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Prix de l'immobilier Rue d Aix, Maisons-Alfort

Prix médian de 6 521 €/m² sur 34 ventes (94700)22 % PLUS CHER QUE MAISONS-ALFORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Charentonneau ↗Prix immobilier Maisons-Alfort ↗

Avec 6 521 €/m², Rue d Aix est l'une des adresses les plus valorisées de Maisons-Alfort : 22 % au-dessus de la médiane communale (5 357 €/m²). Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

6 521 €

sur 34 ventes enregistrées · dernière le 24/06/2026

3 916 €DISPERSION DES VENTES13 964 €

VENTE MÉDIANE

500 k€

63 m² médians

290 k€ à Maisons-Alfort

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

12 appartements · 22 maisons

VS LA COMMUNE

+22 %

Maisons-Alfort : 5 357 €/m²

Val-de-Marne : 4 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE D AIX- - MAISONS-ALFORT€/M²

8,3k7,0k5,8k4,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +8 %

VS LA COMMUNE

▲ +22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue d Aix

JUIN 2026

n° 35 · Appartement24/06/26 · 20 M² 165 000 €8 250 €/m²

n° 35 · Appartement10/06/26 · 31 M² 163 000 €5 258 €/m²

n° 54 · Maison19/03/26 · 100 M² 592 000 €5 920 €/m²

n° 2 · Appartement12/03/26 · 32 M² 200 000 €6 250 €/m²

n° 26 · Maison20/02/26 · 97 M² 710 000 €7 320 €/m²

n° 37 · Maison27/08/25 · 60 M² 495 000 €8 250 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Les ventes sur la carte

34 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MAISONS-ALFORT · 94700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue d Aix

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 916 € À 13 964 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/06/26 n° 35 24/06/26 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 165 000 €8 250 €/m² 8 250 €

10/06/26 n° 35 10/06/26 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 163 000 €5 258 €/m² 5 258 €

19/03/26 n° 54 19/03/26 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 592 000 €5 920 €/m² 5 920 €

12/03/26 n° 2 12/03/26 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 200 000 €6 250 €/m² 6 250 €

20/02/26 n° 26 20/02/26 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 710 000 €7 320 €/m² 7 320 €

27/08/25 n° 37 27/08/25 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 495 000 €8 250 €/m² 8 250 €

17/06/25 n° 37 17/06/25 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 320 000 €5 333 €/m² 5 333 €

14/02/25 n° 24 14/02/25 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 945 500 €12 122 €/m² 12 122 €

15/10/24 n° 44 15/10/24 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 150 000 €6 765 €/m² 6 765 €

26/09/24 n° 35 26/09/24 · APPT · 29 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 29 m² 126 000 €4 345 €/m² 4 345 €

25/07/24 n° 52 25/07/24 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 574 230 €9 115 €/m² 9 115 €

08/07/24 n° 47 08/07/24 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 754 000 €7 465 €/m² 7 465 €

05/07/23 n° 6 05/07/23 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 145 000 €5 725 €/m² 5 725 €

28/04/23 n° 39 28/04/23 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 626 000 €6 521 €/m² 6 521 €

26/07/22 n° 63 26/07/22 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 656 000 €8 986 €/m² 8 986 €

25/10/21 n° 13 25/10/21 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 851 800 €13 964 €/m² 13 964 €

06/08/21 n° 35 06/08/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 215 000 €5 244 €/m² 5 244 €

24/03/21 n° 38 24/03/21 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 010 000 €6 733 €/m² 6 733 €

10/02/21 n° 2 10/02/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 354 600 €5 813 €/m² 5 813 €

28/01/21 n° 25 28/01/21 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 430 000 €4 725 €/m² 4 725 €

15/12/20 n° 35 15/12/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 232 000 €6 105 €/m² 6 105 €

27/08/20 n° 28 27/08/20 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 695 000 €4 088 €/m² 4 088 €

15/05/20 n° 14 15/05/20 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 560 000 €10 000 €/m² 10 000 €

14/05/20 n° 12 14/05/20 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 875 000 €5 833 €/m² 5 833 €

06/01/20 n° 35 06/01/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 169 000 €8 450 €/m² 8 450 €

10/10/19 n° 55 10/10/19 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 485 000 €10 543 €/m² 10 543 €

27/03/18 n° 2 27/03/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 180 000 €5 625 €/m² 5 625 €

28/10/16 n° 17 28/10/16 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 460 000 €6 571 €/m² 6 571 €

31/05/16 n° 6 31/05/16 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 999 450 €4 997 €/m² 4 997 €

31/08/15 n° 48 31/08/15 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 550 000 €7 051 €/m² 7 051 €

12/08/15 n° 56 12/08/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 410 000 €7 069 €/m² 7 069 €

27/01/15 n° 35 27/01/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 148 800 €3 916 €/m² 3 916 €

21/07/14 n° 35 21/07/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 196 000 €5 158 €/m² 5 158 €

27/03/14 n° 41 27/03/14 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 500 000 €6 410 €/m² 6 410 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4415/10/24 · 170 M² · MAISON 1 150 000 €6 765 €/m²

n° 605/07/23 · 200 M² · MAISON 1 145 000 €5 725 €/m²

n° 3824/03/21 · 150 M² · MAISON 1 010 000 €6 733 €/m²

n° 631/05/16 · 200 M² · MAISON 999 450 €4 997 €/m²

n° 2414/02/25 · 78 M² · MAISON 945 500 €12 122 €/m²

n° 1214/05/20 · 150 M² · MAISON 875 000 €5 833 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3526/09/24 · 29 M² · APPT · ADJUDICATION 126 000 €4 345 €/m²

n° 3527/01/15 · 38 M² · APPT 148 800 €3 916 €/m²

n° 3510/06/26 · 31 M² · APPT 163 000 €5 258 €/m²

n° 3524/06/26 · 20 M² · APPT 165 000 €8 250 €/m²

n° 3506/01/20 · 20 M² · APPT 169 000 €8 450 €/m²

n° 227/03/18 · 32 M² · APPT 180 000 €5 625 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Maisons-Alfort · 4 382 € à 6 521 €/m²

BARRE = POSITION DANS MAISONS-ALFORT

Rue d Aix · cette rue6 521 €

Avenue de la Republique6 081 €

Avenue Gambetta5 854 €

Rue du 11 Novembre 19185 601 €

Avenue du General Leclerc5 174 €

Rue Victor Hugo4 853 €

Dne de Chateau Gaillard4 382 €

Toutes les rues du quartier Charentonneau → DE 3 438 € À 8 127 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 916 € à 13 964 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane500 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons12 / 22

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue d Aix à Maisons-Alfort ?

Le prix médian y est de 6 521 € par m², calculé sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue d Aix ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 916 à 13 964 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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