08/07/2025 3 Rue de l Amiral Courbet 08/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 735 000 €6 447 €/m² 6 447 €

08/07/2025 99 Avenue du General Leclerc 08/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 257 000 €5 468 €/m² 5 468 €

08/07/2025 44 Rue de Champagne 08/07/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 880 000 €5 116 €/m² 5 116 €

07/07/2025 2 Rue Lt Vaisseau Estienne Orves 07/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 344 670 €4 419 €/m² 4 419 €

07/07/2025 1 Rue Chabert 07/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 341 630 €5 790 €/m² 5 790 €

04/07/2025 14 Avenue du General Leclerc 04/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 252 000 €5 362 €/m² 5 362 €

04/07/2025 7 Avenue Gambetta 04/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €

04/07/2025 18 Rue de Champagne 04/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 762 000 €8 759 €/m² 8 759 €

04/07/2025 40 Rue Bourgelat 04/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 360 000 €5 217 €/m² 5 217 €

03/07/2025 30 Rue Huit Mai 1945 03/07/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 860 000 €4 971 €/m² 4 971 €

03/07/2025 5 Rue Chabert 03/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 107 200 €5 360 €/m² 5 360 €

30/06/2025 Rue Girard 30/06/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 750 000 €6 757 €/m² 6 757 €

27/06/2025 Rue Girard 27/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 565 000 €8 188 €/m² 8 188 €

26/06/2025 43 Rue de la Belle Image 26/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 335 000 €5 776 €/m² 5 776 €

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20/06/2025 31 Rue Huit Mai 1945 20/06/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 335 000 €5 776 €/m² 5 776 €

19/06/2025 5 Rue Chabert 19/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 102 549 €5 397 €/m² 5 397 €

19/06/2025 14 Rue de Champagne 19/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 183 000 €5 083 €/m² 5 083 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane295 000 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons88 / 12

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Alfort (Maisons-Alfort) ?

Le prix médian est de 5 713 € par m² en 2025 dans le quartier Alfort à Maisons-Alfort, d'après les ventes DVF (5 275 €/m² en appartement, 6 344 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 882 €/m².

Les prix montent-ils à Alfort ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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