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Prix de l'immobilier Rue Cecile, Maisons-Alfort

Prix médian de 5 518 €/m² sur 33 ventes (94700)3 % PLUS CHER QUE MAISONS-ALFORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Charentonneau ↗Prix immobilier Maisons-Alfort ↗

Rue Cecile s'aligne sur la médiane de Maisons-Alfort : 5 518 €/m² contre 5 357 €/m². Le prix y a progressé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 518 €

sur 33 ventes enregistrées · dernière le 23/12/2025

3 161 €DISPERSION DES VENTES12 813 €

VENTE MÉDIANE

508 k€

77 m² médians

290 k€ à Maisons-Alfort

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

14 appartements · 19 maisons

VS LA COMMUNE

+3 %

Maisons-Alfort : 5 357 €/m²

Val-de-Marne : 4 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CECILE- - MAISONS-ALFORT€/M²

8,3k7,0k5,8k4,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +6 %

VS LA COMMUNE

▲ +3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Cecile

DÉC. 2025

n° 25 · Appartement23/12/25 · 43 M² 220 000 €5 116 €/m²

n° 66 · Maison20/03/25 · 45 M² 297 000 €6 600 €/m²

n° 25 · Appartement13/03/25 · 40 M² 200 000 €5 000 €/m²

n° 51 · Appartement09/09/24 · 21 M² 115 000 €5 476 €/m²

n° 19 · Maison04/07/23 · 114 M² 620 000 €5 439 €/m²

n° 80 · Maison03/03/23 · 174 M² 940 000 €5 402 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Les ventes sur la carte

33 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MAISONS-ALFORT · 94700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Cecile

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 696 € À 12 813 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/12/25 n° 25 23/12/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 220 000 €5 116 €/m² 5 116 €

20/03/25 n° 66 20/03/25 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 297 000 €6 600 €/m² 6 600 €

13/03/25 n° 25 13/03/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/09/24 n° 51 09/09/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 115 000 €5 476 €/m² 5 476 €

04/07/23 n° 19 04/07/23 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 620 000 €5 439 €/m² 5 439 €

03/03/23 n° 80 03/03/23 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 940 000 €5 402 €/m² 5 402 €

16/01/23 n° 15 16/01/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 950 000 €9 500 €/m² 9 500 €

27/12/22 n° 5 27/12/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 620 000 €8 267 €/m² 8 267 €

08/09/22 n° 55 08/09/22 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 937 500 €5 859 €/m² 5 859 €

24/06/22 n° 34 24/06/22 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 775 000 €8 908 €/m² 8 908 €

25/11/21 n° 14 25/11/21 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 550 000 €4 015 €/m² 4 015 €

28/07/21 n° 25 28/07/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 248 500 €6 903 €/m² 6 903 €

18/05/21 n° 19 18/05/21 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 520 000 €5 977 €/m² 5 977 €

15/09/20 n° 44 15/09/20 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 615 000 €12 813 €/m² 12 813 €

27/05/20 n° 5 27/05/20 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 265 000 €3 533 €/m² 3 533 €

27/03/19 n° 82 27/03/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 520 000 €5 200 €/m² 5 200 €

19/03/19 n° 38 19/03/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 570 000 €6 333 €/m² 6 333 €

17/12/18 n° 47 17/12/18 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 630 000 €5 727 €/m² 5 727 €

04/06/18 n° 85 04/06/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 177 000 €3 161 €/m² 3 161 €

11/05/18 n° 69 11/05/18 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 480 000 €8 727 €/m² 8 727 €

20/04/18 n° 30 20/04/18 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 825 000 €7 112 €/m² 7 112 €

09/10/17 n° 43 09/10/17 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 800 000 €6 667 €/m² 6 667 €

05/05/17 n° 51 05/05/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 155 000 €5 536 €/m² 5 536 €

12/04/17 n° 85 12/04/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 205 000 €3 661 €/m² 3 661 €

27/02/17 n° 85 27/02/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 187 400 €4 259 €/m² 4 259 €

30/09/16 n° 18 30/09/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 570 000 €7 125 €/m² 7 125 €

22/07/16 n° 17 22/07/16 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 214 700 €4 771 €/m² 4 771 €

11/06/15 n° 85 11/06/15 · APPT · 56 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 56 m² 151 000 €2 696 €/m² 2 696 €

17/04/15 n° 43 17/04/15 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 590 000 €4 917 €/m² 4 917 €

31/03/15 n° 17 31/03/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 178 000 €4 450 €/m² 4 450 €

30/07/14 n° 54 30/07/14 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 496 000 €5 511 €/m² 5 511 €

28/03/14 n° 51 28/03/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 337 000 €5 525 €/m² 5 525 €

26/03/14 n° 17 26/03/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 350 000 €4 487 €/m² 4 487 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1516/01/23 · 100 M² · MAISON 950 000 €9 500 €/m²

n° 8003/03/23 · 174 M² · MAISON 940 000 €5 402 €/m²

n° 5508/09/22 · 160 M² · MAISON 937 500 €5 859 €/m²

n° 3020/04/18 · 116 M² · MAISON 825 000 €7 112 €/m²

n° 4309/10/17 · 120 M² · MAISON 800 000 €6 667 €/m²

n° 3424/06/22 · 87 M² · MAISON 775 000 €8 908 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5109/09/24 · 21 M² · APPT 115 000 €5 476 €/m²

n° 8511/06/15 · 56 M² · APPT · ADJUDICATION 151 000 €2 696 €/m²

n° 5105/05/17 · 28 M² · APPT 155 000 €5 536 €/m²

n° 8504/06/18 · 56 M² · APPT 177 000 €3 161 €/m²

n° 1731/03/15 · 40 M² · APPT 178 000 €4 450 €/m²

n° 8527/02/17 · 44 M² · APPT 187 400 €4 259 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Maisons-Alfort · 4 382 € à 6 081 €/m²

BARRE = POSITION DANS MAISONS-ALFORT

Avenue de la Republique6 081 €

Avenue Gambetta5 854 €

Rue du 11 Novembre 19185 601 €

Rue Cecile · cette rue5 518 €

Avenue du General Leclerc5 174 €

Rue Victor Hugo4 853 €

Dne de Chateau Gaillard4 382 €

Toutes les rues du quartier Charentonneau → DE 3 438 € À 8 127 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Cecile

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 161 € à 12 813 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane508 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons14 / 19

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Cecile à Maisons-Alfort ?

Le prix médian y est de 5 518 € par m², calculé sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Cecile ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 161 à 12 813 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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