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Prix de l'immobilier Planètes, Maisons-Alfort

Prix médian de 5 226 €/m² sur 753 ventes · Quartier de Maisons-Alfort2 % MOINS CHER QUE MAISONS-ALFORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Maisons-Alfort ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 471 €▲ 6 %

sur 59 ventes cette année · +321 €/m² vs 2024

3 790 €DISPERSION 20257 689 €

VENTE MÉDIANE

340 k€

appartement 61 m²

361 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 312 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 21,1 €/m²

Maisons-Alfort : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— PLANÈTES- - MAISONS-ALFORT€/M²

6,1k5,6k5,1k4,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 204 ventes 5 448 €

Maison · 108 ventes 6 660 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

35 Rue de Lyon56 M² · APPARTEMENT 359 000 €6 411 €/m²

1 Rue Daniele Casanova40 M² · APPARTEMENT 35 000 €875 €/m²

13 Rue de Bordeaux69 M² · APPARTEMENT 325 000 €4 710 €/m²

192 Avenue de la Republique58 M² · APPARTEMENT 339 806 €5 859 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Planètes · 3 806 € à 6 934 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du 14 Juillet6 934 €

Rue Louis Heurtel▲ 16 %6 825 €

Rue Moliere6 780 €

Rue de Gravelle▲ 31 %6 549 €

B Rue Michelet6 357 €

Rue de la Convention▼ 14 %6 191 €

Rue de Lyon▲ 9 %6 101 €

Rue de la Concorde▲ 0 %5 989 €

Rue de Joinville▲ 19 %5 882 €

Rue Condorcet▲ 17 %5 800 €

Rue Hoche5 731 €

Rue de Marseille▲ 10 %5 727 €

Rue la Fontaine5 536 €

Avenue Gambetta▲ 20 %5 529 €

Rue de la Lune5 500 €

Rue de Bordeaux▼ 1 %5 500 €

Rue Plateau▲ 45 %5 500 €

Rue Jean Pierre Timbaud▼ 15 %5 412 €

Rue Kleber5 352 €

Rue Robert Ferrer▲ 18 %5 241 €

Rue Michelet▲ 6 %5 198 €

Rue Arthur Dalidet5 169 €

Rue Mars▲ 13 %5 150 €

Rue Daniele Casanova▼ 33 %5 000 €

Avenue de la Republique▲ 22 %4 964 €

Avenue Joffre▲ 9 %4 943 €

Rue des Sapins▲ 17 %4 891 €

Rue Marc Sangnier▲ 2 %4 709 €

B Rue de la Convention4 667 €

Rue Alexandre▲ 5 %4 631 €

Rue Mercure▲ 24 %4 548 €

Rue de la Federation▼ 4 %3 806 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 753 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 875 € À 12 188 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 35 Rue de Lyon 29/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 359 000 €6 411 €/m² 6 411 €

19/12/2025 1 Rue Daniele Casanova 19/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

17/12/2025 13 Rue de Bordeaux 17/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 325 000 €4 710 €/m² 4 710 €

12/12/2025 192 Avenue de la Republique 12/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 339 806 €5 859 €/m² 5 859 €

11/12/2025 106 Rue Marc Sangnier 11/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 352 000 €4 822 €/m² 4 822 €

08/12/2025 33 Rue Robert Ferrer 08/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 198 800 €4 733 €/m² 4 733 €

05/12/2025 89 Rue Condorcet 05/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 337 000 €4 814 €/m² 4 814 €

29/11/2025 43 Avenue Joffre 29/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 513 149 €7 659 €/m² 7 659 €

26/11/2025 89 Rue Condorcet 26/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 343 480 €4 907 €/m² 4 907 €

25/11/2025 81 Rue de la Convention 25/11/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 846 400 €7 113 €/m² 7 113 €

14/11/2025 188 Avenue de la Republique 14/11/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 600 000 €4 167 €/m² 4 167 €

28/10/2025 3 Rue Alexandre 28/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 620 000 €8 732 €/m² 8 732 €

24/10/2025 20 Rue Mars 24/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 660 800 €6 743 €/m² 6 743 €

15/10/2025 6 Rue Kleber 15/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 365 010 €5 703 €/m² 5 703 €

10/10/2025 30 Rue Condorcet 10/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 239 000 €6 639 €/m² 6 639 €

10/10/2025 42 Rue Michelet 10/10/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 250 000 €1 838 €/m² 1 838 €

07/10/2025 9 Rue Michelet 07/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 186 000 €5 471 €/m² 5 471 €

02/10/2025 118 Rue de Joinville 02/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 408 000 €5 514 €/m² 5 514 €

24/09/2025 104 Rue Marc Sangnier 24/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 240 000 €5 106 €/m² 5 106 €

19/09/2025 39 Rue Michelet 19/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €

04/09/2025 45 Rue Arthur Dalidet 04/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 416 240 €6 937 €/m² 6 937 €

02/09/2025 96 Rue Marc Sangnier 02/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 330 000 €4 783 €/m² 4 783 €

01/09/2025 13 Rue de Bordeaux 01/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 494 300 €6 337 €/m² 6 337 €

28/07/2025 136 Avenue Gambetta 28/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 342 000 €4 024 €/m² 4 024 €

22/07/2025 30 Rue Condorcet 22/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 328 000 €7 810 €/m² 7 810 €

10/07/2025 34 Rue de Marseille 10/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 385 000 €6 311 €/m² 6 311 €

07/07/2025 74 Rue la Fontaine 07/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 620 000 €5 536 €/m² 5 536 €

03/07/2025 58 B Rue Condorcet 03/07/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 1 058 300 €5 721 €/m² 5 721 €

30/06/2025 17 Rue Plateau 30/06/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 250 000 €7 143 €/m² 7 143 €

24/06/2025 13 Rue de Bordeaux 24/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 167 000 €6 680 €/m² 6 680 €

24/06/2025 10 Rue Jean Pierre Timbaud 24/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 515 000 €6 059 €/m² 6 059 €

20/06/2025 9 Rue Alexandre 20/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 353 000 €4 707 €/m² 4 707 €

11/06/2025 87 Rue de la Concorde 11/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 657 500 €5 977 €/m² 5 977 €

11/06/2025 96 Rue Marc Sangnier 11/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 329 110 €4 635 €/m² 4 635 €

27/05/2025 23 Rue de la Federation 27/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 211 000 €4 220 €/m² 4 220 €

14/05/2025 89 Rue Condorcet 14/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 145 000 €7 250 €/m² 7 250 €

12/05/2025 89 Rue Condorcet 12/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 409 000 €6 391 €/m² 6 391 €

05/05/2025 30 Rue Condorcet 05/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 602 000 €9 556 €/m² 9 556 €

30/04/2025 89 Rue Condorcet 30/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 245 800 €5 121 €/m² 5 121 €

22/04/2025 11 Rue Massena 22/04/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 591 818 €5 102 €/m² 5 102 €

22/04/2025 68 Rue de la Convention 22/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 350 000 €3 182 €/m² 3 182 €

08/04/2025 89 Rue Condorcet 08/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/04/2025 1 Rue de la Federation 07/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 126 900 €5 076 €/m² 5 076 €

04/04/2025 97 Rue Marc Sangnier 04/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 400 000 €4 444 €/m² 4 444 €

01/04/2025 30 Rue Condorcet 01/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 195 000 €7 500 €/m² 7 500 €

31/03/2025 19 Rue Louis Heurtel 31/03/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €

24/03/2025 104 Rue de Gravelle 24/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 791 200 €11 303 €/m² 11 303 €

20/03/2025 106 Rue Marc Sangnier 20/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 104 900 €3 278 €/m² 3 278 €

14/03/2025 68 B Rue la Fontaine 14/03/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 306 655 €6 666 €/m² 6 666 €

10/03/2025 26 Rue Plateau 10/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 407 000 €11 629 €/m² 11 629 €

07/03/2025 3 Rue Moliere 07/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 465 000 €8 304 €/m² 8 304 €

28/02/2025 13 Rue Michelet 28/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 224 000 €5 463 €/m² 5 463 €

30/01/2025 72 Avenue Joffre 30/01/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 380 400 €4 940 €/m² 4 940 €

21/01/2025 7 Rue Mercure 21/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 205 000 €3 727 €/m² 3 727 €

17/01/2025 25 Rue de la Federation 17/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 137 000 €3 806 €/m² 3 806 €

15/01/2025 104 Rue Marc Sangnier 15/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 276 500 €4 608 €/m² 4 608 €

07/01/2025 22 Rue Mars 07/01/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 474 500 €5 582 €/m² 5 582 €

06/01/2025 142 Avenue Gambetta 06/01/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 135 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/12/2024 Rue de la Federation 20/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 132 000 €6 286 €/m² 6 286 €

20/12/2024 56 Rue Hoche 20/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 330 000 €4 521 €/m² 4 521 €

20/12/2024 13 Rue Michelet 20/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 260 000 €5 200 €/m² 5 200 €

20/12/2024 226 Avenue de la Republique 20/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 242 160 €4 657 €/m² 4 657 €

19/12/2024 73 Rue du 14 Juillet 19/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 470 000 €5 165 €/m² 5 165 €

12/12/2024 24 Rue Jean Pierre Timbaud 12/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 000 €3 788 €/m² 3 788 €

12/12/2024 24 Rue Jean Pierre Timbaud 12/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 72 500 €2 197 €/m² 2 197 €

12/12/2024 89 Rue Condorcet 12/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 255 000 €4 322 €/m² 4 322 €

11/12/2024 7 Rue Robert Ferrer 11/12/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 115 000 €7 188 €/m² 7 188 €

06/12/2024 Rue de la Federation 06/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 000 €3 750 €/m² 3 750 €

04/12/2024 Rue de la Federation 04/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 132 000 €3 667 €/m² 3 667 €

03/12/2024 41 Rue Arthur Dalidet 03/12/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 1 038 400 €5 613 €/m² 5 613 €

29/11/2024 34 Rue de Marseille 29/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 000 €3 934 €/m² 3 934 €

29/11/2024 26 Rue Mars 29/11/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 700 000 €5 932 €/m² 5 932 €

27/11/2024 142 Avenue Gambetta 27/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 173 000 €6 407 €/m² 6 407 €

26/11/2024 211 T Av de la Republique 26/11/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 422 500 €4 495 €/m² 4 495 €

19/11/2024 102 Rue Marc Sangnier 19/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 776 €3 680 €/m² 3 680 €

07/11/2024 113 Rue Marc Sangnier 07/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 430 000 €6 143 €/m² 6 143 €

18/10/2024 54 Rue des Sapins 18/10/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 138 000 €5 111 €/m² 5 111 €

11/10/2024 188 Avenue de la Republique 11/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 164 900 €5 889 €/m² 5 889 €

23/09/2024 14 Rue de Bordeaux 23/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 136 550 €5 462 €/m² 5 462 €

19/09/2024 83 Rue de la Concorde 19/09/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 740 000 €3 364 €/m² 3 364 €

12/09/2024 21 Rue Mars 12/09/2024 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 860 000 €4 914 €/m² 4 914 €

12/09/2024 14 Rue Condorcet 12/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 877 500 €12 188 €/m² 12 188 €

30/08/2024 22 Rue Mars 30/08/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 515 000 €5 150 €/m² 5 150 €

29/08/2024 5 Rue Mercure 29/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 610 000 €5 545 €/m² 5 545 €

28/08/2024 34 Rue Mercure 28/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 620 000 €6 200 €/m² 6 200 €

22/08/2024 17 Rue Louis Heurtel 22/08/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 386 000 €7 423 €/m² 7 423 €

11/07/2024 102 Rue Marc Sangnier 11/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €

10/07/2024 39 B Rue Arthur Dalidet 10/07/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 779 200 €6 660 €/m² 6 660 €

08/07/2024 73 Avenue Joffre 08/07/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 176 000 €4 757 €/m² 4 757 €

02/07/2024 54 Rue des Sapins 02/07/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 83 000 €3 320 €/m² 3 320 €

28/06/2024 211 Avenue de la Republique 28/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 430 000 €6 515 €/m² 6 515 €

20/06/2024 70 Rue de Joinville 20/06/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 470 000 €4 796 €/m² 4 796 €

18/06/2024 106 Rue Marc Sangnier 18/06/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 260 000 €3 562 €/m² 3 562 €

03/05/2024 24 B Rue de la Lune 03/05/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 562 300 €6 046 €/m² 6 046 €

29/03/2024 23 Rue Condorcet 29/03/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 800 950 €5 846 €/m² 5 846 €

28/03/2024 102 Rue Marc Sangnier 28/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 267 000 €5 681 €/m² 5 681 €

26/03/2024 226 Avenue de la Republique 26/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 281 000 €4 391 €/m² 4 391 €

18/03/2024 25 Rue Daniele Casanova 18/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 420 000 €3 500 €/m² 3 500 €

11/03/2024 166 Avenue Gambetta 11/03/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 547 600 €7 501 €/m² 7 501 €

27/02/2024 16 Impasse de la Briqueterie 27/02/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 333 000 €6 660 €/m² 6 660 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane339 806 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons65 / 35

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Planètes (Maisons-Alfort) ?

Le prix médian est de 5 471 € par m² en 2025 dans le quartier Planètes à Maisons-Alfort, d'après les ventes DVF (4 892 €/m² en appartement, 5 978 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 754 €/m².

Les prix montent-ils à Planètes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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