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Prix de l'immobilier Allée Buffon, Maisons-Alfort

Prix médian de 4 688 €/m² sur 23 ventes (94700)12 % MOINS CHER QUE MAISONS-ALFORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Vert de Maison ↗Prix immobilier Maisons-Alfort ↗

Allée Buffon s'aligne sur la médiane de Maisons-Alfort : 4 688 €/m² contre 5 357 €/m². Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2021 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2021–2025

4 688 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 17/10/2025

2 007 €DISPERSION DES VENTES7 071 €

VENTE MÉDIANE

320 k€

68 m² médians

290 k€ à Maisons-Alfort

VENTES ANALYSÉES

2021–2025

23 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−12 %

Maisons-Alfort : 5 357 €/m²

Val-de-Marne : 4 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ALLÉE BUFFON- - MAISONS-ALFORT€/M²

6,1k5,4k4,7k4,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220232025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 12 %

VENTES

PÉRIODE

2021–2025

Dernières ventes Allée Buffon

OCT. 2025

n° 5 · Appartement17/10/25 · 72 M² 327 100 €4 543 €/m²

n° 15 · Appartement17/09/25 · 101 M² 350 000 €3 465 €/m²

n° 11 · Appartement16/07/25 · 85 M² 344 000 €4 047 €/m²

n° 11 · Appartement11/06/25 · 87 M² 320 000 €3 678 €/m²

n° 13 · Appartement23/05/25 · 67 M² 349 000 €5 209 €/m²

n° 9 · Appartement24/10/23 · 48 M² 195 000 €4 063 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Toutes les ventes Allée Buffon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 007 € À 7 071 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/10/25 n° 5 17/10/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 327 100 €4 543 €/m² 4 543 €

17/09/25 n° 15 17/09/25 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 350 000 €3 465 €/m² 3 465 €

16/07/25 n° 11 16/07/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 344 000 €4 047 €/m² 4 047 €

11/06/25 n° 11 11/06/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 320 000 €3 678 €/m² 3 678 €

23/05/25 n° 13 23/05/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 349 000 €5 209 €/m² 5 209 €

24/10/23 n° 9 24/10/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 195 000 €4 063 €/m² 4 063 €

26/07/23 n° 3 26/07/23 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 370 000 €4 253 €/m² 4 253 €

21/07/23 n° 9 21/07/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 243 000 €5 063 €/m² 5 063 €

17/05/23 n° 9 17/05/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 255 000 €4 904 €/m² 4 904 €

03/05/23 n° 13 03/05/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 301 800 €4 504 €/m² 4 504 €

30/03/23 n° 9 30/03/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 310 000 €4 559 €/m² 4 559 €

09/02/23 n° 15 09/02/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 136 500 €2 007 €/m² 2 007 €

16/09/22 n° 3 16/09/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 375 000 €4 310 €/m² 4 310 €

15/09/22 n° 3 15/09/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 442 600 €5 207 €/m² 5 207 €

31/03/22 n° 7 31/03/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 180 000 €5 143 €/m² 5 143 €

25/03/22 n° 9 25/03/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 235 000 €4 896 €/m² 4 896 €

09/03/22 n° 1 09/03/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 323 000 €4 750 €/m² 4 750 €

10/12/21 n° 3 10/12/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 401 550 €4 616 €/m² 4 616 €

10/09/21 n° 13 10/09/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 262 000 €5 137 €/m² 5 137 €

24/08/21 n° 5 24/08/21 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 475 000 €5 108 €/m² 5 108 €

27/07/21 n° 9 27/07/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 258 950 €5 179 €/m² 5 179 €

04/05/21 n° 9 04/05/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 339 400 €7 071 €/m² 7 071 €

06/01/21 n° 9 06/01/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 225 000 €4 688 €/m² 4 688 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 524/08/21 · 93 M² · APPT 475 000 €5 108 €/m²

n° 315/09/22 · 85 M² · APPT 442 600 €5 207 €/m²

n° 310/12/21 · 87 M² · APPT 401 550 €4 616 €/m²

n° 316/09/22 · 87 M² · APPT 375 000 €4 310 €/m²

n° 326/07/23 · 87 M² · APPT 370 000 €4 253 €/m²

n° 1517/09/25 · 101 M² · APPT 350 000 €3 465 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1509/02/23 · 68 M² · APPT 136 500 €2 007 €/m²

n° 731/03/22 · 35 M² · APPT 180 000 €5 143 €/m²

n° 924/10/23 · 48 M² · APPT 195 000 €4 063 €/m²

n° 906/01/21 · 48 M² · APPT 225 000 €4 688 €/m²

n° 925/03/22 · 48 M² · APPT 235 000 €4 896 €/m²

n° 921/07/23 · 48 M² · APPT 243 000 €5 063 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Maisons-Alfort · 4 382 € à 6 018 €/m²

BARRE = POSITION DANS MAISONS-ALFORT

Avenue de la Republique6 018 €

Avenue Gambetta5 839 €

Rue du 11 Novembre 19185 601 €

Avenue du General Leclerc5 166 €

Rue Victor Hugo4 895 €

Allée Buffon · cette rue4 688 €

Dne de Chateau Gaillard4 382 €

Toutes les rues du quartier Centre Vert de Maison → DE 3 438 € À 8 127 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Allée Buffon

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 007 € à 7 071 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane320 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons23 / 0

Dernière vente17/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Allée Buffon à Maisons-Alfort ?

Le prix médian y est de 4 688 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Allée Buffon ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 007 à 7 071 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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