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Prix de l'immobilier Rue Marceau, Maisons-Alfort

Prix médian de 5 296 €/m² sur 80 ventes (94700)1 % MOINS CHER QUE MAISONS-ALFORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Vert de Maison ↗Prix immobilier Maisons-Alfort ↗

Rue Marceau s'aligne sur la médiane de Maisons-Alfort : 5 296 €/m² contre 5 357 €/m². Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 80 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

5 296 €

sur 80 ventes enregistrées · dernière le 30/06/2026

2 396 €DISPERSION DES VENTES9 002 €

VENTE MÉDIANE

300 k€

65 m² médians

290 k€ à Maisons-Alfort

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

79 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−1 %

Maisons-Alfort : 5 357 €/m²

Val-de-Marne : 4 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARCEAU- - MAISONS-ALFORT€/M²

6,5k5,8k5,2k4,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Marceau

JUIN 2026

n° 19 · Appartement30/06/26 · 66 M² 433 300 €6 565 €/m²

n° 19 · Appartement14/04/26 · 67 M² 340 000 €5 075 €/m²

n° 5 · Appartement31/03/26 · 50 M² 165 000 €3 300 €/m²

n° 19 · Appartement30/01/26 · 66 M² 450 000 €6 818 €/m²

n° 19 · Appartement19/12/25 · 66 M² 435 000 €6 591 €/m²

n° 5 · Appartement06/10/25 · 65 M² 341 000 €5 246 €/m²

Voir les 80 ventes ↓

Les ventes sur la carte

80 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MAISONS-ALFORT · 94700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Marceau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 396 € À 9 002 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/06/26 n° 19 30/06/26 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 433 300 €6 565 €/m² 6 565 €

14/04/26 n° 19 14/04/26 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 340 000 €5 075 €/m² 5 075 €

31/03/26 n° 5 31/03/26 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

30/01/26 n° 19 30/01/26 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 450 000 €6 818 €/m² 6 818 €

19/12/25 n° 19 19/12/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 435 000 €6 591 €/m² 6 591 €

06/10/25 n° 5 06/10/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 341 000 €5 246 €/m² 5 246 €

08/07/25 n° 5 08/07/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 292 000 €3 893 €/m² 3 893 €

19/09/24 n° 9 19/09/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 115 000 €6 053 €/m² 6 053 €

16/05/24 n° 9 16/05/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 312 000 €4 522 €/m² 4 522 €

22/02/24 n° 19 22/02/24 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 440 000 €5 432 €/m² 5 432 €

27/04/23 n° 19 27/04/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 406 000 €6 060 €/m² 6 060 €

13/01/23 n° 23 13/01/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 200 000 €6 452 €/m² 6 452 €

24/06/22 n° 21 24/06/22 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 855 200 €9 002 €/m² 9 002 €

08/10/21 n° 23 08/10/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 266 000 €6 488 €/m² 6 488 €

26/07/21 n° 19 26/07/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 440 000 €6 769 €/m² 6 769 €

19/05/21 n° 7 19/05/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 252 200 €5 254 €/m² 5 254 €

18/02/21 n° 23 18/02/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 195 000 €6 290 €/m² 6 290 €

18/01/21 n° 7 18/01/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 287 500 €6 686 €/m² 6 686 €

16/11/20 n° 9 16/11/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 454 000 €5 675 €/m² 5 675 €

08/10/20 n° 23 08/10/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 252 050 €3 938 €/m² 3 938 €

06/10/20 n° 23 06/10/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 198 113 €6 191 €/m² 6 191 €

06/10/20 n° 5 06/10/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

03/07/20 n° 19 03/07/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 410 360 €6 125 €/m² 6 125 €

20/03/20 n° 9 20/03/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 356 000 €5 159 €/m² 5 159 €

27/12/19 n° 23 27/12/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 288 490 €7 036 €/m² 7 036 €

19/08/19 n° 19 19/08/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 386 400 €5 855 €/m² 5 855 €

06/08/19 n° 9 06/08/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 230 000 €6 970 €/m² 6 970 €

29/07/19 n° 19 29/07/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 396 000 €5 910 €/m² 5 910 €

16/07/19 n° 23 16/07/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 470 000 €5 663 €/m² 5 663 €

24/05/19 n° 19 24/05/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 432 000 €6 545 €/m² 6 545 €

26/04/19 n° 9 26/04/19 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 426 000 €5 259 €/m² 5 259 €

23/11/18 n° 19 23/11/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 390 000 €5 821 €/m² 5 821 €

09/10/18 n° 23 09/10/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 255 500 €5 554 €/m² 5 554 €

31/08/18 n° 19 31/08/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 338 000 €5 121 €/m² 5 121 €

31/08/18 n° 23 31/08/18 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 129 000 €5 375 €/m² 5 375 €

27/07/18 n° 19 27/07/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 425 000 €5 000 €/m² 5 000 €

01/06/18 n° 19 01/06/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 335 000 €4 589 €/m² 4 589 €

22/05/18 n° 19 22/05/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 202 000 €4 208 €/m² 4 208 €

17/04/18 n° 23 17/04/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 249 500 €5 424 €/m² 5 424 €

07/03/18 n° 23 07/03/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 395 960 €4 888 €/m² 4 888 €

28/02/18 n° 9 28/02/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 405 500 €4 945 €/m² 4 945 €

13/02/18 n° 9 13/02/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 263 500 €5 606 €/m² 5 606 €

29/12/17 n° 19 29/12/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 274 800 €5 608 €/m² 5 608 €

10/11/17 n° 9 10/11/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 295 000 €4 214 €/m² 4 214 €

13/10/17 n° 9 13/10/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 310 000 €4 366 €/m² 4 366 €

07/09/17 n° 23 07/09/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 170 000 €5 862 €/m² 5 862 €

25/07/17 n° 23 25/07/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 275 000 €5 729 €/m² 5 729 €

15/12/16 n° 23 15/12/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 246 700 €6 017 €/m² 6 017 €

27/10/16 n° 19 27/10/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 245 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/09/16 n° 19 29/09/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 312 500 €4 808 €/m² 4 808 €

16/09/16 n° 19 16/09/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 362 000 €5 485 €/m² 5 485 €

04/08/16 n° 9 04/08/16 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 317 340 €3 918 €/m² 3 918 €

19/07/16 n° 23 19/07/16 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 460 000 €5 679 €/m² 5 679 €

19/07/16 n° 9 19/07/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 221 000 €4 702 €/m² 4 702 €

12/07/16 n° 9 12/07/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 310 000 €4 559 €/m² 4 559 €

15/06/16 n° 23 15/06/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 170 000 €5 484 €/m² 5 484 €

02/06/16 n° 23 02/06/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

06/05/16 n° 9 06/05/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 213 900 €4 456 €/m² 4 456 €

25/03/16 n° 23 25/03/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 400 000 €5 797 €/m² 5 797 €

09/03/16 n° 23 09/03/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €

28/01/16 n° 19 28/01/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 277 000 €4 134 €/m² 4 134 €

22/01/16 n° 9 22/01/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 269 000 €3 899 €/m² 3 899 €

28/12/15 n° 19 28/12/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 391 000 €4 600 €/m² 4 600 €

26/10/15 n° 9 26/10/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 215 000 €4 574 €/m² 4 574 €

16/10/15 n° 5 16/10/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 234 000 €5 442 €/m² 5 442 €

09/09/15 n° 5 09/09/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 255 000 €4 113 €/m² 4 113 €

07/08/15 n° 23 07/08/15 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 481 000 €4 625 €/m² 4 625 €

07/08/15 n° 23 07/08/15 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 439 000 €5 420 €/m² 5 420 €

03/08/15 n° 19 03/08/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 371 200 €5 711 €/m² 5 711 €

27/07/15 n° 9 27/07/15 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 91 850 €5 403 €/m² 5 403 €

10/07/15 n° 5 10/07/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 150 000 €4 167 €/m² 4 167 €

08/04/15 n° 23 08/04/15 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 467 500 €5 082 €/m² 5 082 €

03/04/15 n° 9 03/04/15 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 371 000 €4 417 €/m² 4 417 €

04/03/15 n° 5 04/03/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

23/01/15 n° 19 23/01/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 273 500 €5 946 €/m² 5 946 €

15/12/14 n° 9 15/12/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 311 290 €4 864 €/m² 4 864 €

26/09/14 n° 19 26/09/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 340 000 €5 152 €/m² 5 152 €

29/07/14 n° 23 29/07/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 000 €4 423 €/m² 4 423 €

15/05/14 n° 5 15/05/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 247 000 €3 859 €/m² 3 859 €

25/02/14 n° 19 25/02/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 305 000 €4 552 €/m² 4 552 €

Tri et filtres s'appliquent aux 80 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 80

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2124/06/22 · 95 M² · MAISON 855 200 €9 002 €/m²

n° 2307/08/15 · 104 M² · APPT 481 000 €4 625 €/m²

n° 2316/07/19 · 83 M² · APPT 470 000 €5 663 €/m²

n° 2308/04/15 · 92 M² · APPT 467 500 €5 082 €/m²

n° 2319/07/16 · 81 M² · APPT 460 000 €5 679 €/m²

n° 916/11/20 · 80 M² · APPT 454 000 €5 675 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 927/07/15 · 17 M² · APPT 91 850 €5 403 €/m²

n° 506/10/20 · 48 M² · APPT 115 000 €2 396 €/m²

n° 2329/07/14 · 26 M² · APPT 115 000 €4 423 €/m²

n° 919/09/24 · 19 M² · APPT 115 000 €6 053 €/m²

n° 2331/08/18 · 24 M² · APPT 129 000 €5 375 €/m²

n° 2302/06/16 · 32 M² · APPT 130 000 €4 063 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Maisons-Alfort · 4 382 € à 6 081 €/m²

BARRE = POSITION DANS MAISONS-ALFORT

Avenue de la Republique6 081 €

Avenue Gambetta5 854 €

Rue du 11 Novembre 19185 601 €

Rue Marceau · cette rue5 296 €

Avenue du General Leclerc5 174 €

Rue Victor Hugo4 853 €

Dne de Chateau Gaillard4 382 €

Toutes les rues du quartier Centre Vert de Maison → DE 3 438 € À 8 127 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 396 € à 9 002 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane300 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons79 / 1

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marceau à Maisons-Alfort ?

Le prix médian y est de 5 296 € par m², calculé sur 80 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marceau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 396 à 9 002 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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