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Prix de l'immobilier Impasse Denis Dulac, Maisons-Alfort

Prix médian de 5 390 €/m² sur 38 ventes (94700)1 % PLUS CHER QUE MAISONS-ALFORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Charentonneau ↗Prix immobilier Maisons-Alfort ↗

Impasse Denis Dulac s'aligne sur la médiane de Maisons-Alfort : 5 390 €/m² contre 5 357 €/m². Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2024

5 390 €

sur 38 ventes enregistrées · dernière le 08/10/2024

2 125 €DISPERSION DES VENTES8 096 €

VENTE MÉDIANE

333 k€

66 m² médians

290 k€ à Maisons-Alfort

VENTES ANALYSÉES

2014–2024

37 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+1 %

Maisons-Alfort : 5 357 €/m²

Val-de-Marne : 3 996 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE DENIS DULAC- - MAISONS-ALFORT€/M²

6,1k5,4k4,6k3,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2024

Dernières ventes Impasse Denis Dulac

OCT. 2024

n° 7 · Appartement08/10/24 · 87 M² 594 000 €6 828 €/m²

n° 9 · Appartement27/12/23 · 57 M² 255 000 €4 474 €/m²

n° 7 · Appartement28/04/23 · 62 M² 397 000 €6 403 €/m²

n° 9 · Appartement02/02/22 · 69 M² 375 000 €5 435 €/m²

n° 7 · Appartement03/01/22 · 47 M² 326 300 €6 943 €/m²

n° 9 · Appartement09/09/21 · 57 M² 308 000 €5 404 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MAISONS-ALFORT · 94700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse Denis Dulac

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 125 € À 8 096 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/10/24 n° 7 08/10/24 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 594 000 €6 828 €/m² 6 828 €

27/12/23 n° 9 27/12/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 255 000 €4 474 €/m² 4 474 €

28/04/23 n° 7 28/04/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 397 000 €6 403 €/m² 6 403 €

02/02/22 n° 9 02/02/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 375 000 €5 435 €/m² 5 435 €

03/01/22 n° 7 03/01/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 326 300 €6 943 €/m² 6 943 €

09/09/21 n° 9 09/09/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 308 000 €5 404 €/m² 5 404 €

25/06/21 n° 7 25/06/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 435 800 €6 504 €/m² 6 504 €

11/06/21 n° 8 11/06/21 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 425 000 €7 456 €/m² 7 456 €

12/04/21 n° 9 12/04/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 230 000 €5 750 €/m² 5 750 €

02/04/21 n° 9 02/04/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 284 500 €4 123 €/m² 4 123 €

08/03/21 n° 7 08/03/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 210 500 €8 096 €/m² 8 096 €

26/05/20 n° 9 26/05/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 205 800 €5 416 €/m² 5 416 €

30/12/19 n° 7 30/12/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 350 000 €6 034 €/m² 6 034 €

12/12/19 n° 9 12/12/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 270 000 €4 737 €/m² 4 737 €

06/09/19 n° 9 06/09/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 280 000 €3 889 €/m² 3 889 €

01/04/19 n° 9 01/04/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 255 000 €3 696 €/m² 3 696 €

22/03/19 n° 9 22/03/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

09/07/18 n° 7 09/07/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 305 000 €5 865 €/m² 5 865 €

14/06/18 n° 7 14/06/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 340 000 €5 075 €/m² 5 075 €

19/05/17 n° 9 19/05/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 168 000 €4 421 €/m² 4 421 €

27/04/17 n° 7 27/04/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 301 000 €5 902 €/m² 5 902 €

31/03/17 n° 7 31/03/17 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 530 000 €4 015 €/m² 4 015 €

03/02/17 n° 7 03/02/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 480 000 €5 517 €/m² 5 517 €

06/10/16 n° 7 06/10/16 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 492 000 €5 591 €/m² 5 591 €

09/09/16 n° 7 09/09/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 433 000 €5 551 €/m² 5 551 €

27/07/16 n° 7 27/07/16 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 633 800 €5 762 €/m² 5 762 €

29/03/16 n° 7 29/03/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 313 695 €4 682 €/m² 4 682 €

25/02/16 n° 7 25/02/16 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 611 497 €5 317 €/m² 5 317 €

19/01/16 n° 7 19/01/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 495 271 €5 503 €/m² 5 503 €

28/12/15 n° 7 28/12/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 340 000 €5 075 €/m² 5 075 €

03/12/15 n° 7 03/12/15 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 423 398 €4 811 €/m² 4 811 €

24/11/15 n° 7 24/11/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 349 426 €5 376 €/m² 5 376 €

14/10/15 n° 7 14/10/15 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 427 134 €4 694 €/m² 4 694 €

14/10/15 n° 7 14/10/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 299 000 €6 362 €/m² 6 362 €

12/10/15 n° 7 12/10/15 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 435 918 €5 011 €/m² 5 011 €

18/05/15 n° 9 18/05/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 225 000 €3 947 €/m² 3 947 €

02/12/14 n° 9 02/12/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 237 500 €4 167 €/m² 4 167 €

31/10/14 n° 9 31/10/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 727/07/16 · 110 M² · APPT 633 800 €5 762 €/m²

n° 725/02/16 · 115 M² · APPT 611 497 €5 317 €/m²

n° 708/10/24 · 87 M² · APPT 594 000 €6 828 €/m²

n° 731/03/17 · 132 M² · APPT 530 000 €4 015 €/m²

n° 719/01/16 · 90 M² · APPT 495 271 €5 503 €/m²

n° 706/10/16 · 88 M² · APPT 492 000 €5 591 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 931/10/14 · 40 M² · APPT 85 000 €2 125 €/m²

n° 922/03/19 · 40 M² · APPT 150 000 €3 750 €/m²

n° 919/05/17 · 38 M² · APPT 168 000 €4 421 €/m²

n° 926/05/20 · 38 M² · APPT 205 800 €5 416 €/m²

n° 708/03/21 · 26 M² · APPT 210 500 €8 096 €/m²

n° 918/05/15 · 57 M² · APPT 225 000 €3 947 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Maisons-Alfort · 4 381 € à 6 081 €/m²

BARRE = POSITION DANS MAISONS-ALFORT

Avenue de la Republique6 081 €

Avenue Gambetta5 847 €

Rue du 11 Novembre 19185 601 €

Impasse Denis Dulac · cette rue5 390 €

Avenue du General Leclerc5 174 €

Rue Victor Hugo4 845 €

Dne de Chateau Gaillard4 381 €

Toutes les rues du quartier Charentonneau → DE 3 438 € À 8 127 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 125 € à 8 096 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane333 150 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons37 / 1

Dernière vente08/10/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse Denis Dulac à Maisons-Alfort ?

Le prix médian y est de 5 390 € par m², calculé sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse Denis Dulac ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 125 à 8 096 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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